レオパレス並木パークの外観
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レオパレス並木パークの外観
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レオパレス並木パークの外観
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レオパレス並木パークの外観
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レオパレス並木パークの外観
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レオパレス並木パークの外観
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レオパレス並木パークの外観
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レオパレス並木パークの外観
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レオパレス並木パークの外観
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レオパレス並木パークのエントランス
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レオパレス並木パークのエントランス
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レオパレス並木パークのエントランス
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レオパレス並木パークのその他
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レオパレス並木パークのその他
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レオパレス並木パークのその他
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レオパレス並木パークのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,956円 |
| 平均坪単価 | ＠9,750円 |
| 平均m²単価 | ＠2,950円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：46件 |
| 上位間取り | 1K：46件 |
レオパレス並木パークの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 バス8分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目271-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2005年10月
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総戸数
14戸
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小学校区域
さいたま市立三橋小学校
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中学校区域
さいたま市立三橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レオパレス並木パークの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレス並木パークの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レオパレス並木パークの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  1
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】初めて来た人にはホームの位置が分かりにくいと思う。本当に思いつかない。デメリットに書くが、値段高すぎる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】電気を使っているため列車の走行時、静かである。喧嘩や暴力をする人は列車内に見受けられない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】周りにたくさんのジャンルの飲食店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】近くに鉄道博物館があるから、子連れも楽しい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大宮駅
さいささん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ○番線がたくさんあって色々な方面に行けるはず！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | どうゆうのがあるかあまり詳しくないですが、埼玉にとっては駅をでるとたくさんの高い建物があります！カラオケやドンキ、プリ専用、化粧直し？もできるプリ場、アニメイトなどもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅をでてすぐにマックが二つあります。中華とか、タピオカとかたくさんのものが充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園・保育園はわかりませんが、近くに高校があったのは覚えています。駅内にはあまりエスカレーターはなく階段の印象の方が強いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 悪くはないと思いますが、人がとても多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ごめんなさい。そこまではわからないです。あまり周辺に普通の家がある印象がないです。 |
2024年1月 大宮駅
シンさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 買い物や食事を楽しめるし、新幹線もあって便利｡ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 施設は全般的にそろっていて充実していると思う｡ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろんなジャンルの飲食店がそろっている｡ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育施設は全般的に近郊にあるのでいいと思う｡ |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり事件や事故がなく、安心して暮らせる｡ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価は高くなってきてるけど、まだ東京に比べて安い |
2023年6月 大宮駅
はーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線、京浜東北、湘南新宿など複数路線あり快速も停まる。都心にも出やすく利便性は申し分なし。終電も遅くまである。タクシーもたくさん停まっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネありマルイあり伊勢丹あり買い物は十分楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ランチありおしゃれなカフェあり夜もあり朝までの居酒屋もたくさんあるし入れ替わりが激しいので食事に飽きることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーターがあり設備は綺麗に整っているため利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口は落ち着いていて治安は悪くないと思う。東口の駅前には交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に比べれば家賃も安く、利便性を鑑みればコスパは良いのではないかと思う。 |
2023年3月 大宮駅
やまださん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性においては埼玉で一番だと思います。都内へのアクセスがいいだけでなく北からの玄関口でもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネとエキュートがあり、ルミネに行くために大宮駅を利用することも多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスが駅の建屋内だけで3つあり、マクドナルドもあります。レストランもルミネの中にいくつもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ルミネの屋上にフットサル施設があり、子供をよく見かけます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 遅い時間まで賑わっているので、人目につかないなどはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大宮駅のアクセスの良さを考えると、少々高くても住む価値はあるかもしれません。 |
レオパレス並木パークの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 19.87 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区三橋の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 52,956円｜8,811円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 52,268円｜8,696円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
