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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 豊島区 > 西池袋 > 池袋駅 > ジョイフル西池袋

賃貸

ジョイフル西池袋

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 107
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 40件
口コミ メリット:2件 デメリット:3件 特徴:2件
平均賃料相場 73,550円
平均坪単価 ＠11,639円
平均m²単価 ＠3,521円
上位専有面積 20m²：23件 29m²：4件 22m²：4件
上位間取り ワンルーム：26件 1DK：8件 1K：3件

ジョイフル西池袋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／池袋駅 徒歩11分
    西武池袋線／椎名町駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『椎名町駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区西池袋5丁目26-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1988年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    豊島区立池袋第三小学校

  • 中学校区域

    豊島区立西池袋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジョイフル西池袋の口コミ・評判

2024年8月

kenkenbowさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 7件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅が近い。都心のわりに閑静。いろいろなお店があってよい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 特に危険を感じたことはなかった。安心できる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット
買い物・飲食店充実度 3 メリット

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月 池袋駅

一途さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山手線、地下鉄丸の内線、西武池袋線、東武東上線など多数乗り入れている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 新しいビルが多い。デパートやサンシャインなど大きな施設があり活気がある。
飲食店の充実
4 		メリット 数も多く、充実している。探していってみたい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 立教大学のキャンパスがあり、撮影などにも使われている。
治安
4 		メリット 新しいばかりではないが、治安は良いように思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 便利だ。案外、住みやすいのでらなかろうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

2023年3月 池袋駅

百合さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 丸の内線の始発なので、通勤通学に便利です。朝のラッシュ時間帯は、整列乗車が行われており、電車を2本ほど見送れば座席に座ることが可能です。発車間隔は短いので、数本見送ってもそれほど時間は掛かりません。
副都心線の快速が止まります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東武、西武の百貨店、ルミネ、パルコなどの駅ビル、ビックカメラなどの家電量販店、ジュンク堂、三省堂などの本屋が充実しており、買い物は池袋駅だけで完結するため、買い物のために他の都市に行く必要を全く感じない。
飲食店の充実
4 		メリット 東武、西武、ルミネ、パルコの中にレストランが入っているので、お店に目星を付けていなくても、友達とその日の流れで飲食店に入ることが可能。
飲み会で使うお店としては、大学生〜若手社会人の同期などで使うのにちょうど良い価格帯のお店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺にいくつか公園があり、それほど広くはないが、子供と散歩などはできる。芸術劇場の広場には噴水があり、よく小さい子どもが遊んでいるのを見かける。
駅ビルのトイレには赤ちゃんに配慮された機能が付いている。
治安
3 		メリット 基本的に人通りが多い。終電までは、駅周りにたくさん人がいるので、よほど遅い時間でなければ怖い雰囲気は感じない。終電を少し過ぎても大通りを歩く人の流れがある。駅前に交番があり、駅の周りでよく警察官を見る。
コストパフォーマンス
5 		メリット 他の都市と比べて家賃は安い方だと思う。駅から徒歩15分ほどの物件だとさらに家賃は下がるので住みやすいと思う。物価は、東京の中では高くはない方だと思う。大都市の便利な駅周辺に住めることを考えると、生活費のコスパは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・342文字）

2022年2月 池袋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東口はパルコと西武百貨店、西口は東武百貨店とルミネが直結しており、
駅降りてすぐ……

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（残り214文字）

2021年11月 池袋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 乗り換え路線の数が非常に多く、駅近辺に、ビックカメラ、ヤマダ電機、ドン・キホーテ、飲食店、……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジョイフル西池袋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 4階 ワンルーム 西 22
2024年10月 4階 ワンルーム 西 20
2024年10月 2階 1K 南東 20
2024年8月 6階 1LDK 西 34
2024年6月 2階 ワンルーム 南東 20

…残り35件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区西池袋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■池袋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 20～30㎡｜22.78㎡ 72,217円｜10,652円/坪
3階～4階 20～29㎡｜21.41㎡ 72,583円｜11,282円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 20～34㎡｜28.5㎡ 85,000円｜9,974円/坪
7階～7階 20～20㎡｜20㎡ 70,000円｜11,570円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～30㎡｜22.84㎡ 72,538円｜10,704円/坪
東向き 29～29㎡｜29㎡ 80,000円｜9,119円/坪
西向き 20～34㎡｜22.76㎡ 73,960円｜10,881円/坪
北・北東・北西向き 20～20㎡｜20㎡ 70,000円｜11,570円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 11 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    第78オーナーズビル

    第78オーナーズビルの外観
    住所 東京都豊島区西池袋5丁目25番9号
    交通 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩1分
    築年数 1978年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第78オーナーズビル 第78オーナーズビル 6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.07m² 1K 4階 南
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    第78オーナーズビル

    第78オーナーズビルの外観
    住所 東京都豊島区西池袋5丁目25番9号
    交通 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩1分
    築年数 1978年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第78オーナーズビル 第78オーナーズビル 6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.07m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    eハウス

    eハウスの外観
    住所 東京都豊島区西池袋5丁目23番4号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩11分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    eハウス eハウス 5.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 13.26m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    ロイヤルヒルズ

    住所 東京都豊島区西池袋5丁目
    交通 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩2分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 431
  • 賃貸

    ドミールタカツ

    住所 東京都豊島区西池袋5丁目
    交通 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩4分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 9
    アクセス数 117

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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フェニックスA

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フェニックスA
住所 千葉県松戸市六実1丁目(地番)
交通 元山駅 徒歩16分
六実駅 徒歩16分
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その他物件概要
築年数 2023年3月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 85,500円
坪賃料 0円

クレール馬橋

  • 口コミ0件
  • アクセス数16
クレール馬橋
住所 千葉県松戸市馬橋96番1号(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2017年2月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 85,600円
坪賃料 8,783円

SmileI

  • 口コミ0件
  • アクセス数35
SmileI
住所 千葉県松戸市西馬橋幸町121番1号(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2016年3月
階建 3階建
総戸数 9戸
平均賃料 87,000円
坪賃料 8,340円
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