桜坂ハイツの外観：外観・土地
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桜坂ハイツの外観：外観・土地
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桜坂ハイツの外観：外観・土地
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桜坂ハイツの外観：外観・土地
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桜坂ハイツのエントランス：エントランス
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桜坂ハイツのエントランス：エントランス
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桜坂ハイツのその他：景色
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桜坂ハイツのその他：景色
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桜坂ハイツのその他：部屋画像_その他
桜坂ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩5分
都電荒川線／巣鴨新田駅 徒歩5分
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利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『巣鴨新田駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区北大塚2丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2005年5月
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総戸数
29戸
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小学校区域
豊島区立豊成小学校
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中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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桜坂ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【桜坂ハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
桜坂ハイツの口コミ・評判
2021年1月
yoshiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅ビルにアトレが入っているほか、山手線が通っているのは便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 雑多な雰囲気ではあるが飲食店・スーパー・コンビニなど生活に必要なものはそろっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 風俗街とは一本違う裏道にあるため、静かでセキュリティの不安を感じたことはない。オートロック・監視カメラもあるため安心して住むことができる。共用部もきれいに整備されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋によっては桜が見え、とてもきれい。部屋自体はペット飼育も可能なように床が特殊コーティングされているため、年数は経っていてもそれほど痛みは目立ちませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 周囲には多くの飲食店があり、困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 一人暮らしするには特に困ることはないエリアです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
ニック2017さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 春には綺麗な桜坂が見えました。私が住んでた頃は、とても雑踏を括り抜けて帰宅する環境だったので窓から見える桜に癒されてました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 大塚駅
5.0
【メリット】 大塚駅周辺は、昔からあるお店と繁華街が入り混じっている地域です。とても活気があり、美味しい……
2021年10月 大塚駅
5.0
【メリット】 駅は綺麗になり、商業施設もあるので便利。
外国の方が多いイメージがある。
2020年4月 大塚駅
3.0
【メリット】 大塚駅のメリットはやはり交通アクセスの良さが魅力的な駅だと思います。池袋駅の隣駅なのでデパ……
2018年1月 大塚駅
3.0
【メリット】 山手線なので池袋、新宿、東京などの主要な駅に簡単にアクセスできます。様々なテナントが入居し……
桜坂ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2DK | 北西 | 40.09 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 2DK | 40.09 | |
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| 2024年4月 | 9階 | 2DK | 40.09 | |
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| 2023年11月 | 6階 | 2DK | 北西 | 40.09 | |
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| 2023年6月 | 8階 | 2DK | 北西 | 40.09 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区北大塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31.88～40.9㎡｜38.1㎡ | 115,441円｜10,052円/坪 |
| 4階～6階 | 31.88～40.9㎡｜36.88㎡ | 122,900円｜11,005円/坪 |
| 7階～8階 | 31.88～40.09㎡｜35.98㎡ | 121,166円｜11,131円/坪 |
| 9階～10階 | 31.88～40.09㎡｜38.72㎡ | 133,000円｜11,353円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.88～40.9㎡｜37.48㎡ | 121,744円｜10,752円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
