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賃貸

サンクレメント

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 1416
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 23件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 62,869円
平均坪単価 ＠6,404円
平均m²単価 ＠1,937円
上位専有面積 29.41m²：20件 43.67m²：3件
上位間取り 1K：15件 ワンルーム：3件 1LDK：3件

サンクレメントの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／宮原駅 徒歩2分
    埼玉新都市交通伊奈線／加茂宮駅 徒歩12分
    埼玉新都市交通伊奈線／東宮原駅 徒歩12分
    JR川越線／日進駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『宮原駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
    『加茂宮駅』　埼玉新都市交通伊奈線　
    『東宮原駅』　埼玉新都市交通伊奈線　
    『日進駅』　JR埼京線　JR川越線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目274 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    7戸

  • 小学校区域

    さいたま市立つばさ小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立宮原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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サンクレメントの口コミ・評判

2017年6月

ヒロシさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 病院に駅、コンビニに薬局、必要なものはなんでもあります。
一駅隣の大宮には大型デパートも多数あるので、施設に困る事はないと思います。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 夏はお祭りがあるので、賑やかです。子供は少ない印象ですね。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 綺麗か汚いかでいえば綺麗な方だと思います。特別良い点もなければ、悪い点もありません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 風通しがよく、室内も綺麗です。フローリングが木材ではなくシートなので、掃除も楽且つ傷もつきづらいです。収納も多く、いい部屋だと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 周辺施設は充実しているので、困ることはなさそうです。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 病院等の施設は充実しています。市役所も近いので色々と便利ではあります

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 宮原駅

nekonyanさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 高崎線・上野東京ラインと湘南新宿ラインが通っているので、埼玉から東京の主要駅に行きたいとなっても、大抵はどちらかを使えば一本で行けてしまう。また、東京方面に向かう場合、大宮駅のひと駅前の駅なので、混む前に乗車でき、たとえ乗車時に座れなくても、籠原や高崎方面から乗ってきた乗客が大宮駅で降りるので、ひと駅我慢すれば座れてしまうこともる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 内科、歯科、耳鼻科、眼科など各種病院は駅周辺に多い。コンビニやドラッグストアも西口、東口どちらにもあり。あと北区役所の出張所もあるので、住民票や印鑑証明の発行などには便利。
飲食店の充実
3 		メリット 地元の個人経営の飲食店、居酒屋が駅周辺にいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅街なので学校や幼稚園は充実している印象です。
治安
4 		メリット 駅前にすぐ交番があり、治安も特段悪くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が安い割に東京へのアクセスは悪くないため、大宮駅の相場に比べると、かなり安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・438文字）

2021年10月 宮原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りてからすぐにコンビニや飲食店があり、充実している。カレー屋の「ヘブン」はインドの本……

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（残り112文字）

2019年12月 日進駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 住宅地の中に駅があるという立地なので、派手な商店街や騒音を避けて雰囲気で暮らしたい方にはと……

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（残り256文字）

2018年2月 日進駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 日進駅はベットタウンとして利用されていて、新宿まで35分というアクセスの良さですが、朝のラ……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンクレメントの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 ワンルーム 南東 29.41
2025年1月 3階 ワンルーム 南東 29.41
2024年12月 4階 1K ー 29.41
2023年6月 3階 ワンルーム 南東 29.41
2022年4月 1階 1LDK 南東 43.67

…残り18件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市北区宮原町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■さいたま市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■日進駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 43.67～43.67㎡｜43.67㎡ 74,333円｜5,627円/坪
2階～2階 29.41～29.41㎡｜29.41㎡ 58,875円｜6,618円/坪
3階～3階 29.41～29.41㎡｜29.41㎡ 61,600円｜6,924円/坪
4階～4階 29.41～29.41㎡｜29.41㎡ 63,428円｜7,130円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.41～43.67㎡｜31.35㎡ 63,000円｜6,710円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 20 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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シティタワー青葉通一番町
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仙台市営地下鉄南北線 「広瀬通」駅 徒歩6分
仙台市営地下鉄南北線 「仙台」駅 徒歩12分
東北本線 「仙台」駅 徒歩16分
専有面積 47.24㎡～75.18㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上24階 地下1階建
総戸数 158戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 株式会社大林組東北支店
中古

サンデュエル中山

  • 口コミ20件
  • 偏差値47
  • アクセス数8766
サンデュエル中山
住所 宮城県仙台市青葉区中山4丁目22番22号(地番)
交通 中山六丁目バス停 徒歩2分
北山駅 徒歩19分
北仙台駅 バス10分
仙台駅 バス30分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2009年12月
階建 9階建
総戸数 112戸
推定相場
1,821万円（70㎡換算時）
86万円（坪単価）
26万円（㎡単価）
新築

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シエリア仙台定禅寺通
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専有面積 43.47㎡～83.28㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上14階建
総戸数 50戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 関電不動産開発株式会社　販売代理: 株式会社長谷工アーベスト、プレジオコーポレーション株式会社
施工会社 株式会社平野組
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