イタニティ壱番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
869
イタニティ壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／土呂駅 徒歩12分
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利用可能路線
『土呂駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区本郷町157-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1994年12月
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総戸数
28戸
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小学校区域
さいたま市立大砂土小学校
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中学校区域
さいたま市立植竹中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イタニティ壱番館の口コミ・評判
2023年9月
みこたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅の近くにスーパー、病院、ドラッグストアーがある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | マンション周辺は静か 家の中で大声出せません |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観は悪くない、植栽がきれいに整われている |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 設備は特に問題ないと思う。 部屋は３LDK。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパー、薬局 色々ありますが、徒歩で行く距離ではなかった |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小さいお祭りが一年に一度あった 小さい子供にはよいかも |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 土呂駅
みかんにゃんちゃんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅は西口東口ありこじんまりしていて利用しやすい 通勤通学時間は多少混雑ありますがそれほどでもない 大宮駅まで3分東京駅まで30分程度で便利 土呂駅下車西口からステラタウンという商業施設まで無料バスが運行されていて便利 東口から徒歩で10程度で盆栽町盆栽美術館がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西側 北区区役所プラザノース 図書館 北部医療センター ステラタウンがあり商業施設が充実していてコンパクトにいろいろなお店等がある 東側 盆栽町があり盆栽美術館 大宮公園 がある 少し足を延ばせば氷川神社に参拝できる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食料品は イトーヨーカドー オーケー等がある ニトリ コジマ ノジマ ホームセンター電気店がある 和菓子店梅林堂やくらづくり本舗が近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育所幼稚園小学校中学校が近くに立地していて子供達にはいい環境 公園等で子供たちがはつらつと遊んでいる光景が素敵 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常にいい 特に事件や事故等のニュースを近くで聞かない 警察学校が近くにあることがいいのかも |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活しやすい 役所や病院が近く便利である 東京から少し離れていて 浦和より大宮より北で 家賃等は少しリーズナブル |
2022年5月 土呂駅
いちさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大宮から近い。 近くに大きな駐輪場がある為、駅から遠いところに住んでいても使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院は大小多くある。ショッピングモールも近い為、比較的便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 大型店舗はないが地元密着の飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚、学校、病気、公園は多いため暮らしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋や遊べる場所がないので、治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地価は上がってるようなので、資産価値が高い。 |
2022年5月 土呂駅
ファルコンさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 強いて言えば、コンビニが近くにあるので緊急時に何か買うときは便利という点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 西口にイオンモール行きのバスがあるので歩いていかなくても時間的なロスを解消できる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | メリットはファミレスより美味しい料理を提供してくれるという点です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市民の森があるので、散歩コースや遊び場として子供の情操教育に役立ちます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよく、犯罪があまり起こらないので比較的過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 土呂駅がもし動かなくても東武から大宮まで行くことができます。 |
2022年1月 土呂駅
3.0
【メリット】 土呂駅のメリットは湘南新宿ラインが通っているため、上野東京方面だけでなく新宿渋谷方面も一本……
イタニティ壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 63.8 |  |
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| 2023年11月 | 5階 | 2SLDK | 63.8 | |
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| 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 63.8 | |
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| 2022年5月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 63.8 | |
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| 2021年9月 | 5階 | 2SLDK | 63.8 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市北区本郷町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■土呂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.8～63.8㎡｜63.8㎡ | 81,954円｜4,247円/坪 |
| 3階～3階 | 63.8～63.8㎡｜63.8㎡ | 81,714円｜4,235円/坪 |
| 4階～4階 | 63.8～63.8㎡｜63.8㎡ | 79,666円｜4,128円/坪 |
| 5階～5階 | 63.8～63.8㎡｜63.8㎡ | 89,555円｜4,641円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.8～63.8㎡｜63.8㎡ | 81,657円｜4,232円/坪 |
| 東向き | 63.8～63.8㎡｜63.8㎡ | 92,000円｜4,767円/坪 |
| 西向き | 63.8～63.8㎡｜63.8㎡ | 82,000円｜4,249円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
