第47オーシャンビル
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
787
第47オーシャンビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／大宮駅 徒歩29分
JR埼京線／与野本町駅 徒歩38分
JR京浜東北線／大宮駅 バス10分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『与野本町駅』 JR埼京線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目704-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1982年8月
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総戸数
8戸
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小学校区域
さいたま市立三橋小学校
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中学校区域
さいたま市立三橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第47オーシャンビルの口コミ・評判
2022年3月
トランクスさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | とりあえず何でも用がたせるのが大宮です。一通りの買い物はできますし、鉄道交通も便利で都内に行くにも東北・北陸に行くにも、柏方面や川越方面へ行くのにも便利です。一日に数本だけですがむさしの号（大宮→八王子）と、しもうさ号（大宮→海浜幕張）もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安は悪くありません。新大宮バイパスの目の前なので車利用には便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 建設当時は通路の青い目隠しが爽やかでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | だいぶ前に見たのですが、コンパクトにまとまっている印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
近くには、バイパス沿いにびっくりドンキー、そばのゆで太郎、らーめん花月、ドトールコーヒー、人形カフェ、寿司屋などがあります。コンビニはバイパス向こうと手前にセブンイレブンがあります。 近くのバス停からは、大宮駅にもさいたま新都心駅へも行かれます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大きな病院は、さいたま赤十字病院や、さいたま市民医療センターです。徒歩圏内ではまちの内科クリニックがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大宮駅
あさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全国各地に出かけられる。新幹線が通っているので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 多くの商業施設があり、生活も遊びも充実してる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店やカフェなど多くの種類のお店があって楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 進学に力を入れている学校が周辺に多いので集中できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いので目立った犯罪は起きないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 収入に余裕があるなら住むべき。交通の便が非常に良い |
2022年5月 大宮駅
サッポロさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大宮は都心部へのアクセスが便利で、いろいろな場所に向かうことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにBOOKOFFがありかなり品揃えが良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内にスターバックスがあったり、東口の階段下にマクドナルドなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターなどは当たり前のようにたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 親切な人が多く、前に自分も助けてもらったことがある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅より少し離れたところだと、良い感じに住めると思う。 |
2021年10月 大宮駅
5.0
【メリット】 都心部まで、30分くらいで行けるというメリットがある。周りに繁華街などもあり帰りに少し呑ん……
2021年10月 大宮駅
5.0
【メリット】 言わずもがな、埼玉の一大ターミナルです。買い物するにも駅ビルのルミネやそごう、高島屋、アル……
第47オーシャンビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 2DK | 38.64 |  |
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| 2023年8月 | 3階 | 2DK | 38.64 | |
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| 2020年4月 | 3階 | 2DK | 38.64 | |
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| 2019年12月 | 3階 | 2DK | 北西 | 34.2 | |
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| 2019年6月 | 3階 | 2DK | 南西 | 34.2 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区三橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 38.64～38.64㎡｜38.64㎡ | 41,500円｜3,551円/坪 |
| 3階～3階 | 34.2～38.64㎡｜35.31㎡ | 40,583円｜3,804円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.2～38.64㎡｜35.08㎡ | 40,400円｜3,813円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.2～34.2㎡｜34.2㎡ | 37,000円｜3,576円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
