リード南大塚の外観：外観
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リード南大塚のその他：100円ローソン320ｍ
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リード南大塚のその他：ココカラファイン320ｍ
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リード南大塚のその他：シマダヤ320ｍ
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リード南大塚のその他：室内
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リード南大塚のその他：設備
リード南大塚の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都豊島区南大塚1丁目60-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
9戸
- 管理会社
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小学校区域
豊島区立巣鴨小学校
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中学校区域
豊島区立西巣鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リード南大塚の【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【リード南大塚の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大塚駅
リリーさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線なのでどこにいくにも便利です！池袋も隣なので乗り換えもしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にスーパーがいくつかあります。またアトレもあります。 病院にも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のおにぎり屋さんがあります。 焼肉、ラーメンイタリアン和食と美味しいご飯屋さんも多いです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は多いです。段差も少なくベビーカーでも問題ないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大規模工事が終わり、北口、南口共にとても綺麗になりました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店も多く不自由なくとても便利で住みやすいです。 |
2023年2月 大塚駅
SHINTARO-CWさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅の真横の駅ということもあり電車でも、歩きでも行ける点はいい点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺に様々な施設が揃っているため、その周辺ですべての用事が完結できるようになっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お昼時になるとランチ営業しているお店が多く、おいしいところやカレーお替り自由なお店などがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中に保育園があったり、仕事に向かう前に預けるなど利便性がある |
| 治安 |
4 |
メリット | ここ最近駅周辺が綺麗になったこともあり、治安が良くなってきている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺などを考えると単身世帯や単身赴任むけの住宅が多い印象 |
2020年5月 大塚駅
5.0
【メリット】 駅周りにコンビニ、書店、雑貨屋、飲食店などが多数あり、とにかく便利。池袋まで１駅、新宿駅ま……
2019年6月 大塚駅
4.0
【メリット】 駅直結のアトレヴィがあり、成城石井やUNIQLO、雑貨屋などが入っていて便利です。
リード南大塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16.72 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 16.08 | |
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| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 12.51 | |
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| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 12.51 | |
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| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 12.51 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南大塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12.51～16.8㎡｜15.16㎡ | 54,500円｜11,969円/坪 |
| 2階～2階 | 12.51～16.7㎡｜14.06㎡ | 51,800円｜12,214円/坪 |
| 3階～3階 | 12.51～16.8㎡｜15.91㎡ | 56,947円｜11,878円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.51～16.8㎡｜15.52㎡ | 55,052円｜11,786円/坪 |
| 東向き | 12.51～12.51㎡｜12.51㎡ | 49,666円｜13,125円/坪 |
| 西向き | 12.51～12.51㎡｜12.51㎡ | 52,000円｜13,741円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16～16.8㎡｜16.12㎡ | 57,538円｜11,795円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
