ラウンドヒルズ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
17
ラウンドヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩7分
都電荒川線／巣鴨新田駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『巣鴨新田駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区北大塚3丁目6-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年6月
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総戸数
9戸
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小学校区域
豊島区立豊成小学校
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中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラウンドヒルズの口コミ・評判
2024年11月
たなはしさくまさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 家賃のわりに部屋が広く、住宅地の中にあるので、静かめではあると思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 建物の外観自体はおしゃれでかわいいと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 家賃に対して部屋は広めで、バストイレ別など条件もいい方だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | サンシャインシティが徒歩圏内で遊びやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 住宅地なので静かな環境で子育てができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 大塚駅
ドリルさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 歩いても電車でもすぐに山手線の池袋駅に行けるのが最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ナカ施設がかなり充実しているのと、ドンキホーテが駅前にあるのがかなりメリットかと。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 超人気店のおにぎりぼんご、リノベーションされたネオ居酒屋街などがおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に多機能トイレがあったり、保育園幼稚園は歩いてるとたくさんあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前広場は最近きれいになり広々していて見晴らしもよく、ホームレスなども最近見かけなくなりました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は周りに比べてなかなか安く、選びやすいと思います。 |
2021年10月 大塚駅
5.0
【メリット】 ・駅直結でジムや商業施設が入っているので、雨の日でも便利。
・駅が人口の割に広く……
2020年5月 大塚駅
4.0
【メリット】 駅ビルにはアトレ大塚が入っており、スーパーマーケット、パン屋や惣菜店など食料品一通りが揃い……
2019年6月 大塚駅
4.0
【メリット】 駅の南口から徒歩1分の場所に、スーパーのまいばすけっとがあるため、仕事帰りの食材購入が便利……
ラウンドヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 20 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 20 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | 85.3 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | 105.3 | |
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| 2021年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 20 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区北大塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20.2㎡｜20.05㎡ | 66,750円｜11,006円/坪 |
| 2階～2階 | 20～20.2㎡｜20.13㎡ | 68,333円｜11,221円/坪 |
| 3階～3階 | 85.3～105.3㎡｜95.3㎡ | 185,000円｜6,471円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～105.3㎡｜32.63㎡ | 87,250円｜10,358円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
