ハイム楓
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
202
ハイム楓の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／東長崎駅 徒歩3分
都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩13分
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利用可能路線
『東長崎駅』 西武池袋線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都豊島区長崎4丁目11-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立千早小学校
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中学校区域
豊島区立明豊中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ハイム楓の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ハイム楓の口コミ・評判
2022年4月
かめのこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 東長崎から3分ほど走ればもっと早く着きます。踏切を挟んで2件スーパーがあり百均もあるので生活には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
naiyoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅から徒歩2分の立地で、スーパー・ドラッグストア等が充実し生活することに便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 東長崎駅
くまごろうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅には2駅、4分と圧倒的な利便性が存在する |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーが2店舗など買い物に困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらの町中華など安価な店舗も多数存在する |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は南北ともエレベーター設置で車椅子向け動線も問題なし |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅南口に交番があり駅周辺で騒ぐ人などもいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋へのアクセスを考えると十分な相場である |
2020年1月 東長崎駅
4.0
【メリット】 池袋駅から電車で二駅、所要時間５分の好立地です。南口を出たすぐに長崎銀座という商店街があり……
2018年11月 落合南長崎駅
4.0
【メリット】 周辺に近年新設された商業施設があり、生活用品が充実、子供が遊べるイベント企画も頻繁に開催さ……
2018年3月 落合南長崎駅
4.0
【メリット】 ・駅前に複合商業施設があり、食事や買い出しなどがしやすい。
・バスが通っているの……
ハイム楓の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 28.4 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 24.7 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1K | 南 | 27.2 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1K | 南 | 24.7 | |
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| 2021年11月 | 3階 | 1K | 南 | 28.4 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区長崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東長崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.1～24.7㎡｜24.16㎡ | 63,000円｜8,627円/坪 |
| 2階～2階 | 24.7～28.4㎡｜25.62㎡ | 70,750円｜9,151円/坪 |
| 3階～3階 | 24.7～28.4㎡｜26.44㎡ | 73,200円｜9,166円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.1～28.4㎡｜25.6㎡ | 69,833円｜9,026円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
