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賃貸

サンハイツ三橋

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 520
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賃料履歴 2014年～: 21件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 50,476円
平均坪単価 ＠3,898円
平均m²単価 ＠1,180円
上位専有面積 48m²：13件 23.1m²：7件 23m²：1件
上位間取り 3DK：12件 1K：8件 2LDK：1件

サンハイツ三橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    埼玉新都市交通伊奈線／鉄道博物館駅 徒歩26分
    JR京浜東北線／大宮駅 バス13分

  • 利用可能路線

    『鉄道博物館駅』　埼玉新都市交通伊奈線　
    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目426-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    さいたま市立三橋小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立三橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市大宮区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンハイツ三橋の口コミ・評判

2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】大宮駅から乗り換えて色々なところに行ける
特にないです。大宮駅周辺は全て高い気がします
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【大宮駅に対する口コミ】商業施設が多くて、大宮駅周辺で買い物を済ませられる特にないです。大宮駅周辺は治安がすごく悪い
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】レストランや、居酒屋など幅広い飲食店がある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】アクセスがよく、周りにも沢山施設があるため便利

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 鉄道博物館駅

ナさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・主要駅まで一駅、3分なのでアクセスが良い
生活利便施設の充実
3 		メリット ・コンビニが近い
・鉄道博物館がある
・お風呂カフェが徒歩圏内にある
・一駅あるけば主要駅のため商業施設が充実している
・イオンが徒歩圏内にある
飲食店の充実
3 		メリット ・徒歩10〜15分で狼煙の本店（つけ麺）がある
・美味しいケーキ屋（YAKUMO）がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・駅目の前に保育園がある
・駅に多機能トイレがある
・エレベーターがある
治安
4 		メリット ・駅、駅内のトイレはいつもわりと綺麗
・歓楽街がない
コストパフォーマンス
4 		メリット ・近くのスーパー（ロジャース、業務スーパー、マルエツ）は安いと感じる。特にロジャースは休日特に安い。
・家賃も大宮駅付近にしてはそこまで高くなく、トータル面で住みやすいと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・237文字）

2024年2月 大宮駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線があり、新幹線の停車駅でもあるため、とても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにルミネなどの商業施設があるので買い物には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 様々な飲食店が駅の近くにあるので、ニーズに合わせて選べる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きい駅なので駅のバリアフリー設備は整っていると思う。
治安
4 		メリット 大宮駅の西口側は治安が良い方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から離れると家賃はリーズナブルになると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・181文字）

2023年2月 大宮駅

かえでさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大宮駅は埼玉県の中で最も大きい駅だと思います。新幹線含め路線数が多く、バスも複数系統走っているので便利です。特に京浜東北線は早朝から深夜まで利用できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ナカは様々なみやげ物店や雑貨屋などがあり充実しています。また駅周りにもルミネやそごう、ダイエー、アルシェ、高島屋といった商業施設やデパートが多くあります。2022年には東口に、ホールも併設された大宮門街がオープンしました。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスにファストフード、カフェや居酒屋まで多種揃っています。特にマクドナルドは駅周辺に5ヶ所あります。駅ナカのecuteやルミネには惣菜売り場が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレやエレベーターもあり、バリアフリーには対応していると思います。保育園は駅の近くにも数軒あります。
治安
4 		メリット 西口・東口ともにロータリー付近に交番があります。大きい駅のため夜になっても駅周りは明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物件にもよると思いますが首都圏の中では比較的リーズナブルな家賃価格かと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・360文字）

2022年6月 大宮駅

よもぎだんごさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大宮駅に停まる路線の種類は埼玉県内で一番多いです。
京浜東北線、高崎線、宇都宮線、埼京線、東武野田線、ニューシャトル、そして新幹線も停まるので
都内に出るにも下りで北関東に行くにもとても便利です。
本数も多いので電車を待つことはそんなにありません。
京浜東北線についていえば始発の時もあるので、座って行けますよ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に行けばルミネや丸井、スーパーなどなんでも揃っていて買い物に困ることはまずありません。
食料品だけではなく生活雑貨や衣類、化粧品や薬なども揃います。
大宮駅から離れると（特に中山道を越えると）お店の数は減りますが、
それでも日々生活する上では十分な数があると思います。
救急病院も自治医大などがあり、医療面でも安心感があります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には昔からやっている老舗のカフェ「伯爵邸」があります。レトロな内装で素敵なお店です。
また大宮駅の中にもアンデルセンやブーランジェリーなどのおいしいパン屋さんも揃っていますし、
飲食店の種類もイタリアンや中華、和食、居酒屋など様々なお店が数多く揃います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然に恵まれ、広い公園も多々あり子供をのびのびと遊ばせることができるエリアだと思います。
駅構内にはエレベーターも設置されていて、ベビーカーや車いすでの移動も楽々です。
治安
3 		メリット 大宮駅西口には交番があり、常に警官の方がいらっしゃるので安心感はあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通や生活の利便性と合わせて考えると家賃はそれほど高くなく、経済的にも暮らしやすい街です。
駅前に行けばそれなりに土地や家賃は高いのですが、駅から離れて安く住むとしても
バスの本数も多く駅に出やすいので、便利さは変わらないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・572文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツ三橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年9月 2階 2LDK 東 48
2021年6月 1階 3DK 東 48
2021年3月 1階 3DK 東 48
2020年9月 1階 3DK 西 48
2020年3月 1階 3DK 西 48

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市大宮区三橋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■さいたま市大宮区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.1～48㎡｜43.02㎡ 50,866円｜4,127円/坪
2階～2階 23～48㎡｜27.23㎡ 49,500円｜6,173円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23～23.1㎡｜23.08㎡ 43,625円｜6,247円/坪
東向き 48～48㎡｜48㎡ 57,750円｜3,978円/坪
西向き 48～48㎡｜48㎡ 53,333円｜3,674円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 8 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベル・ドミール

    住所 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩20分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 410
  • 賃貸

    ソフィア

    ソフィアの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目
    築年数 1999年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 117
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスソフィア 103 レオパレスソフィア 103 4.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスソフィア 109 レオパレスソフィア 109 5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    オークリーフ

    オークリーフの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オークリーフ オークリーフ 6.1万円
    (2,000円)    		 無 無 40.74m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    Laparc

    Laparcの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｌａ　Ｐａｒｃ Ｌａ　Ｐａｒｃ 4.3万円
    (2,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    OZ三橋

    OZ三橋の外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目
    交通 JR宇都宮線 大宮駅 バス14分
    築年数 2014年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    OZ三橋（オズミハシ） 101 OZ三橋（オズミハシ） 101 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 21.5m² ワンルーム 1階 南
    OZ三橋（オズミハシ） 202 OZ三橋（オズミハシ） 202 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 21.5m² ワンルーム 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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