ライオンズプラザ大宮第2の画像1枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
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ライオンズプラザ大宮第2の画像2枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
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ライオンズプラザ大宮第2の画像3枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
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ライオンズプラザ大宮第2の外観
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ライオンズプラザ大宮第2の外観
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ライオンズプラザ大宮第2の外観
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ライオンズプラザ大宮第2のエントランス
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ライオンズプラザ大宮第2のエントランス
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ライオンズプラザ大宮第2のその他
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ライオンズプラザ大宮第2のその他
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ライオンズプラザ大宮第2のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:44件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 52件 |
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:24件 特徴:10件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約137万円/坪
賃料:約7806円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約6.85％ |
| 偏差値ランキング |
さいたま市大宮区 |
ライオンズプラザ大宮第2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／北大宮駅 徒歩3分
JR京浜東北線／大宮駅 徒歩14分
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利用可能路線
『北大宮駅』 東武野田線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目66-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
1991年1月
-
総戸数
64戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大宮北小学校
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中学校区域
大宮北中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ペット可 ●スーパー「東武ストア」約240m ●病院「萩原同仁病院」約160m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズプラザ大宮第2の【賃貸】物件情報
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ライオンズプラザ大宮第2の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 北大宮駅が最寄り。とても近い。更に、大宮駅まで歩いても大した距離では無い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
|
メリット | お店が多い。役所は自転車で行ける。ディスカウントストアから百貨店まで、徒歩圏内で何でも揃う。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスやエレベーターがあり、監視カメラも付いている。フロアによってはオートロックになっている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 壁は厚い。小さいが、冷蔵庫が備えつけてある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩圏内でお買い物は全て事足りる。大型施設はないが、徒歩圏内の百貨店でブランド系のショップも楽しめるし、ドンキや100均、外食できるお店、八百屋さんなどなんでもある感じ。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 地域のお祭りをしていることがある。病院などは近くにたくさんある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】東京までのアクセスがいい。電車の本数も多く、東京から大宮への終電も遅くまであっていい物はなんでも揃うので利便性は高いと感じる。物価もそこまで高いと感じない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】ルミネが併設されており、買い物をするのにすごくいい。商店街も近くにあるため、生活に必要なものは一通り揃う大宮駅西口は昼夜問わず治安がいいと思った。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】安くて美味しい居酒屋が多数点在しているのはありがたい。チェーン店も多くあるのもいい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】保育園の数は意外と多かった気がする。大規模な駅では珍しいと思った。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【大宮駅に対する口コミ】改札をでなくても店舗が多く、改札の外には様々な年齢層の人々がたのしめる様な店舗がある。 駅も自販機、NEWDAYS等々充実しており、バリエーションが豊富。清潔で使いやすい駅だと感じる。工事も進められていて、言いと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【大宮駅に対する口コミ】駅ビルでアトレやルミネ、駅近に高島屋とSOGOがあるので便利です。 飲食店も多様種あるため、飽きないと思います。新幹線も停るし、乗り換えの路線も沢山あるので交通の便が良いです。都心部までのアクセスも短時間で済みます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大宮駅
あさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大宮駅から都市部までのアクセスかを便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋、アパレルなど買い物を楽しめる場所がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スイーツが豊富。トレンドを取り入れたお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が充実しているので駅前か通う学生が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | テッシュくばりや呼びかけは多いいけど、害を与えてくる人は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 色んな店が出揃っていて住みやすいと思う。 |
2023年8月 大宮駅
Aさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新都心が近いため行くのに時間がかからずいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店がたくさんあるため買い物に困らずいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くのパンケーキがすごく美味しくてかわいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレがひろいので利用しやすくていいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う 酔っ払いにはまだ会ったことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店もたくさんあり住みやすい地域だと思う |
2023年5月 大宮駅
ほくさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろいろな線が繫がっていて新幹線がある、電車の本数も１０分に一本とかとてもはやいとおもう。終点なのでとても利用しやすい。とにかく都心。って感じで人が集まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | とてもでかい！！沢山のお店があり、コンビニ、雑貨店（ルミネ）、飲食店等が豊富で外には若者が集うプリクラや、ディズニーストアなど。ケーキ屋さんなどもあって通勤、通学帰りや遊び帰りにお土産として買えるものが多くて、とても利用しやすい。東北フェスなどいろんな地域の名産物などが置いてあるため、とても嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバがあったりケーキ屋さんがあったり種類がとても豊富。なんでもある。ほぼ。 チーズケーキがちょこっとあったりビアードパパとかもあります。とてもいい！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターとかスロープとかたくさんあります。ベビーカーも入れますし、そこらへんはたくさん配慮されていると思います。公園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 鉄道警察隊もいますし、すぐに駆けつけてくれます。街灯も多いし、付近で遅い時間でもやっているお店が多いので明かりは明るく心配がないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいと思いますー。ですが都心なので土地は高いですずいぶん。！！ |
2022年3月 大宮駅
4.0
【メリット】 大宮駅は大きい駅なので、衣服のお店から飲食店まで多くのお店が揃ってます。駅の中だけでも一日……
ライオンズプラザ大宮第2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市大宮区ランキング
 位(216物件中) |
さいたま市大宮区土手町ランキング
位(15物件中) |
北大宮駅ランキング
位(37物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,478万円
推定相場坪単価137万円/坪
推定相場㎡単価42万円/㎡
