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中古

Deuxpare 山の手台

Item: Deuxpare 山の手台
Rating: 3.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 713

お気に入り更新日：2025/02/02

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Deuxpare 山の手台の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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JR久大本線／南大分駅徒歩23分
利用可能路線
『南大分駅』　JR久大本線　
所在地(住所)
大分県大分市三芳1199-36 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
1996年10月
総戸数
28戸
管理方式
巡回
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社

ハザードマップ
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学区情報
大分市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2022年2月南大分駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】時間がないとき駅員さんに伝えたら目的地の駅についたら理由を伝えて購入してねと優しく言っても……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り139文字）

2022年2月南大分駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駐車場、駐輪場はほどほどの広さがある。
住宅街から近いため、自宅が近い人にとって……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り198文字）

2022年2月南大分駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】こじんまりとした無人駅で、駐車場に入りやすく使いやすいです。
大分駅まで2駅なの……

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（残り214文字）

2019年12月南大分駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】市内よりほどほどに離れていて、住宅の密集した昔からある駅です。近くの高校の交通手段になって……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

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Deuxpare 山の手台の偏差値

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偏差値

大分市ランキング

位
(427物件中)

大分市三芳ランキング

位
(7物件中)

南大分駅ランキング

位
(18物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
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20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
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～20,000
20,000～

住み替え情報

Deuxpare 山の手台の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

ドゥペール山の手台

住所	大分県大分市庄の原2丁目3番4号
最寄駅	JR日豊本線大分駅バス18分
築年月	1996年10月
階建	地上14階建
総戸数	28戸

口コミ数	9
偏差値	～50
アクセス数	6008

中古

ドゥペール山の手台弐番館

住所	大分県大分市庄の原2丁目3番5号
最寄駅	JR日豊本線大分駅バス18分
築年月	1998年11月
階建	地上10階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
偏差値	～50
アクセス数	3037

中古

リバーサイドにしのだい

住所	大分県大分市三芳1290番1号
最寄駅	大分インター入口バス停徒歩3分
築年月	1996年7月
階建	地上14階建
総戸数	44戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	8042
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,926万円 91万円 28万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済みリバーサイドにしのだい	2,390万円	86.7万円	91.04m²	3LDK	5階	南	相応
	リバーサイドにしのだい	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	リバーサイドにしのだい５Ｆ	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

JGMヴェルデにじが丘弐番館

住所	大分県大分市三芳1523番2号
最寄駅	JR久大本線南大分駅徒歩37分
築年月	2002年8月
階建	地上9階建
総戸数	50戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	4676
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,757万円 83万円 26万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安ＪＧＭヴェルデにじが丘弐番館	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	166万円割安
	割安ＪＧＭヴェルデにじが丘弐番館	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	156万円割安
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中古

レインボーヒルズアネックス

住所	大分県大分市にじが丘3丁目1717番11号
最寄駅	JR日豊本線大分駅バス15分
築年月	1992年10月
階建	地上6階建地下1階
総戸数	31戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	6973
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,249万円 59万円 18万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンロード椎迫

住所	大分県大分市三芳1番1号
交通	JR日豊本線大分駅徒歩39分
築年数	2004年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	67

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンロード椎迫 602	6.5万円 (5,000円)	無	無	63.64m²	2LDK	6階	南

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賃貸

リーフル21

住所	大分県大分市三芳季の坂1536番6号
交通	JR久大本線南大分駅徒歩31分
築年数	1998年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	53

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リーフル21 102	6.6万円 (4,500円)	無	70,000円	70.15m²	3LDK	1階	南

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賃貸

ヴェルジュ庄の原

住所	大分県大分市三芳1181番1号
交通	JR久大本線南大分駅徒歩19分
築年数	2015年9月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	16
アクセス数	697

賃貸

グレイスコート

住所	大分県大分市三芳1539番1号
交通	JR久大本線南大分駅徒歩33分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレイスコート 102	5.8万円 (3,000円)	無	無	55.3m²	2LDK	1階	南

	グレイスコート 202	6万円 (3,000円)	無	無	55.3m²	2LDK	2階	南

	グレイスコート 201	6.1万円 (3,000円)	無	無	54.23m²	2LDK	2階	南

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賃貸

県営城南住宅

住所	大分県大分市永興779番
交通	JR久大本線南大分駅徒歩15分

口コミ数	16
アクセス数	4336

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周辺の新築マンション

新築

リビオタワー大分

価格	3,190万円～5,920万円
所在地	大分県大分市末広町1丁目33（地番）
交通	日豊本線「大分」駅徒歩3分北口
階建	地上19階建
総戸数	188戸
専有面積	43.29㎡～85.42㎡
間取り	1LDK～4LDK

スコア	4.4
投票数	19票
アクセス数	7168

新築

（仮称）大分駅前プロジェクト

価格	未定
所在地	大分県大分市金池南1丁目111-2（地番）
交通	日豊本線「大分」駅徒歩2分
階建	地上14階建
総戸数	101戸
専有面積	34.73㎡～150.80㎡
間取り	1LDK、2LDK、3LDK、4LDK

スコア	4.2
投票数	5票
アクセス数	1992

新築

グリーンヒル金池ミッドタウンプレミアム

価格	2,800万円～11,800万円
所在地	大分県大分市金池町2丁目2709-2（地番）
交通	日豊本線「大分」駅徒歩5分（約330m）
階建	地上14階地下1階建
総戸数	63戸
専有面積	45.00㎡～90.00㎡
間取り	第1期 1LDK・2LDK・3LDK・4LDK ／第2期未定

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	1200

新築

MJR大分サーパスコート

価格	3,450万円～3,750万円
所在地	大分県大分市南春日町815番2（地番）
交通	「春日町」バス停徒歩4分
階建	地上14階建
総戸数	220戸
専有面積	66.89㎡～76.63㎡
間取り	3LDK～4LDK

スコア	4.0
投票数	24票
アクセス数	2921

新築

グランドパレス大分田室町

価格	3,020万円～4,240万円
所在地	大分県大分市田室町197番2（地番）
交通	日豊本線「大分」駅徒歩13分（約1,010m）
階建	地上16階建
総戸数	89戸
専有面積	59.85㎡～77.78㎡
間取り	第5期 2LDK～4LDK

スコア	4.0
投票数	16票
アクセス数	3483

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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