第2藤澤ローヤルコーポ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1165
第2藤澤ローヤルコーポの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／椎名町駅 徒歩5分
JR山手線／目白駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『椎名町駅』 西武池袋線
『目白駅』 JR山手線
-
所在地(住所)
東京都豊島区長崎1丁目11-19 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
2002年8月
-
総戸数
26戸
-
小学校区域
豊島区立長崎小学校
-
中学校区域
豊島区立西池袋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「第2藤澤ローヤルコーポ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【第2藤澤ローヤルコーポの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
第2藤澤ローヤルコーポの口コミ・評判
2021年1月
1さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 山手通り沿いに建物の入り口があるので、夜道に不安はない。最寄りの椎名町駅までの最短の道には歩行者専用のスロープがある。道幅の関係で車椅子やベビーカー利用者はやや遠回りをする必要があるかもしれない。自転車は通り抜けられる。その外、東京メトロの要町駅やJR池袋駅まで平坦で幅の広い道が続く。椎名町駅から最短の道は椎名町商店街からは外れており、コンビニや飲食店がない。10秒〜数分遠回りをすると、立ち食いうどん、定食屋、コンビニ、スーパー等が充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
1さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロック。複数の宅配ボックスある。共用部の掃除が行き届いている。とくに居住者専用のゴミ置き場はきれい。利用マナーは住人によるが、わりと小まめにゴミ置き場の掃除がされる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
1さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 全室南向き。建物の南側に細い公道があり、他の建物の影になることはなく、上層階は日照が抜群に良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
かめおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりがいい。築年数のわりに綺麗。収納スペースが広い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 椎名町駅
雪さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋まで一駅と近くアクセスしやすくて便利です。池袋をよく使う人にはおすすめできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にスーパーが豊富に合って日常の買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の北側にファストフード店や入りやすいチェーン店が多くて使いやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに保育園、幼稚園があるので通勤しながらでも保育施設へ通わせやすいです。また、駅から徒歩で行ける椎名町公園があり、子どもを遊ばせやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 池袋という繁華街が近い割には落ち着いた閑静な住宅街という印象で安心して暮らせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋という大きな都心駅と隣接したエリアながら家賃が手頃なのでコスパは良い方だと思います。 |
2021年12月 椎名町駅
3.0
【メリット】 エスカレーター、エレベーターはしっかりあり、トイレも比較的きれいです。
駅前には……
2019年9月 椎名町駅
3.0
【メリット】 サミットというスーパーがあるので、買い物は便利です。池袋まで1駅ですし、歩いても行くことが……
2018年8月 椎名町駅
4.0
【メリット】 池袋まで一駅なのがやっぱり便利です。駅前のスーパーは線路を挟んで両側にありますし、病院も内……
第2藤澤ローヤルコーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7階 | 1K | 南西 | 21.05 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 6階 | 1K | 南西 | 21.05 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 8階 | 2K | 南西 | 47.97 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 8階 | 2K | 南西 | 47.97 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年7月 | 5階 | 1K | 南 | 22.83 | |
|
|
|
|
|
|
…残り14件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊島区長崎の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■目白駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 21.05～21.05㎡｜21.05㎡ | 67,000円｜10,522円/坪 |
| 5階～6階 | 21.05～22.83㎡｜22.38㎡ | 73,500円｜10,851円/坪 |
| 7階～8階 | 21.05～47.97㎡｜34.73㎡ | 98,375円｜9,786円/坪 |
| 9階～10階 | 21.05～47.97㎡｜35.1㎡ | 100,500円｜9,953円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.05～47.97㎡｜31.53㎡ | 92,157円｜10,102円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
