グランディオーソの外観：外観・土地
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グランディオーソのエントランス：エントランス
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グランディオーソのエントランス：ロビー
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グランディオーソのその他：敷地内/建物
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グランディオーソのその他：部屋画像_その他
グランディオーソの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／土呂駅 徒歩5分
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利用可能路線
『土呂駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目38-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
40戸
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小学校区域
さいたま市立大砂土小学校
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中学校区域
さいたま市立植竹中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランディオーソの【賃貸】物件情報
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グランディオーソの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 駅前にはセブンイレブン、ミニストップ、東武ストアがあるので生活には困ることはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 歩いて15分ほどのところにステラタウンがあるので食料品や衣服の購入には困ることはない。公園もありのんびりと過ごすことが出来る。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エレベーターがあり、ゴミ置き場も物件の前で使いやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 比較的周囲の建物より高層な為、日当たりは抜群に良い。またクッションフロアの為、足音が響きにくい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 駅前に東武ストア、コンビニがある為、電車通勤をしている人には良いと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅前に内科、歯科があり、区役所にも歩いて行ける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 土呂駅
はなさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心までアクセスしやすく、東京駅まで1本で40分ほどで行ける。 大宮まで混むが、大宮で降りるのでそのタイミングで座れることが多い。 宇都宮方面に向かうのは、いつでも空いていて快適。 新幹線利用時、大宮まで一駅で行けるのは便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 静かな住宅街。 大宮が近いわりに、閑静で治安も悪くないように感じる。 無料のシャトルバスを使えばステラタウンというショッピングセンターがあるので、衣食住の買い物は困らない。 ステラタウン付近は結婚式場、市役所、北部医療センターもありとても整備されている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニは困らない程度にある。 ファストフードならステラタウンに行けば大体そろっている。 大きなフードコートもあるので利用しやすい。 天気のいい日には外で食べてる人も多い。 駅前においしいパン屋がある。ハード系のパンが多くおしゃれな外観のお店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は少ないように感じる。 小学校はさいたま市内でも最大生徒数を誇る大きい学校がある。 公園もまあまあ多く市役所前は噴水が出たり、子供連れが多い。 駅にはエスカレーターがあるが小さめ。 全体的に子育てはしやすい印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれいに整備されており、交番もある。 夜は飲食店、歓楽街が少ない分酔っ払いも少なく静かで安心して歩ける。 外灯も多くある。 ゴミも散乱しておらず安心して歩ける。とてもきれいな街。 全体的にすごく治安が良く感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ここまで都心に出やすく、町全体を見てもきれいで治安も悪くないのでおおむね満足。 大型商業施設や病院にも困らず行けるので、住みやすいと思う。 スーパーも店舗にもよるが、ベルクやロジャースなど安いスーパーもあるので便利。 |
2020年2月 土呂駅
3.0
【メリット】 大宮駅の隣駅で、東京にも乗り換えなしで1時間以内にいくことができる。駅から無料シャトルバス……
2019年9月 土呂駅
5.0
【メリット】 駅の西側にはセブンイレブンさいたま土呂駅西店、東側にはファミリーマート土呂駅前店があり、駅……
2019年3月 土呂駅
4.0
【メリット】 駅からすぐに東武ストアやドラッグストアがあり、更に西口を出て少し歩くとステラタウンという大……
グランディオーソの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18.72 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18.72 | |
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| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18.72 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 18.85 | |
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| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18.72 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市北区土呂町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■土呂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.72～18.72㎡｜18.72㎡ | 43,636円｜7,707円/坪 |
| 2階～2階 | 18.72～56.16㎡｜20.55㎡ | 45,240円｜7,436円/坪 |
| 3階～3階 | 18.72～20.28㎡｜18.92㎡ | 45,133円｜7,889円/坪 |
| 4階～4階 | 18.72～18.72㎡｜18.72㎡ | 45,000円｜7,947円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.72～56.16㎡｜19.64㎡ | 45,166円｜7,711円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.85～18.85㎡｜18.85㎡ | 45,000円｜7,892円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.72～20.28㎡｜19.41㎡ | 44,000円｜7,496円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
