アビターレ大宮
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
554
アビターレ大宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／土呂駅 徒歩11分
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利用可能路線
『土呂駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目771-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立植竹小学校
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中学校区域
さいたま市立植竹中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アビターレ大宮の口コミ・評判
2024年6月
ななさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 自転車で行ける範囲に大型ショッピングセンターのステラタウンがあり、スーパーが4件ほど、ドラッグストアは2件ほど、スパハーブスという関東で最大級のスパ施設があります。スパハーブスは近所に住んでいる人ならば入会しなきゃ損、くらいの便利な施設で、温泉、ジム、岩盤浴など使い放題の会員制サービスがあり大変便利です。大通り沿いではないので、非常に静かです。治安も良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安は良いと思います。警察学校がすぐ近くにあるので、なんとなく安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐輪場が屋内なので、嵐の時も自転車が濡れません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋の中は一人暮らしの方にとっては広い方かと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニ、大型ショッピングセンターのステラタウン、かっぱ寿司、中華料理屋が数件、完全予約制のパフェ専門店てんとうむし、など沢山飲食店は歩いて行ける範囲にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | ほとんどの科目の病院が揃っています。選択肢も沢山あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 土呂駅
みかんにゃんちゃんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅は西口東口ありこじんまりしていて利用しやすい 通勤通学時間は多少混雑ありますがそれほどでもない 大宮駅まで3分東京駅まで30分程度で便利 土呂駅下車西口からステラタウンという商業施設まで無料バスが運行されていて便利 東口から徒歩で10程度で盆栽町盆栽美術館がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西側 北区区役所プラザノース 図書館 北部医療センター ステラタウンがあり商業施設が充実していてコンパクトにいろいろなお店等がある 東側 盆栽町があり盆栽美術館 大宮公園 がある 少し足を延ばせば氷川神社に参拝できる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食料品は イトーヨーカドー オーケー等がある ニトリ コジマ ノジマ ホームセンター電気店がある 和菓子店梅林堂やくらづくり本舗が近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育所幼稚園小学校中学校が近くに立地していて子供達にはいい環境 公園等で子供たちがはつらつと遊んでいる光景が素敵 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常にいい 特に事件や事故等のニュースを近くで聞かない 警察学校が近くにあることがいいのかも |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活しやすい 役所や病院が近く便利である 東京から少し離れていて 浦和より大宮より北で 家賃等は少しリーズナブル |
2019年11月 土呂駅
3.0
【メリット】 大宮、新宿、上野、東京駅へ一本で行けるところが魅力的で、本数も多いのでアクセスは抜群です。……
2019年9月 土呂駅
5.0
【メリット】 駅の西側にはセブンイレブンさいたま土呂駅西店、東側にはファミリーマート土呂駅前店があり、駅……
2019年3月 土呂駅
4.0
【メリット】 駅からすぐに東武ストアやドラッグストアがあり、更に西口を出て少し歩くとステラタウンという大……
アビターレ大宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4階 | 1K | 東 | 26.5 |  |
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| 2023年2月 | 3階 | 1K | 東 | 34.45 | |
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| 2023年1月 | 3階 | 1K | 東 | 26.5 | |
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| 2022年7月 | 3階 | 1K | 東 | 26.5 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 1SK | 東 | 34.45 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市北区植竹町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■土呂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 34.45～34.45㎡｜34.45㎡ | 56,000円｜5,374円/坪 |
| 3階～3階 | 26.5～34.45㎡｜27.63㎡ | 45,428円｜5,495円/坪 |
| 4階～4階 | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 44,428円｜5,543円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 42,000円｜5,239円/坪 |
| 東向き | 26.5～34.45㎡｜29.3㎡ | 48,529円｜5,509円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
