ウインベルソロ土呂第3
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
839
ウインベルソロ土呂第3の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／土呂駅 徒歩7分
埼玉新都市交通伊奈線／加茂宮駅 徒歩18分
埼玉新都市交通伊奈線／東宮原駅 徒歩20分
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利用可能路線
『土呂駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
『加茂宮駅』 埼玉新都市交通伊奈線
『東宮原駅』 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目37-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
さいたま市立大砂土小学校
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中学校区域
さいたま市立植竹中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウインベルソロ土呂第3の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【土呂駅に対する口コミ】主要駅（大宮駅）まで1駅、東京駅まで直通で35分で行ける駅までの距離、主要駅（大宮駅）まで1駅であることを考えると、比較的お買い得と思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【土呂駅に対する口コミ】総合病院、区役所、ショッピングモール（ステラタウン）、島忠がそろっており、この付近で全てまかなえる。歓楽街はなく、落ち着いている。また、夜でも特に大きな事件はないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【土呂駅に対する口コミ】ショッピングモールに色々そろっているほか、路面店でもそば、ラーメン、洋食店など色々ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【土呂駅に対する口コミ】住民が集中してるため、小学校、中学校の学区が狭く、遠方に通学することはない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 土呂駅
ぷちさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 埼玉のターミナル駅である大宮駅の隣なので、大宮まで出てしまえばどこへでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋や郵便局、病院、コンビニなど、ひと通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅から少し離れた場所になるが、居心地のいいカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレの設置あり。駅への入口およびホームへ降りる場所にもエレベーターがあるのでお年寄りや車椅子の方でも利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街メインの駅なので、治安はいい。飲み屋も少なく夜中まで騒いでるようなことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大宮駅経由でどの方面でもすぐに行ける利便性、治安もよく、住む分にはとてもいい場所。 |
2022年2月 加茂宮駅
5.0
【メリット】 駅には開閉式の改札はなく、有人の改札です。いつも挨拶していただいて気持ちがいいです。周辺に……
2021年10月 土呂駅
4.0
【メリット】 住宅街なので静かな駅。朝の上り線はそれなりに混んでいるが耐えれるレベル。遅くまでの飲食店や……
2020年3月 土呂駅
5.0
【メリット】 土呂駅から無料送迎バスで5分ほどでステラタウンというショッピングモールに行けます。
ウインベルソロ土呂第3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 北 | 16.51 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 北 | 16.51 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 北 | 16.51 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1K | 北 | 16.51 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 北 | 16.51 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市北区土呂町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■土呂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.51～17.39㎡｜16.63㎡ | 31,142円｜6,190円/坪 |
| 2階～2階 | 16.51～16.51㎡｜16.51㎡ | 33,000円｜6,608円/坪 |
| 3階～3階 | 17.39～17.39㎡｜17.39㎡ | 31,000円｜5,893円/坪 |
| 4階～4階 | 16.51～17.39㎡｜17.26㎡ | 33,000円｜6,321円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.51～17.39㎡｜16.97㎡ | 32,000円｜6,234円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
