レオパレスソフィアの外観
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レオパレスソフィアのその他
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レオパレスソフィアのその他
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レオパレスソフィアのその他
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レオパレスソフィアのその他
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レオパレスソフィアのその他
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レオパレスソフィアのその他
レオパレスソフィアの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩27分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目657-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
22戸
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小学校区域
さいたま市立三橋小学校
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中学校区域
さいたま市立三橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスソフィアの【賃貸】物件情報
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【レオパレスソフィアの所有者様へ】
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レオパレスソフィアの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】新幹線や在来線など、路線数が多く色々なところへのアクセスが良い。改札が多く、出口間の行き来がしやすい。東京駅まで約30分であり、都内の主要駅に行きやすい。京浜東北線も通っており、上野東京ラインが止まっていても都内に出られる。都内より物件価格は下がるので、ベッドタウンとして良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】あらゆる出口が商業施設でにぎわっている。駅前は賑やかなので、暗くなっても怖いことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅周辺には多数の飲食店がある。チェーン店の数が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】近くにマンションも多数あり、子育て世帯も多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大宮駅
にこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉で一番大きな駅だけあって、乗り換えも充実しており便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネやそごうもあり、色々なお店があり買い物は便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店があり、飲み屋も多くとても楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色々な方向へのアクセスよく、大宮区内にもたくさん学校がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 近隣に住んでいるがとくにトラブルなく静かなベッドタウン |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色々なところへアクセスがよく、住みやすいためコスパよい |
2023年10月 大宮駅
さの助さん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線で路線を選択していますが複数の路線で移動ができるので交通の利便性はバッチリです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東口と西口に程よく施設があるので生活に便利なものはそこにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにカフェだったりラーメンだったりを食べられるお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 移動の手段が優れているので住むことが暮らすにはいいところかもしれません |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周辺は混雑しています大きな事件はそれほど起きません |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京を拠点で働くにはコストパフォーマンスは良いと思います |
2023年9月 大宮駅
めんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿、渋谷、池袋に行きやすくてとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たいていのものはどこでも揃うのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べたいものは大体あるので困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | JRのトイレにはほぼ多機能トイレがあって良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 暗いところはないし、駅前に交番があるのでそこは安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新幹線が通っているしデパートもあるので住みやすい |
2022年1月 大宮駅
5.0
【メリット】 新幹線の待ち時間に利用しました。
駅の周りは色々なお店があるので見ていて楽しかっ……
レオパレスソフィアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 19.87 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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…残り121件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区三橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.8～19.87㎡｜19.86㎡ | 47,861円｜7,967円/坪 |
| 2階～2階 | 19.8～19.87㎡｜19.86㎡ | 50,385円｜8,387円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 49,750円｜8,277円/坪 |
| 東向き | 19.8～19.87㎡｜19.85㎡ | 48,851円｜8,132円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