ライオンズプラザ大宮第2の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,664 ～ 2,726万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,540 ～ 2,664万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,416 ～ 2,540万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,292 ～ 2,416万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,168 ～ 2,292万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| さいたま市大宮区 | 132位 | / 182物件中 |
|---|---|---|
| さいたま市大宮区土手町 | 6位 | / 12物件中 |
| 北大宮駅 | 17位 | / 32物件中 |
| 大宮駅 | 154位 | / 256物件中 |
坪賃料ランキング
| さいたま市大宮区 | 65位 | / 118物件中 |
|---|---|---|
| さいたま市大宮区土手町 | 6位 | / 10物件中 |
| 北大宮駅 | 12位 | / 22物件中 |
| 大宮駅 | 76位 | / 156物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズプラザ大宮第2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 8階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年2月 | 2024年4月 | 8階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年12月 | 2024年3月 | 8階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年4月 | 2023年5月 | 10階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年11月 | 2023年3月 | 10階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2022年6月 | 2022年7月 | 6階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年2月 | 2022年11月 | 10階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2021年9月 | 2021年11月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年2月 | 2020年3月 | 9階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2020年1月 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2020年1月 | 2020年3月 | 9階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2019年9月 | 2019年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2019年9月 | 2019年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2019年9月 | 2019年9月 | 9階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2019年8月 | 2019年9月 | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2019年5月 | 2019年7月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2019年5月 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2019年4月 | 2019年8月 | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2019年4月 | 2019年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2019年1月 | 2019年5月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2018年7月 | 2018年7月 | 8階 | ー | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2018年5月 | 2018年6月 | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2018年5月 | 2018年9月 | 5階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2018年2月 | 2018年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2017年10月 | 2017年11月 | 12階 | 2DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2017年10月 | 2018年1月 | 8階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2017年6月 | 2017年7月 | 8階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2016年2月 | 2016年2月 | 10階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2015年12月 | 2016年1月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2015年5月 | 2015年5月 | 8階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2015年4月 | 2015年5月 | 11階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2015年3月 | 2015年3月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2015年3月 | 2015年3月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2015年3月 | 2015年3月 | 11階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2015年3月 | 2015年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2015年2月 | 2015年3月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2014年12月 | 2015年3月 | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2014年8月 | ー | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2014年3月 | ー | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り24件 |
||||||||||||||
| 平均 | 7階 | 44.97㎡ | 5.75㎡ | 1,806万円 | ＠125万円 | ＠38万円 | 12,215円 263円 |
10,760円 232円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズプラザ大宮第2の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
-
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市大宮区土手町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■さいたま市大宮区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大宮駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.97～32.44㎡｜28.33㎡ | 875万円｜100万円/坪 |
| 4階～6階 | 26.97～32.44㎡｜28.14㎡ | 807万円｜94万円/坪 |
| 7階～8階 | 50.41～59.41㎡｜57.98㎡ | 2,539万円｜145万円/坪 |
| 9階～10階 | 53.94～59.41㎡｜56.67㎡ | 2,733万円｜159万円/坪 |
| 11階～12階 | 47.1～65.16㎡｜51.61㎡ | 1,817万円｜114万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.97～65.16㎡｜45.39㎡ | 1,832万円｜125万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズプラザ大宮第2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 南 | 29.12 |  |
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| 2025年2月 | 5階 | 1K | 南 | 26.97 | |
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| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 32.44 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南西 | 32.44 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 1K | ー | 26.97 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズプラザ大宮第2の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市大宮区土手町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.97～32.44㎡｜30.87㎡ | 61,000円｜6,527円/坪 |
| 4階～6階 | 26.97～32.44㎡｜28.3㎡ | 63,075円｜7,379円/坪 |
| 7階～8階 | 59.41～59.41㎡｜59.41㎡ | 85,000円｜4,730円/坪 |
| 9階～10階 | 53.94～53.94㎡｜53.94㎡ | 99,000円｜6,067円/坪 |
| 11階～12階 | 47.1～47.1㎡｜47.1㎡ | 80,000円｜5,615円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.97～59.41㎡｜31.95㎡ | 65,906円｜6,982円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
