ヴィラ・ソレイユ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
494
ヴィラ・ソレイユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／土呂駅 徒歩7分
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利用可能路線
『土呂駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目45-19 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
さいたま市立大砂土小学校
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中学校区域
さいたま市立植竹中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ・ソレイユの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【土呂駅に対する口コミ】当駅から、新宿などの主要駅まで湘南新宿ラインで乗り換えなしで、40分程で到着、東京駅へも直通で1時間以内に到着します。 自宅から徒歩で10分程離れたところに、大型ショッピングモールがあり、都内に出なくても買い物や飲食には困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【土呂駅に対する口コミ】駅前に、土呂マインという東武ストアがあり、学校や仕事帰りに気軽に寄れ、その中に、ドラッグストアや、100円均一の店が入っています。夜間、車やオートバイなどの騒音も殆ど聞かれず、今まで、住んでいた中で事件は起きておりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 【土呂駅に対する口コミ】駅前には、人気店などはありませんが、徒歩10分もかからない場所にケーキ屋さんがあり、クリスマスのイベント以外でも、結構、入っていくお客さんを見かけます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【土呂駅に対する口コミ】駅前周辺には、幼稚園、保育園もあり、公園などの遊ぶ場所も足を運べば、幾つか見られ、子育ての環境としては良い場所だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 土呂駅
ななみさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 都心まで約30分でいける タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、スーパー、病院は揃っていて生活には困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商業施設の中にはレストランはいくつかある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園はとても多い 学校や公園も多いイメージ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う 駅前に交番がある 駅周辺も綺麗 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそこまで高くなく、とても住みやすいと思う 子育てもしやすい |
2022年2月 土呂駅
4.0
【メリット】 すぐ隣の東大宮と電車で2分ほどの距離ですが、駅の利用者がそれほど多くないため空いています。……
2019年12月 土呂駅
4.0
【メリット】 駅前にスーパーマーケット、スポーツジム、100円均一、ドラッグストア等があり、通勤・通学の……
2018年10月 土呂駅
4.0
【メリット】 駅前にスーパーとジム、薬局があるため、帰り道に買い物や運動をすることができる。
……
ヴィラ・ソレイユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.7 |  |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 北西 | 19.87 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.7 | |
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| 2020年12月 | 1階 | 1K | 北西 | 20.7 | |
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| 2020年12月 | 1階 | 1K | 北西 | 19.87 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市北区土呂町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■土呂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～20.7㎡｜20.26㎡ | 46,235円｜7,545円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～20.7㎡｜20.58㎡ | 49,000円｜7,869円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.7～20.7㎡｜20.7㎡ | 49,000円｜7,826円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.87～20.7㎡｜20㎡ | 45,083円｜7,453円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
