宮本ハイツ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
601
宮本ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目432-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立桜木小学校
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中学校区域
さいたま市立桜木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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宮本ハイツの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】複数の路線が利用できる主要駅、新幹線も通っている新都心駅も歩いてすぐ行けるからなんでもあって住みやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】駅中ルミネや、改札通る前にも色々と買い物ができる 一日過ごせる駅前に交番があるのですぐ相談はできると思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】カフェやご飯屋さん、ランチができるところもあり充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅前もすごく栄えているし暮らしやすいと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大宮駅
kbrさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 何より新幹線停車駅であり、JPも複数の線が通っているので交通の利便性はかなり高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大宮駅はデパートや施設が充実しているので、何をするにも何を買うにも大宮駅で完結できることがうれしい。 また、最近は都市開発も進んでおり歩道の整理などがされつつあって住む人のことも考えられている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「伯爵亭」という老舗の喫茶店があり、老若男女人気の場所です。 大宮ナポリタン発祥の店とも一部では呼ばれており、ボリューム満点でもちろん味もおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大小関係なく公園が多い印象です。 子供も多いので、土日はいつもにぎわっておて夏祭りなどのイベント開催も豊富。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大宮駅西口は比較的ビルが多いからなのか、静かで落ち着いており住みやすいエリアだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や家賃は東京と比較して安価なので全体的に住みやすい。 |
2022年5月 大宮駅
あきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろいろな路線や新幹線の止まる駅だということ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにいろいろなお店がそろっていること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特にラーメン屋の激戦区なので美味しいところが揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | さいたま市は福祉が充実しているイメージがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | さいたま市は東京に比べると変な人が少なそう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に比べると家賃は安く済みそうなところ。 |
2021年11月 大宮駅
5.0
【メリット】 西口・東口共に栄えている。大宮ソニックシティでイベントが多い。多くの利用客がいる。
2021年6月 大宮駅
5.0
【メリット】 埼玉内で一番大きなターミナル駅です。駅構内の商業駅ビルに行けばなんでも揃うと思います。お洒……
宮本ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 1DK | 36.3 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 1DK | 36.3 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1DK | 36.3 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1DK | 36.3 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区桜木町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.3～36.3㎡｜36.29㎡ | 60,000円｜5,464円/坪 |
| 2階～2階 | 36.3～36.3㎡｜36.29㎡ | 60,000円｜5,464円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
