賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年~: 19件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 92,157円 |
平均坪単価 | @9,954円 |
平均m²単価 | @3,011円 |
上位専有面積 | 47.97m²:7件 22.83m²:6件 21.05m²:6件 |
上位間取り | 1K:12件 2K:7件 |
第2藤澤ローヤルコーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線/椎名町駅 徒歩5分
JR山手線/目白駅 徒歩21分
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利用可能路線
『椎名町駅』 西武池袋線
『目白駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都豊島区長崎1丁目11-19 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
26戸
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小学校区域
豊島区立長崎小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
第2藤澤ローヤルコーポの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい

【第2藤澤ローヤルコーポの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
第2藤澤ローヤルコーポの口コミ・評判
2021年1月
1さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 山手通り沿いに建物の入り口があるので、夜道に不安はない。最寄りの椎名町駅までの最短の道には歩行者専用のスロープがある。道幅の関係で車椅子やベビーカー利用者はやや遠回りをする必要があるかもしれない。自転車は通り抜けられる。その外、東京メトロの要町駅やJR池袋駅まで平坦で幅の広い道が続く。椎名町駅から最短の道は椎名町商店街からは外れており、コンビニや飲食店がない。10秒〜数分遠回りをすると、立ち食いうどん、定食屋、コンビニ、スーパー等が充実している。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
1さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック。複数の宅配ボックスある。共用部の掃除が行き届いている。とくに居住者専用のゴミ置き場はきれい。利用マナーは住人によるが、わりと小まめにゴミ置き場の掃除がされる。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
1さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全室南向き。建物の南側に細い公道があり、他の建物の影になることはなく、上層階は日照が抜群に良い。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
かめおさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがいい。築年数のわりに綺麗。収納スペースが広い。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 目白駅
みさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都心までのアクセスが便利であり、終電時刻が遅いところ。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ドラッグストアやスーパーが多くあるところ。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | カフェやファストフード店が数多く存在する。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 閑静な住宅街で、教育機関が多いため子育てに適してると考えられる。 |
治安 |
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メリット | 教育機関が充実しており、治安は良いと思われる。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 高級住宅街であるため、家賃は少々高めである。 |
2022年10月 目白駅
Kicchさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 池袋と新宿に近い点や、少し歩けば雑司ヶ谷駅も使えるところを評価 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅ビルがあり、スーパーとかも入っているので最低限か |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 有名なスイーツ屋やパン屋があるためその点を評価 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 子育て経験がないためわからないが、治安が良いので問題ないかと |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 治安は豊島区屈指の良さだと感じる。全般的に品がいい |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 少し歩けば安い物件もあり、池袋や高田馬場も徒歩圏内のため評価 |
2022年2月 椎名町駅
ニッキーさん
1件投稿




【メリット】 なんと言っても池袋まで一駅という近さです!何年か前に高架型になってとても綺麗な駅になりまし……
2022年1月 目白駅





【メリット】 とにかく住むにはパーフェクトな環境です。
静かで治安は良し。
格安~高……
第2藤澤ローヤルコーポの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年5月 | 7階 | 1K | 南西 | 21.05 | ![]() |
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2023年10月 | 6階 | 1K | 南西 | 21.05 | ![]() |
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2023年5月 | 8階 | 2K | 南西 | 47.97 | ![]() |
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2023年3月 | 8階 | 2K | 南西 | 47.97 | ![]() |
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2022年7月 | 5階 | 1K | 南 | 22.83 | ![]() |
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…残り14件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区長崎の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 21.05~21.05㎡|21.05㎡ | 67,000円|10,522円/坪 |
5階~6階 | 21.05~22.83㎡|22.38㎡ | 73,500円|10,851円/坪 |
7階~8階 | 21.05~47.97㎡|34.73㎡ | 98,375円|9,786円/坪 |
9階~10階 | 21.05~47.97㎡|35.1㎡ | 100,500円|9,953円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 21.05~47.97㎡|31.53㎡ | 92,157円|10,102円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去7年間の賃料内訳
