サンセールナラ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
393
サンセールナラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目292-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
8戸
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小学校区域
さいたま市立桜木小学校
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中学校区域
さいたま市立桜木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンセールナラの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】いろんなところへ行くのに不自由しない。東京へもすぐ出られる。特に問題ない。物価も東京に比べるとそんなに言うほどではない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】飲食店、百貨店、スーパーもあり充実。特に困ることはない。いいとおもう。ある程度の年齢以上であれば、夜に歩いてもそんなに心配にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】幅広く展開されており便利。カラオケやゲーセンもあり充実。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】自分が子育て世代じゃないのでわからないが、特に不自由なさそうにはかんじる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大宮駅
しらゆきさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉県内トップレベルの交通網が充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設はそれなりにあって、欲しいものは大抵入手することが出来る |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お店のバラエティに富んでおり、選択肢が多数ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | さいたま市は教育水準が高く、子育てには適している |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の傍には東口西口ともに交番があるというメリットがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく何処へ行くにも電車の種類、本数が多くて便利 |
2022年8月 大宮駅
ぶどうさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRほとんどの路線が通っていますし他にも新幹線やローカル線など複数路線が開通しているので、アクセスにはとても便利。快速は絶対止まるし、始発駅になっている路線もあるので絶対座れます。路線によっては改札までが遠い場合もありますが、改札も複数設置されているので配慮されていると思います。 タクシー乗り場は西口も東口にもあり、どちらにも待機車両の数は多いため捕まえやすいです。 バスロータリーも広く、多くの乗車客が利用するので本数が多く何処へ行くにも便利だと思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅と複数の百貨店が直結しているので買い物には困らないと思います。周辺にも百貨店や雑貨屋など様々なお店がありますので楽しめます。 駅から少し歩くと、病院も複数有ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅改札内に、惣菜やべーカリー、スウィーツのお店が充実していて食べ物には困らないです。駅を出ても西口・東口共にかなりの数の店舗があり、食べたいものはなにかしらあると思います。有名なお店や行列店だけでなく、チェーン店やリーズナブルなお店なども多くて美味しくてクオリティの高いお店もあり、食事の選択肢が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から15分ほど歩くと住宅街になりますので、学校や幼稚園や公園もあります。そこまでいくと閑静な雰囲気なので家族連れでも住みやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の西口にも東口にも交番があったり警備員がいるので心強いです。昼間は学生やサラリーマンなど、様々な世代・職業・老若男女がいますので意外と何も起きません。都会特有のお互いが周りに対して我関せずな気持ちの方が多いのではないでしょうか。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 開発されている地域なので綺麗で便利で主要駅まで出なくとも大宮内で過ごせます。電車やバスの交通利便性もあり、買い物も駅の周りで済ませることができるので、家賃は高いですがその対価として考えるとコスパはいいと思います。 |
2022年3月 大宮駅
4.0
【メリット】 ルミネ、マルイなどのファッションビルが何個もあるため、買い物には困らない。東急ハンズやロフ……
2022年1月 大宮駅
5.0
【メリット】 都心からも近いので便利だと思いますり
徒歩1.2分以内に近くにデパートなどがある……
サンセールナラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 3階 | 1K | 東 | 23.05 |  |
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| 2021年3月 | 2階 | 1K | 西 | 23.05 | |
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| 2020年4月 | 3階 | 1K | 東 | 23.05 | |
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| 2019年9月 | 2階 | 1K | 東 | 23.05 | |
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| 2019年4月 | 2階 | 1K | 東 | 23.05 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区桜木町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.05～23.05㎡｜23.05㎡ | 54,625円｜7,835円/坪 |
| 3階～3階 | 23.05～23.05㎡｜23.05㎡ | 54,833円｜7,865円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.05～23.05㎡｜23.05㎡ | 54,857円｜7,868円/坪 |
| 西向き | 23.05～23.05㎡｜23.05㎡ | 54,571円｜7,827円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
