シャルム磯部の外観
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シャルム磯部の外観
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シャルム磯部のその他
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シャルム磯部のその他
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シャルム磯部のその他
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シャルム磯部のその他
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シャルム磯部のその他
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シャルム磯部のその他
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シャルム磯部のその他
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シャルム磯部のその他
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シャルム磯部のその他
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シャルム磯部のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,066円 |
| 平均坪単価 | ＠4,888円 |
| 平均m²単価 | ＠1,479円 |
| 上位専有面積 | 60.5m²：37件 52.62m²：14件 50.22m²：12件 |
| 上位間取り | 3LDK：46件 2LDK：27件 2DK：2件 |
シャルム磯部の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉新都市交通伊奈線／加茂宮駅 徒歩8分
埼玉新都市交通伊奈線／東宮原駅 徒歩8分
JR高崎線／宮原駅 徒歩18分
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利用可能路線
『加茂宮駅』 埼玉新都市交通伊奈線
『東宮原駅』 埼玉新都市交通伊奈線
『宮原駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目662 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
38戸
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小学校区域
さいたま市立大砂土小学校
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中学校区域
さいたま市立植竹中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
シャルム磯部の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【シャルム磯部の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
シャルム磯部の口コミ・評判
2016年7月
るーぷらすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 埼玉新都市交通の東宮原駅まで徒歩8分です。東宮原駅から大宮駅まで3駅です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 居酒屋やカラオケ店など深夜営業している店舗はなく、その為騒音などは気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 週に一度程度、専門業者の清掃があるのでマンション内は綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | エアコンとコンロが初めから付いていたので良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ヤオコー、ベルク、ステラタウンが近く買い物に不自由しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 薬局、小児科、公園が近く子育てしやすい環境が整っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年3月
みんかさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 立地が良いので、買い物がしやすい。なんでもそろう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 加茂宮駅
まおさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大宮まで2駅で着くので大宮までいけば交通便はいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りは少し歩けば大きなショッピングモールがあったりその中に関東最大級のBOOK・OFFがあったりなんかして駅周辺はなかなか充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにでかいショッピングモールがあるので飲食店はたくさんあります。学生はサイゼリアによく居ますね。カフェも多く作業しやすい。最高。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最高だと思います。都会すぎず、田舎すぎず、でも程よく都会。遊ぶところも沢山ありますし保育園なども沢山見受けられます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的にはいいです。大宮と近いとはいえ治安は気になりません。温厚な人が多いように思います。中学生高校生は荒れてる子もちらほらいますがまぁ、年頃でしょう。そのような子も優しい子であることがほとんどです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は非常にいいと思います。大宮駅に近いですし、最寄りは加茂宮だけでなく土呂もあります。 |
2024年1月 宮原駅
an5146さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 自然豊かなJR高崎線宮原駅、便利なアクセスと穏やかな雰囲気が魅力。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 宮原駅周辺は生活利便施設が充実しており、買い物や飲食に便利な商店街やスーパーマーケットがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 宮原駅周辺の飲食店が充実しているメリットは、多彩な食文化へのアクセスが得られ、様々な料理や飲み物を楽しむことができる点です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 暮らしや子育て環境が充実している場合のメリットとしては、安全な地域、教育機関へのアクセス、公園や遊び場の存在、コミュニティのサポートなどが挙げられます。これらが整備されていると、住民の生活の質が向上し、子育てがしやすい環境となります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住民が安心して生活できることが挙げられます。犯罪発生率が低い地域では、住民は安全な環境で暮らすことができ、外出時も不安を感じにくいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 宮原駅周辺：リーズナブルな家賃、交通便利、住みやすさ充実。 |
2021年11月 宮原駅
3.0
【メリット】 ある程度の商業施設のある駅です。ベッドタウン的な町なので少し離れればスーパーなど多数ありま……
2019年1月 宮原駅
3.0
【メリット】 駅周辺にコンビニやスーパー、飲食店などもあるので生活するのに困ることは少ないです。もし買い……
シャルム磯部の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | 52.62 |  |
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| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | 50.22 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 60.72 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 60.5 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 西 | 52.62 | |
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…残り70件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市北区宮原町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■さいたま市北区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■宮原駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.62～62.59㎡｜60.29㎡ | 76,375円｜4,191円/坪 |
| 2階～2階 | 50.22～60.72㎡｜56.96㎡ | 77,500円｜4,514円/坪 |
| 3階～3階 | 50.22～60.72㎡｜56.85㎡ | 76,941円｜4,489円/坪 |
| 4階～4階 | 52.62～60.5㎡｜57.54㎡ | 78,875円｜4,546円/坪 |
| 5階～5階 | 50.22～60.72㎡｜57.53㎡ | 80,277円｜4,622円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.22～62.59㎡｜59.26㎡ | 79,734円｜4,454円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 50.22～62.59㎡｜52.92㎡ | 74,944円｜4,700円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
