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賃貸

キャトルセゾン

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 851
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賃料履歴 2015年～: 38件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 42,263円
平均坪単価 ＠6,343円
平均m²単価 ＠1,919円
上位専有面積 21m²：22件 21.6m²：16件
上位間取り 1K：38件

キャトルセゾンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武野田線／大宮公園駅 徒歩1分
    JR宇都宮線／土呂駅 徒歩16分
    JR宇都宮線／大宮駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『大宮公園駅』　東武野田線　
    『土呂駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　
    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目121-43 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1986年7月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    さいたま市立大宮東小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立大宮北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市大宮区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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キャトルセゾンの口コミ・評判

2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大宮駅に対する口コミ】利用可能路線が多数なだけでなく、京浜東北線で東京駅方面、埼京線で新宿駅方面への始発駅ですので座って行けます。また、東京上野ラインや湘南新宿ラインで快速で行くことも可能交通の便の良さから、職場そのものが大宮駅周辺という場合は、大変良いと思います
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】商業施設は何でもあります。買物なら西口ならダイエー、東口ならドン・キホーテが至近でしょうが、居住空間には、東口ならマルエツや西口ならオカダヤなど。駅の建物には東口にも、西口にも交番があります
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】日高屋の一号店が大宮駅前です。その他にも仙台牛タン、秩父ホルモンと鉄道同様、美味い店の集積地です
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【大宮駅に対する口コミ】駅から近くですが、西口は桜木小学校、東口は大宮小学校があります。
東口には氷川神社の大きな参道があり、並木が連なり、一部は広場もあります
そして何より大宮公園があります

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 大宮駅

花さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本数が多いため、すぐ次の電車が待ち構えている
生活利便施設の充実
5 		メリット 店も沿線沿いにため、
なにもこまることはなあい
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店がすごく多いので、気をつけてね
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とても子育てしやすいですよね、頑張ってください
治安
5 		メリット とてもいいといろんな人から聞いてますよね
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパ最高ですよね、行ってみたらわかりますよ
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・167文字）

2022年10月 大宮駅

mさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都内にでやすく交通の利便性が高い。
新幹線が通っている為、地方にも出やすく旅行の際は便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設が、西口東口ともにあるため買い物には困らない。
病院施設も駅前に多く、便利
飲食店の充実
4 		メリット 高校生が多いせいかファーストフード店は充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅付近にも保育園があったりと、通勤で大宮駅を使う方は送り迎えなど便利だと思う。
治安
3 		メリット 西口東口、どちらも駅周辺はお店が多いため明るく夜帯でも暗い場所がある印象はありません。
昔に比べて、駅前は比較的奇麗になっている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺は買い物にもこまらず、住むには便利な点のほうが多い。
都内にも出やすいので、通勤通学やお出かけにも便利。
家賃相場は若干高い気もするが、利便性を考慮すれば妥当なところだと思う。

同じように都心に行くのに便利な東京郊外より、家賃相場は安いと考えると割にあっていると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・403文字）

2021年10月 大宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 実家へ帰省する際に利用する為、エキュート内でお土産や新幹線で食べるお弁当などをいつも購入し……

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（残り126文字）

2021年10月 大宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ナカの商業施設は、食事、ユニクロ等のファッション、土産物と充実しています。コンコース内に……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キャトルセゾンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 1階 1K 21.6
2024年3月 1階 1K 21
2022年8月 1階 1K 西 21.6
2022年5月 3階 1K 東 21.6
2021年9月 1階 1K 西 21.6

…残り33件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市大宮区寿能町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■さいたま市大宮区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21～21.6㎡｜21.35㎡ 42,250円｜6,544円/坪
2階～2階 21～21.6㎡｜21.18㎡ 42,125円｜6,574円/坪
3階～3階 21～21.6㎡｜21.24㎡ 42,500円｜6,619円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21～21㎡｜21㎡ 46,000円｜7,241円/坪
東向き 21～21.6㎡｜21.1㎡ 42,166円｜6,608円/坪
西向き 21～21.6㎡｜21.45㎡ 41,937円｜6,464円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレススリーウッド

    レオパレススリーウッドの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目191番2号
    交通 東武野田線 大宮公園駅 徒歩6分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 753
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレススリーウッド 108 レオパレススリーウッド 108 4.7万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレススリーウッド 102 レオパレススリーウッド 102 5.4万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレススリーウッド 305 レオパレススリーウッド 305 5.7万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレススリーウッド 201 レオパレススリーウッド 201 5.7万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレススリーウッド 301 レオパレススリーウッド 301 5.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    新井マンション

    新井マンションの外観
    住所 埼玉県さいたま市北区盆栽町
    交通 東武野田線 大宮公園駅 徒歩6分
    築年数 1972年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新井マンション 新井マンション 4.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 30m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ベルピア・土呂第1-2

    ベルピア・土呂第1-2の外観
    住所 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目29番8号
    交通 JR宇都宮線 土呂駅 徒歩6分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 391
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルピア土呂1−2 202 ベルピア土呂1−2 202 3.7万円
    (2,000円)    		 無 無 16.15m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    ベルピア土呂第1-1

    ベルピア土呂第1-1の外観
    住所 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目29番8号
    交通 JR宇都宮線 土呂駅 徒歩6分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 379
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルピア土呂第1−1 ベルピア土呂第1−1 4.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 16.15m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    レオパレスK1

    レオパレスK1の外観
    住所 埼玉県さいたま市北区盆栽町213番
    交通 東武野田線 大宮公園駅 徒歩7分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 760
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＫ1 201 レオパレスＫ1 201 5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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