レオパレスSHIMADAの外観
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レオパレスSHIMADAの外観
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レオパレスSHIMADAの外観
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レオパレスSHIMADAのエントランス
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レオパレスSHIMADAのその他
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レオパレスSHIMADAのその他
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レオパレスSHIMADAのその他
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レオパレスSHIMADAのその他
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レオパレスSHIMADAのその他
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レオパレスSHIMADAのその他
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レオパレスSHIMADAのその他
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レオパレスSHIMADAのその他
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レオパレスSHIMADAのその他
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レオパレスSHIMADAのその他
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レオパレスSHIMADAのその他
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レオパレスSHIMADAのその他
レオパレスSHIMADAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩33分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目253-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
8戸
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小学校区域
さいたま市立三橋小学校
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中学校区域
さいたま市立三橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスSHIMADAの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【レオパレスSHIMADAの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レオパレスSHIMADAの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】複数線路が利用出来る。 新都心や都内までのアクセスが良い。場所にもよるが、比較的住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】アルシェやルミネなどで服も化粧品も本も雑貨もなんでも揃う◎明るく賑やかなので、アルバイトの帰り等でも明るい場所を選んで帰れる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】チェーン店や居酒屋街など、特に東口には飲食店が多くあり楽しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】トイレが子供も一緒に入れるスペースがあるなど、配慮されている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 大宮駅
パイナップルさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色んな路線が通って居て便利、 他にもさまざまな路線がある以外だと電車の本数が多い、田舎出身の身からするとそこは凄く助かる。乗り換えせずに目的地までいける路線もあるので急いでる時や電車に慣れてない人はいいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の構内にルミネなど生活用品や飲食店が他の所より充実していると思う。 近くに住んでいる人からするとデパコスなど遠出しないと買えないようなものも買えて比較的便利なのかなと思う ちょっとしたカフェも多くあって居やすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の飲食店は高級店というより学生が行きやすい、お手頃価格の店が多いのがありがたい。通学などで使う学生が多いと思うのでカフェなど勉強に使えるスペースがあるのはかなり便利 全体的に居心地の良い場所が多いのでいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内の多機能トイレがあったり点字ブロックが至る所にあったらして全体的にすごくバリアフリーな駅だと思う ちょっとした下り坂でも手すりがあって配慮されてると思った。保育施設などの環境はいまいちわからないのでコメントは控えます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近く、ほぼ目の前に交番があるのはすごくいいと思う。昼と夜の違いは酔っ払いなどが少しいるくらいで特に昼との大きな差というのは私は余り感じませんでした。街灯もあり駅の近くは明るいので多少安心して歩ける |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場などの詳しいことは分からないが利便性で言ったらすごく良いと思う駅の周辺は店が多いが少し離れると住宅街もあり、逆で言うと家から少し行けば（場所による）施設も充実していて家族、一人暮らしどちらに置いても便利だと思う。 |
2022年2月 大宮駅
5.0
【メリット】 大宮駅のメリットとして挙げられる大きな点として、まず乗り換えの多さです。大宮〜横浜まで一気……
2021年11月 大宮駅
4.0
【メリット】 新幹線の拠点駅です。私が想像していた以上に、大きい駅でした。乗降客の多さにはびっくりです。……
2021年6月 大宮駅
5.0
【メリット】 複数の路線が乗り入れているので、交通の便が良い。駅の改札内にもレストランや惣菜を売っている……
レオパレスSHIMADAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.28 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 20.28 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区三橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 50,950円｜8,305円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 52,250円｜8,517円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 51,676円｜8,424円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
