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賃貸

ヒカリハイツ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 408
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賃料履歴 2014年～: 1件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 55,000円
平均坪単価 ＠5,136円
平均m²単価 ＠1,554円
上位専有面積 35.4m²：1件
上位間取り 2DK：1件

ヒカリハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR京浜東北線／大宮駅 徒歩11分
    埼玉新都市交通伊奈線／鉄道博物館駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
    『鉄道博物館駅』　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目3-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    さいたま市立大成小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立大成中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市大宮区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヒカリハイツの口コミ・評判

2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大宮駅に対する口コミ】新幹線が停車し、高崎線・宇都宮線・埼京線など各方面に電車が出るのでとても便利。駅近くに住みたいと希望がある人は、おすすめ。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【大宮駅に対する口コミ】ルミネ・ドンキ・エキュートといった飲食店や買い物スポットが充実している。駅中も駅周辺も綺麗。また、駅前に交番がある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】駅内や駅周辺に飲食店が充実してるので困らない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】病院も学校も、公園も充実していて、とても良い。公園は、犬の散歩にちょうど良い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 大宮駅

あんこさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅のため新幹線が通っていたり他県へのアクセスがいいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにルミネなどおるのでとても便利です。飲食店やカラオケも多数あります。
飲食店の充実
5 		メリット いろんな飲食店があって楽しむことができます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 付近に子育て支援センターもあるので良いと思います。
治安
4 		メリット 付近に交番や警察署などがあるのでパトロールは充実していると思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット アクセスもよく生きていくのに必要なものが充実しているのでいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・226文字）

2021年10月 大宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩5分以内に一通りものが揃っているので、短時間で寄ってお買い物するのに便利でよく利……

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（残り155文字）

2021年10月 大宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルも大きいし、たいていのものはある。駅を出てからも商店街が続いてる。またいろんな方面の……

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（残り110文字）

2021年10月 大宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく交通の弁が良い！どこにでも行けますね。やはりビジネスマンが多いです。改札も多いので……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒカリハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2014年12月 2階 2DK 西 35.4
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市大宮区大成町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■さいたま市大宮区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 35.4～35.4㎡｜35.4㎡ 55,000円｜5,136円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 35.4～35.4㎡｜35.4㎡ 55,000円｜5,136円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    フローラルパレス大成

    フローラルパレス大成の外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目84番1号
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩10分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 747
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローラルパレス大成 206 フローラルパレス大成 206 5.2万円
    (7,000円)    		 無 無 26.73m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    さくら木ヴィレッジ

    さくら木ヴィレッジの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区桜木町3丁目140番
    交通 埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 徒歩9分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1989
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    さくら木ヴィレッジ 108 さくら木ヴィレッジ 108 6.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 0.5ヶ月 23.92m² ワンルーム 1階 -
    さくら木ヴィレッジ 305 さくら木ヴィレッジ 305 6.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 0.5ヶ月 30.06m² ワンルーム 3階 -
    さくら木ヴィレッジ 308 さくら木ヴィレッジ 308 7.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 0.5ヶ月 29.82m² ワンルーム 3階 -
  • 賃貸

    リブリ・大宮

    リブリ・大宮の外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目17番
    交通 東武野田線 北大宮駅 徒歩16分
    築年数 2016年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・大宮 リブリ・大宮 7万円
    (4,000円)    		 無 1.25ヶ月 26.08m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ブランシュール

    住所 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目56番1号
    交通 埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 徒歩10分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
  • 賃貸

    レオパレスKOIWAI

    レオパレスKOIWAIの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目107番2号
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩16分
    築年数 2009年1月
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 954
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＫＯＩＷＡＩ 406 レオパレスＫＯＩＷＡＩ 406 7.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 4階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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