オラージュ大宮
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
420
オラージュ大宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉新都市交通伊奈線／鉄道博物館駅 徒歩5分
JR京浜東北線／大宮駅 徒歩20分
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利用可能路線
『鉄道博物館駅』 埼玉新都市交通伊奈線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目349-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
9戸
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小学校区域
さいたま市立大成小学校
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中学校区域
さいたま市立大成中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オラージュ大宮の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】大宮駅自体がだいぶ広く、かつ路線の数、電車の来るサイクルが短いため非常に利用しやすい。住む分には申し分ないぐらい便利。個人的に東京駅に次いで大宮駅は便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】コンビニが複数あり、たまに駅構内にてイベントも開催されていてとても良い。駅構内は比較的綺麗な方だと思う。 お手洗いも整備されていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】カラオケ館など、友達とよく行く娯楽施設が近くにあるため、集合場所としても良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】エレベーターが設置されていて、一時期骨折していた時に利用させていただいた。とても助かった。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大宮駅
R.Aさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大宮駅はすごく大きい駅で、新幹線もいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドが美味しくてあるので。いいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろな店が入っていていいですすごく！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て二関しては人が多いので大変かも。… |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪は少なく、良い駅だとおもいますよ！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほどほどに商業施設があり、じゅうじつしています！ |
2023年7月 大宮駅
ひっきーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なため、朝から座れる。また電車の種類が多く、大宮駅は非常に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが多く、必要なものが買い足しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、吉野家などより安い店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレがたくさん設置されており、とっさの腹痛に対応しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口の前に交番があり、比較的安心して通れる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が大きいほか、周辺も賑わっており不自由がない |
2023年5月 大宮駅
ペシカルさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大宮駅から池袋駅まで、湘南新宿ラインだと30分弱で行ける。 都心へのアクセスは抜群で、新幹線の駅でもある大宮駅は、地方への遠征にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレルやデパート、電気店、複合商業施設など、都内に負けない生活利便施設の充実さです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中全てがあり、チェーン店以外の魅力的なお店も沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学、中学ともに適切にあると言えます。 都会的でも大宮公園のような緑が多い施設があるので、子ども連れで気軽に出かけられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街が多いわりには治安が良く、女性でも夜に一人歩きする景色を良く見受けます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ディスカウントというより、色々なものを探しやすい。 特に、ファッション系を重視している方にはおすすめです。 |
2021年12月 大宮駅
3.0
【メリット】 大型ショッピングモール 【デメリット】 いいとこばかりです……
オラージュ大宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 19.96 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 19.96 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 2DK | 南西 | 39.15 | |
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| 2021年10月 | 2階 | 2DK | 南西 | 39.54 | |
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| 2020年11月 | 1階 | 2DK | 南西 | 39.15 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区大成町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.96～39.54㎡｜32.85㎡ | 48,666円｜5,154円/坪 |
| 2階～2階 | 19.96～39.54㎡｜30.98㎡ | 47,428円｜5,332円/坪 |
| 3階～3階 | 19.96～39.54㎡｜28.24㎡ | 46,571円｜5,735円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.96～39.54㎡｜31.1㎡ | 47,769円｜5,359円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
