ウエルス本郷ハウス
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
454
ウエルス本郷ハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／土呂駅 徒歩17分
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利用可能路線
『土呂駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区本郷町449-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
さいたま市立大砂土小学校
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中学校区域
さいたま市立泰平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウエルス本郷ハウスの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【土呂駅に対する口コミ】トロマインがあるが他にはぱっとしない駅です。住むことを考えないからわかりません。でも少し高めかな。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【土呂駅に対する口コミ】スーパー百均は駅前で住む感じ銀行はりそながあったかな人がいないからいいかなと。悪い人は少なそう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【土呂駅に対する口コミ】すごく離れればあるが駅近ではないとても寂しい雰囲気。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【土呂駅に対する口コミ】近くに大きな公園小中学校あり。ろう学校もある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 土呂駅
えなさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスが通っています。 ステラタウンという大きなショッピングモールに向かう無料シャトルバスもあり便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ステラタウンにはロフトなどもあり割と若者でも欲しいものは揃う感じです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ステラタウンにいけばチェーン店などのご飯屋がたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が多い街です。大宮ほど車の往来がおおいわけではないので自転車も安心です |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋がないので夜でも安心してあるけます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅を少し離れれば安いスーパーもあり生活には困りません |
2021年4月 土呂駅
2.0
【メリット】 大宮駅の隣駅なので、大宮まですぐに行ける。
駅前にすぐ近くの商業施設（ステラタウ……
2019年4月 土呂駅
3.0
【メリット】 ローカル線の小さな駅ですので、静かで通勤、通学時以外では混雑時が少なく利用しやすいです。都……
2018年10月 土呂駅
4.0
【メリット】 駅前にスーパーとジム、薬局があるため、帰り道に買い物や運動をすることができる。
……
ウエルス本郷ハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 17.01 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 17.01 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1K | 南西 | 17.01 | |
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| 2023年7月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 17.01 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 17.01 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市北区本郷町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■土呂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.01～17.01㎡｜17.01㎡ | 43,666円｜8,487円/坪 |
| 2階～2階 | 17.01～17.01㎡｜17.01㎡ | 43,888円｜8,530円/坪 |
| 3階～3階 | 17.01～17.01㎡｜17.01㎡ | 45,222円｜8,789円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.01～17.01㎡｜17.01㎡ | 44,391円｜8,627円/坪 |
| 東向き | 17.01～17.01㎡｜17.01㎡ | 43,000円｜8,357円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
