アリエッタ三橋
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
669
アリエッタ三橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩21分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目683-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1986年5月
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総戸数
8戸
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小学校区域
さいたま市立三橋小学校
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中学校区域
さいたま市立三橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アリエッタ三橋の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】特急も停車する上、たくさんの種類の路線があり利便性がたかい東京へのアクセスもよく、周辺施設も充実している割には地価も安く、物価も高くなく生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】大宮駅の規模や利用者数の多さのためか、周辺も含め駅は買い物できる場所と多く非常に便利である駅の規模も大きく、常に人通りが多いため人の目があるという点で治安は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】手土産になるようなお菓子類も充実している。お弁当屋も多く良く購入している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】託児所も充実しており、小学校も中学校も十分である。塾も多くあり子育てしやすいと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大宮駅
おくさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東北新幹線、上越新幹線、埼京線、高崎線、宇都宮線、京浜東北線、湘南新宿ラインなどの多くの路線があるので乗り換えに便利。電車はもちろん、バスやタクシーも充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には商業施設が充実しているので、買い物するにはとても便利。1日かけて遊べる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランやカフェ、ファストフード店などかなり充実している。夜遅くまで営業しているところもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 遊ぶところは多い。駅近くに大きい公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人の出入りが多い。昼は会社員や遊びに来る若者が多く、夜は酔っ払いも多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はかなり良い。駅周辺で遊ぶ目的であれば十分楽しめる。 |
2024年3月 大宮駅
しげさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東日本のハブ駅、新幹線はとまるし、JR各路線、東武線、ニューシャトルと便利 エキュートのお店も充実してる、時間つぶせる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京まで行かなくてもほぼ大宮でなんでも買える |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋さん、飲み屋さんはたくさんある、ファーストフードもほぼある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て応援とかママ応援とかよく聞くので充実してると思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番は多い、駅の中にも駅前にもある 西口は怖いとおもったことはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内よりは物価安いし、賃料も安いのでおすすめ |
2023年9月 大宮駅
さくらさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終点なので､寝てても大体降りられるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ゲーセンやスーパーなどが近くにあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバなどの飲食店がたくさんあっていいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープやエレベーターなどバリアフリーに配慮した設計もあるところ |
| 治安 |
5 |
メリット | 結構治安はいい方だと思います｡叫ぶ人とかがいないので |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りの土地整備されてて結構いいと思ってます |
2022年10月 大宮駅
mさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内にでやすく交通の利便性が高い。 新幹線が通っている為、地方にも出やすく旅行の際は便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が、西口東口ともにあるため買い物には困らない。 病院施設も駅前に多く、便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高校生が多いせいかファーストフード店は充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅付近にも保育園があったりと、通勤で大宮駅を使う方は送り迎えなど便利だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口東口、どちらも駅周辺はお店が多いため明るく夜帯でも暗い場所がある印象はありません。 昔に比べて、駅前は比較的奇麗になっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は買い物にもこまらず、住むには便利な点のほうが多い。 都内にも出やすいので、通勤通学やお出かけにも便利。 家賃相場は若干高い気もするが、利便性を考慮すれば妥当なところだと思う。 同じように都心に行くのに便利な東京郊外より、家賃相場は安いと考えると割にあっていると思う。 |
アリエッタ三橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 33.05 |  |
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| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 33.05 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 33.05 | |
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| 2021年4月 | 2階 | 1LDK | 33.05 | |
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| 2020年12月 | 2階 | 1LDK | 33.05 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区三橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.05～33.05㎡｜33.04㎡ | 49,000円｜4,901円/坪 |
| 2階～2階 | 33.05～33.05㎡｜33.04㎡ | 49,166円｜4,918円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.05～33.05㎡｜33.04㎡ | 49,142円｜4,916円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
