エクセル東長崎の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線/東長崎駅 徒歩6分
西武池袋線/江古田駅 徒歩15分
都営大江戸線/新江古田駅 徒歩16分
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利用可能路線
『東長崎駅』 西武池袋線
『江古田駅』 西武池袋線
『新江古田駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都豊島区長崎5丁目7-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
11戸
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小学校区域
豊島区立さくら小学校
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中学校区域
豊島区立明豊中学校
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エクセル東長崎の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 江古田駅
みかんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 10分くらい歩けば、大江戸線の新江古田駅があります。中野まで行けるバスも通っている。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、スーパー、コンビニなどが充実していて生活には困らない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街でもあるため、安くて美味しいお店がたくさんある |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園はたくさんあり、自然は多い方かもしれない |
治安 |
4 |
メリット | 若い人が多く、街も明るくそこまで悪い感じはしない |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心にしては家賃は安くで住めるのと思う。 |
2023年12月 江古田駅
むむちょさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで10分弱でつくのですぐに都心に出られます。 また少し歩きますが江古田駅から徒歩10分くらいで新江古田駅まで行くと都営大江戸線があるので 六本木や新宿方面に行くこともできます。 そして反対方向に10分ほど歩くと小竹向原があるので、こちらも副都心線や有楽町線で都心方面まで 出ることができるので利便性は良いかもしれません。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学生街なので基本的な病院やスーパー・コンビニ・ドラックストアなどのお店は一通り駅前にあるので買い物や通院には困らないです。また駅から少し歩くと江古田銀座という商店街もあります。 パン屋や花屋、雑貨屋などもあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街なので飲食店は充実しており、またコストパフォーマンスも最強です。 テレビで紹介されるようなおいしい飲食店もたくさんあります。 おしゃれなカフェやベーカリーもあるので、飲食店には困ることはないと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩くと閑静で上品な住宅街といった雰囲気なので、子育てや暮らしにはとても良い環境のように思えます。 学校や保育園も充実しているように感じます。 小さな公園も複数あります。 駅にはエレベーターやエスカレーターも完備されています。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前は明るく人通りもあるので特に悪い雰囲気はありません。学生街なので活気もあり不審者などの情報はあまり聞きません。飲み屋はたくさんありますが、歓楽街はありません。 駅の中に交番があるので、安心できると思います。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 池袋に近く、利便性はとても良いため家賃はやや高めの傾向です。 しかし学生街なので飲食店などもコスパは良く、物価は安いと思います。 家賃を許容できればとても住みやすい街だと思います。 マンションも土地の価格も高いように思います。 |
2022年8月 新江古田駅
ttyysさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 大江戸線のみの駅で、新宿まで15分で行けます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺スーパーとドラックストアが1軒ずつあります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | イタリアとしゃぶしゃぶの店は駅すぐにあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し離れてますが、江古田の森という大型公園があります。 |
治安 |
5 |
メリット | 静かな住宅街で、店も少ないため、 治安はかなりいいです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣駅の練馬や落合南長崎より家賃が安い方だと思います。 |
2022年6月 東長崎駅
やっとさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 主要ターミナル駅の池袋駅から2駅というだけでなく、西武池袋線が万が一止まったとしても、北に東武東上線千川駅、南に都営大江戸線落合南長崎駅までそれぞれ20分以内で移動でき、都心アクセスは抜群。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を挟んで南北にそれぞれ大手スーパーがあるほか、小規模ながら商店街も。日常の買い物には不自由しない。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフードや中華のチェーン店だけでなく、ドラマ『孤独のグルメ』に登場した定食屋、老舗鰻屋など隠れた名店もあり。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し前に駅が改装され、バリアフリーでお年寄りにも優しい造りになった。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に居酒屋があるが、騒がしいという印象はない。近くに交番もあり、むしろ落ち着いた雰囲気。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心近くでは家賃相場は結構安い。複数のスーパーやドラッグストア、商店街もあるので、リーズナブルだと思う。 |
エクセル東長崎の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 12 | |||||||
2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 12 | |||||||
2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 12 | |||||||
2023年3月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 12 | |||||||
2023年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 12 | |||||||
…残り19件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区長崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東長崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 12~12㎡|12㎡ | 43,000円|11,846円/坪 |
2階~2階 | 12~12㎡|12㎡ | 43,222円|11,908円/坪 |
3階~3階 | 12~12㎡|12㎡ | 43,071円|11,866円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 12~12㎡|12㎡ | 45,000円|12,397円/坪 |
西向き | 12~12㎡|12㎡ | 42,952円|11,833円/坪 |
北・北東・北西向き | 12~12㎡|12㎡ | 44,000円|12,122円/坪 |