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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 西宮市 > 甲子園口 > 甲子園口駅 > ランド・アート・甲子園

賃貸

ランド・アート・甲子園

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 171
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賃料履歴 2019年～: 74件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 74,054円
平均坪単価 ＠8,488円
平均m²単価 ＠2,568円
上位専有面積 30.18m²：20件 25.84m²：18件 30.51m²：12件
上位間取り 1LDK：40件 1K：34件

ランド・アート・甲子園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩3分
    阪神本線／甲子園駅 徒歩24分
    阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『甲子園口駅』　JR東海道本線　
    『甲子園駅』　阪神本線　
    『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市甲子園口3丁目82 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    西宮市立上甲子園小学校

  • 中学校区域

    西宮市立上甲子園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ランド・アート・甲子園の口コミ・評判

2020年12月

ハリーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR甲子園口駅から徒歩3分に位置し、駅までの道のりは大半アーケードの下を通ることができる。そのため、夏は日陰で涼しく、雨の日は大変重宝した。また、駅からとても近く信号なども挟まないので、バタバタする朝の通勤で非常に助かった。大阪駅まで20分で出ることができ、新幹線の新大阪駅までも乗り換えなしでいけるので、キャリーケースを持っての移動がスムーズで良かった。また、神戸空港も1時間あれば行ける上に、乗り換えもjrからポートライナーの2回なので、行きやすかった。商店街で明るく、人通りもあるので駅までの夜道で怖いと感じたことは一度もない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 落ち着いた商店街が近くにあり、おしゃれなパン屋さん、カフェも1、2軒ずつある。（あまり多くはない）閑静な住宅街で、暴走族や踏切、救急車の音など全くと言っていいほどきこえなかった。15分ほど歩けば武庫川があるので、運動したい場合は、そちらでランニングやウォーキングが可能。運動している人がたくさんいたので、やりやすかった。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 宅配ボックスが4個ほどあるのでたいへん便利だった。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 一人暮らしだと、すごく暮らしやすい配置の間取りだった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーが徒歩1分軒内にある。これが本当に便利だった。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 1分軒内に広い公園はあるので遊ぶことはできる。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年1月 西宮北口駅

ねここさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西宮北口駅に降りたらすぐ上に上がります。広場にはコンビニ、お団子屋さん、トイレ、お蕎麦屋さん、そこから西宮ガーデンズに直通で行ける通路があり看板も表記されていたのでわかりやすかった。また門戸厄神東光寺まで行く表記の看板もあり階段を降りると乗り換えがありました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西宮北口駅から徒歩で直通で行ける通路があり10分ほど歩くと西宮ガーデンズ、商業施設、飲食店など映画館などありました。
飲食店の充実
5 		メリット 西宮北口駅から徒歩10分ほど歩くと商業施設があり、映画館、飲食店、雑貨店、レストラン、中華屋、高級焼肉屋、ガーデンズの屋上には噴水など水遊び出来るスポットがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 西宮北口駅、近くに商業施設西宮ガーデンズの中にはトイレがあり障害者専用トイレ、オムツ替えシートなどあります。
治安
2 		メリット 西宮北口駅は四方八方、色々な地方から乗り換えで来られる便利さ、治安事件事故など聞いた事はない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 西宮北口駅では西宮ガーデンズにてすべてにおいて飲食店、映画館、屋上噴水、イベントダンス、歌手、キッチンカーなど楽しめる住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・466文字）

2022年10月 甲子園駅

たここさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪の繫華街、梅田まで特急で12分、言わずと知れた野球の聖地　阪神甲子園球場の最寄り駅です。神戸にも20分と近く、　　　　電車の本数も多いです。バスも充実しており、駅前には大型商業施設もあり、住むところとしてもおすすめします。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に大型商業施設があります。買物はここでほぼ済みます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に、一通り有名チェーン店も数多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅がすごく綺麗になって、ホームも広くなりました。
治安
4 		メリット 駅のすぐ近くに、警察署もあって、街灯も多く、治安は良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 思ったより、家賃も高くないので安心して住めると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2022年2月 甲子園口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪駅まで約15分、三ノ宮駅まで約20分のアクセス時間となります。駅周辺には飲食店やら小さ……

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（残り121文字）

2020年1月 西宮北口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 アクタ西宮や西宮ガーデンズなど商業施設が豊富にあります。電車は通勤帰宅ラッシュ時間帯はかな……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ランド・アート・甲子園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 6階 1LDK 北 30.51
2024年9月 6階 1LDK 北 30.18
2024年4月 4階 1LDK 北 30.18
2024年3月 4階 1K 南 26
2024年3月 3階 1LDK 30.51

…残り69件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市甲子園口の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■甲子園口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25～36.1㎡｜30.14㎡ 76,105円｜8,404円/坪
3階～4階 25.84～30.51㎡｜28.64㎡ 74,208円｜8,588円/坪
5階～5階 25～30.51㎡｜28.74㎡ 71,500円｜8,263円/坪
6階～6階 25～30.51㎡｜27.16㎡ 72,538円｜8,843円/坪
7階～7階 25.84～30.51㎡｜28.06㎡ 75,333円｜8,886円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25～36.1㎡｜27.93㎡ 72,918円｜8,678円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30～30.51㎡｜30.31㎡ 76,280円｜8,320円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 33 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    栗原マンション2

    栗原マンション2の外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園口3丁目
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩2分
    築年数 2000年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 408
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    栗原マンション2 栗原マンション2 7万円
    (5,000円)    		 50,000円 150,000円 42.8m² 2DK 3階 東
    栗原マンション2 栗原マンション2 7万円
    (5,000円)    		 50,000円 150,000円 41.71m² 2DK 4階 東
  • 賃貸

    栗原マンションII

    栗原マンションIIの外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園口3丁目
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩1分
    築年数 2000年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 472
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    栗原マンション2 栗原マンション2 7万円
    (5,000円)    		 50,000円 150,000円 42.8m² 2DK 3階 東
    栗原マンション2 栗原マンション2 7万円
    (5,000円)    		 50,000円 150,000円 41.71m² 2DK 4階 東
  • 賃貸

    アルカディア甲子園口

    アルカディア甲子園口の外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園口3丁目
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩6分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 423
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルカディア甲子園口 アルカディア甲子園口 7万円
    (3,000円)    		 50,000円 250,000円 58m² 2LDK 4階 南
    アルカディア甲子園口 401 アルカディア甲子園口 401 7万円
    (3,000円)    		 50,000円 150,000円 42.13m² 2DK 4階 南
    アルカディア甲子園口 アルカディア甲子園口 8.3万円
    (3,000円)    		 無 350,000円 58m² 2LDK 3階 北
    アルカディア甲子園口 302 アルカディア甲子園口 302 8.3万円
    (3,000円)    		 50,000円 350,000円 58m² 2LDK 4階 北
  • 賃貸

    GRANDE甲子園口

    GRANDE甲子園口の外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園口3丁目
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩8分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 448
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    grande甲子園口 303 grande甲子園口 303 7.6万円
    (4,000円)    		 無 無 29.92m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    レーベンハイム

    レーベンハイムの外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園口3丁目
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 15
    アクセス数 448
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レーベンハイム 0102 レーベンハイム 0102 6.6万円
    (4,000円)    		 30,000円 180,000円 30.98m² 1K 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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