メゾンドルーフ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
694
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,708円 |
| 平均坪単価 | ＠8,395円 |
| 平均m²単価 | ＠2,540円 |
| 上位専有面積 | 19.77m²：24件 |
| 上位間取り | 1K：24件 |
メゾンドルーフの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩18分
JR埼京線／北与野駅 徒歩35分
東武野田線／北大宮駅 徒歩38分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『北与野駅』 JR埼京線
『北大宮駅』 東武野田線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目963-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1994年7月
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総戸数
10戸
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小学校区域
さいたま市立三橋小学校
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中学校区域
さいたま市立三橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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メゾンドルーフの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】新幹線が止まる大きな駅。また、都内までの電車が多く通っているので都心部へ比較的でやすい交通が大変便利なのでよい。家賃も駅から離れれば比較的安価 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】さいたまスーパーアリーナまで一駅なのでイベント前の忘れ物補給などができる。スーパーや100円ショップなどが多い為大変助かる中心部から離れると住宅街があるので割と静か |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】カフェ、ラーメン屋、居酒屋様々なジャンルがあり多用は外食が楽しめる |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅近辺にはエレベーターエスカレーターが設置してある為比較的移動がしやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大宮駅
かいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んな線が繋がってる 設備が整ってるため便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がおおい本屋や服屋などたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な種類があるリーズナブルでとてもよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とくにないが、周りに設備が整っているのはよい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の中はよい。やばい人がいないため安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とくにないですが、駅を離れると安くなる。 |
2023年8月 大宮駅
ノイスモさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、埼京線、高崎線、東武アーバンパークラインなど多くの路線を利用でき、主要駅なので新幹線も利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結のデパートや、駅を出て徒歩1分とかで商業施設に行ける。 (LUMINE、SOGO、マルイ) |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスや居酒屋、高級飲食店など、飲食店は豊富である。 最近はスシローやはま寿司、魚べいなど、回転寿司が多いのは個人的に嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレやおむつ替えシートなどは整備されているのでいいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口に関しては比較的治安はいいし、綺麗だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要駅の為、都心や田舎の方など基本的にどこへでも行けるので住みやすさはある。 |
2023年5月 大宮駅
バキさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り入れもありますが、新宿駅や東京駅のように、乗り換えで迷子になったり、疲れ切るというのがないのが、大宮駅の良い点だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR内は駅ナカのお店が充実しています。 改札の外に出るとルミネがあり、ここのルミネも充実しています。 改札を出た場所でも、ほぼ毎日のように催事を行っており、 駅から出ると、そごう、ダイエー、高島屋があります。 ダイエーがあることにより、毎日の普通の価格の食料品が購入できる点が良いです。 セリアやダイソー、キャンドゥ、3coins、ナチュラルキッチンもあり、大宮駅まで行けば、ちょっと良い商品から、毎日の暮らしに役立つ商品まで購入できます。 駅から少し歩けばホームセンターもあり、そのホームセンター内にスーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 上と被りますが、駅ナカに喫茶店やお弁当、ベーカリーのお店があり、ルミネ内にもあります。 もちろんキオスクもあります。 駅を出れば、すぐ目の前に繁華街も広がっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 気にしたことがないので、分かりません。ベビーカーを押して歩いている人や、車椅子の人などはあまり見かけません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅に交番があるので、それほどは治安が悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 必要な店は揃っており、駅から少し歩けば、住宅地も広がっていて、都心ほど家賃が高くないので、住みやすいとは思います。 |
2021年11月 大宮駅
5.0
【メリット】 埼玉最大の繁華街というイメージ。ルミネは各種百貨店が揃っていて、平日休日問わず駅は混んでい……
メゾンドルーフの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 19.77 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 19.77 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 19.77 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 19.77 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 1K | 19.77 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区三橋の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.77～19.77㎡｜19.77㎡ | 50,200円｜8,395円/坪 |
| 2階～2階 | 19.77～19.77㎡｜19.77㎡ | 49,357円｜8,254円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.77～19.77㎡｜19.77㎡ | 49,933円｜8,350円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
