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賃貸

コーポKEN

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 638
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賃料履歴 2014年～: 74件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 58,581円
平均坪単価 ＠8,117円
平均m²単価 ＠2,456円
上位専有面積 18.06m²：40件 37.55m²：19件 32.09m²：12件
上位間取り 2DK：21件 ワンルーム：20件 1R：15件

コーポKENの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／大宮駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目51-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    さいたま市立大宮小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立大宮東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市大宮区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポKENの口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大宮駅に対する口コミ】都内や新幹線も通っているので郊外へのアクセスもあるため便利。家賃は年々上がってきているようだが駅から少し離れた賃貸であれば一人暮らしには十分快適なアパートも見つかる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】生活雑貨の買い物には困らない。特に駅中のルミネ、西口のアルシェやマルイ、東口に高島屋があるため欲しいもは揃う。ルミネは定期的に入っている店舗が変わる。昼間も人通りが多いので活発。乗り換えも多いので学生や社会人も多くいつもにぎわっている。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【大宮駅に対する口コミ】大宮駅の東口へ出ると飲食店が多いのでお店選びの選択肢が多い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【大宮駅に対する口コミ】一人暮らしや若いカップルには向いている環境。大宮駅から徒歩10分ほどにはマンションも多い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 大宮駅

笹さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線があり、都心までも1本で行けます。
新幹線乗り口もあり、駅を出ると西口東口どちらにもすぐタクシー乗り場、バス乗り場があるので便利だと思います
生活利便施設の充実
5 		メリット ルミネがあり、周りに商業施設も沢山あります。駅ナカにもスタバがたくさんあったり、駅ナカ駅地下に美味しい惣菜屋が集まっていたり。
洋菓子屋やパン屋、本屋に服屋、雑貨屋、メガネ屋コンタクト販売店色々あるので駅だけで用事を済ますことも出来ます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺に居酒屋やカラオケ店、カフェやチェーン店が多くあります。駅の中にも美味しいパン屋さんやたい焼き屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園はそこそこあると思います。周辺にドラッグストアもありベビー用品も買えます。
ルミネの中に綺麗なベビールームもあり、授乳やオムツ替えもできます。
治安
3 		メリット 駅は綺麗だと思います。駅ナカ、東口西口に交番もあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性はいいと思います。
家賃もファミリーだとそこそこ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・392文字）

2023年10月 大宮駅

mineさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット たくさんの路線があり、困りごとが少なく済む
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにショッピングモールもあるし、駅内でも買い物ができる
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺に飲食店も多いし、駅内にもあるところ
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多目的トイレなどもあり、年配の方や妊婦の方などにも優しい
治安
5 		メリット 犯罪も少ないし、ニュースで報道されているのも見かけないほど
コストパフォーマンス
3 		メリット いい物件も多いし、周辺の治安もいいので、良い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・170文字）

2023年4月 大宮駅

はるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線もスムーズに乗れますし、他の線への乗り換えもできます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近に飲食店もたくさんありますし、ルミネもあるので困りません。
飲食店の充実
5 		メリット はま寿司など徒歩すぐの場所にあったり、マクドナルドもあるので食事には困らないです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 必要なものをすぐ買うことができる場所だと思います。ベビー用品もあると思います。大宮駅から近い高校もたくさんあります。
治安
2 		メリット 治安が悪いことがわかっているので駅前に交番はあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット ルミネは高いですが、アルシェなら安くて可愛い服がたくさん買えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・219文字）

2022年3月 大宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大宮駅は大きい駅なので、衣服のお店から飲食店まで多くのお店が揃ってます。駅の中だけでも一日……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポKENの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 5階 ワンルーム 南 18.06
2024年11月 4階 2DK 南 37.55
2024年11月 5階 2K 南 32.09
2024年11月 5階 ワンルーム 南 18.06
2024年6月 2階 2K 南 32.09

…残り69件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市大宮区下町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■さいたま市大宮区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 18.06～37.55㎡｜27.33㎡ 59,437円｜7,515円/坪
3階～3階 18.06～37.55㎡｜28.88㎡ 63,111円｜7,657円/坪
4階～4階 18.06～37.55㎡｜24.65㎡ 59,727円｜8,396円/坪
5階～5階 18.06～37.55㎡｜21.51㎡ 54,909円｜8,749円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.06～37.55㎡｜25.39㎡ 58,581円｜8,030円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 22 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プルミエール大宮 プルミエール大宮 6.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.36m² 1K 2階 南
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    口コミ数 4
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    住所 埼玉県さいたま市大宮区仲町2丁目80番1号
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩6分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2210
  • 賃貸

    KS・Dio

    住所 埼玉県さいたま市大宮区仲町2丁目80番1号
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩5分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1058
  • 賃貸

    サンリブ大宮

    住所 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩4分
    築年数 1976年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 458

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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