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賃貸

サイレントハイツ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1040
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賃料履歴 2013年～: 25件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 55,600円
平均坪単価 ＠9,048円
平均m²単価 ＠2,738円
上位専有面積 20.46m²：25件
上位間取り 1K：25件

サイレントハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／さいたま新都心駅 徒歩5分
    JR埼京線／北与野駅 徒歩17分
    JR宇都宮線／大宮駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
    『北与野駅』　JR埼京線　
    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目109-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    さいたま市立大宮南小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立大宮南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市大宮区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サイレントハイツの口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・最寄駅から徒歩５分いない。
・ショッピングモール（コクーン）から徒歩５分。
・駐車場あり。
・駅までの途中にコンビニあり。
・大宮駅も徒歩でいける。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ・周囲は静か。
・ショッピングモールが近いので、基本的になんでも揃う。
・車で少し走ればイオンモールやレストランも多数。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・外観に関しては特に問題なし。
・これまでセキュリティー上の問題も感じたことはない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ・いたって通常のワンルーム。
・IH対応なので火事の心配がない。
・収納はちゃんとあるので十分かと。
・バストイレ別。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ・最寄駅やショッピングモールから近く、夜は静かなのが最大の利点。
・都内へ電車一本でアクセス可能。
・スーパーも近くにある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・隣人とは会った時に挨拶する程度なので、煩わしくはない。
・近所に公園あり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 大宮駅

pigu123さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR線がたくさん通っており、都心部までのアクセスがよい。もし人身事故や車両点検などで電車がとまってしまっても、違う選択肢があるのもよい。新幹線も通っている。バスやタクシーも数多くあるため、利用する人にとってはいいと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ナカにはエキュート、ルミネ、西口にはそごう、マルイ、アルシェ、東口には高島屋などがあり、若者から高齢者まで買い物が楽しめる。大宮ソニックシティは有名なアーティストがコンサートをしてたりしてる。
飲食店の充実
4 		メリット ファストフード、ファミレスなどのチェーン店から、個人店までたくさんのご飯屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から少し離れると住宅街があり、ファミリー層が多く住んでいる。実際私も大宮駅から徒歩20分くらいのところに住んでおり、小学生と幼稚園児を育てている。小さい公園から大きい公園までたくさん公園がある。
治安
3 		メリット 西口は東口よりかは治安がいいイメージ。夜でも静かというよりは賑やか。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前行けば大抵のものが揃うし、電車でも動けるし、車持ってれば大宮からだと色んなところ行けるし、コストパフォーマンスはまぁまあ良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・435文字）

2023年7月 大宮駅

みーさん

12件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 1本乗り過ごしてもそんなに待たずに乗れる所がありがたいです
生活利便施設の充実
5 		メリット 比較的綺麗だし、お店が充実してるので出勤前に軽くお買い物もできて便利です
飲食店の充実
5 		メリット 和洋中あるのでその時の気分で色々選べていいです！す
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 利用者が多いので階段広いのはいいなって思います
治安
1 		メリット 昼夜関係なく治安よくないのでメリットが浮かばないです
コストパフォーマンス
5 		メリット お店が多いので、遊んだりお買い物には困らなそうです
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り6件・211文字）

2022年7月 大宮駅

りーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線も通るため利便性はとてもたかくてよい
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から出て歩くと色々な設備があって良いと思った
飲食店の充実
4 		メリット 駅から出て5分くらい歩くと様々な店がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレなどは随所に設置されているのでよい
治安
3 		メリット 悪くないが浦和には劣る部分が多いと感じた
コストパフォーマンス
4 		メリット 繁華街じみているということもあり安い価格のお店もある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・163文字）

2022年1月 大宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から日野の街が見下ろせます。駅の改札を出たところにイベントショップで毎回色々なお店が来て……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サイレントハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 1K 南西 20.46
2023年9月 1階 1K 南 20.46
2022年7月 1階 1K 南 20.46
2022年5月 1階 1K 南 20.46
2021年1月 2階 1K 南 20.46

…残り20件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市大宮区吉敷町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■さいたま市大宮区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■さいたま新都心駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ 54,800円｜8,855円/坪
2階～2階 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ 56,133円｜9,070円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ 55,600円｜8,984円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アーバンハイム吉敷

    住所 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目96番2号
    交通 JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩7分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 617
  • 賃貸

    新都心

    新都心の外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目
    交通 JR高崎線 さいたま新都心駅 徒歩11分
    築年数 2010年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 85
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス新都心 104 レオパレス新都心 104 6万円
    (7,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 東
    レオパレス新都心 304 レオパレス新都心 304 6.4万円
    (7,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 3階 東
    アリエさいたま新都心 310 アリエさいたま新都心 310 7.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.92m² 1K 3階 東
    アリエさいたま新都心 214 アリエさいたま新都心 214 7.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.92m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    アイビーコート

    アイビーコートの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目17番1号
    交通 JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩6分
    築年数 2003年12月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1222
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイビーコート アイビーコート 6.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.73m² 1K 2階 南
    アイビーコート 301 アイビーコート 301 6.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.15m² 1K 3階 北東
    アイビーコート 301 アイビーコート 301 6.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.15m² 1K 8階 北東
  • 賃貸

    EAGLE COURT

    EAGLE COURTの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目73番2号
    交通 JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩7分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2377
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＥＡＧＬＥ　ＣＯＵＲＴ 606 ＥＡＧＬＥ　ＣＯＵＲＴ 606 6.9万円
    (6,500円)    		 無 無 26.13m² ワンルーム 6階 南東
  • 賃貸

    オアシス吉敷

    住所 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目65番3号
    交通 JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩8分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
    アクセス数 1396

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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