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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 大宮区 > 天沼町 > 大宮駅 > メゾンホワイトフェニックス

賃貸

メゾンホワイトフェニックス

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 414
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賃料履歴 2013年～: 5件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 52,400円
平均坪単価 ＠4,372円
平均m²単価 ＠1,323円
上位専有面積 39.62m²：5件
上位間取り 2K：5件

メゾンホワイトフェニックスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／大宮駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目134-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    さいたま市立大宮小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立大宮東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市大宮区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンホワイトフェニックスの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】
乗り入れもありますが、新宿駅や東京駅のように、乗り換えで迷子になったり、疲れ切るというのがないのが、大宮駅の良い点だと思います。



必要な店は揃っており、駅から少し歩けば、住宅地も広がっていて、都心ほど家賃が高くないので、住みやすいとは思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】JR内は駅ナカのお店が充実しています。

改札の外に出るとルミネがあり、ここのルミネも充実しています。


改札を出た場所でも、ほぼ毎日のように催事を行っており、

駅から出ると、そごう、ダイエー、高島屋があります。


ダイエーがあることにより、毎日の普通の価格の食料品が購入できる点が良いです。


セリアやダイソー、キャンドゥ、3coins、ナチュラルキッチンもあり、大宮駅まで行けば、ちょっと良い商品から、毎日の暮らしに役立つ商品まで購入できます。



駅から少し歩けばホームセンターもあり、そのホームセンター内にスーパーもあります。
駅に交番があるので、それほどは治安が悪くないと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】上と被りますが、駅ナカに喫茶店やお弁当、ベーカリーのお店があり、ルミネ内にもあります。

もちろんキオスクもあります。


駅を出れば、すぐ目の前に繁華街も広がっています。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【大宮駅に対する口コミ】気にしたことがないので、分かりません。ベビーカーを押して歩いている人や、車椅子の人などはあまり見かけません。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 大宮駅

どんどんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 高崎線、宇都宮線、湘南新宿ライン、京浜東北線と沢山の路線が通っていて、東京や横浜方面に行くにも、群馬や栃木方面に行くにも、とても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅中にはエキュートがあり、駅を出てすぐルミネがあり、少し離れると高島屋やそごうやビックカメラもあり、各種お買物には便利だと思います。ドンキホーテや100円ショップが入ったビルも、割と近いです。
飲食店の充実
4 		メリット エキュートやルミネの地下に、お持ち帰りに便利なお店が揃っています。ルミネの上の方の階には、色々なお食事処があり、その日の気分で選べます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園が新しく増えていると聞いたことがあります。駅周辺を利用する年齢層も幅広く、小さなお子さんを育てていらっしゃる方々も、安心して利用できるのではと思います。
治安
4 		メリット 長年、通っていますが、駅周辺で、特に怖い思いをしたことはないです。人通りが多い場所については、特に問題を感じたことはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大宮駅だけで何でも完結してしまう位、住みやすい街だと思います。色々な場所に移動する時も、便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・507文字）

2023年11月 大宮駅

めろさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 埼京線は扉が閉まるまでの時間が長く、ありがたい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 日用品を全て買い揃えることができる。年齢層ごとに分けられていて便利。
飲食店の充実
4 		メリット 色々なテイストのお店が並んでいるため、気分によって気軽に選べる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅ホームに繋がるエレベーターが充実している。
治安
1 		メリット 何層にもなっておらず、線路も一方向に並んでいてわかりやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 価格の高いところが増えたため、住民の層が安定している。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・272文字）

2022年9月 大宮駅

ゆゆさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車ならJR宇都宮線、高崎線、埼京線、京浜東北線、東武アーバンパークライン、ニューシャトルと複数路線利用ができます。主要駅なので快速も止まりますし、新幹線の止まる駅でもあります。終電は日付が変わる前後まで運行している路線がほとんどです。バスやタクシー乗り場も西口、東口ともにあり、交通の便はとてもいいと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅中はもちろん、駅から出ても周辺に大体のお店が揃っているので、買い物に来るのも便利だと思います。
ルミネ、そごう、高島屋、マルイなどのデパートもありますし、眼科、皮膚科、耳鼻科、歯科などの病院も、新しく綺麗な場所が多いので、自宅近くではなく仕事のついでにこの辺りに出ることもあります。
飲食店の充実
5 		メリット デパ地下のような惣菜、スイーツ店はある程度揃っています。駅の中にスターバックスコーヒーなどのカフェや、座って食べられる飲食店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット JRの駅には4つ以上トイレの場所がありますが、そのうち3つは多機能トイレがあり、お子さん連れの方や障害がある方も利用しやすいと思います。
治安
5 		メリット 利用者は多いため、人の目があるところ、街灯がしっかりついていて明るい道が多いところは安心だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近くは家賃高めのマンションが多いですが、駅から少し離れると値段が落ちるマンション、アパートがあるため、住みやすいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・511文字）

2022年2月 大宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 たくさんの路線がありとても便利な駅です。たくさんのお店があるので、駅ナカだけでも十分楽しめ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンホワイトフェニックスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2018年3月 2階 2K 西 39.62
2018年3月 1階 2K 西 39.62
2018年2月 2階 2K 西 39.62
2017年10月 1階 2K 西 39.62
2013年7月 1階 2K 西 39.62
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市大宮区天沼町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■さいたま市大宮区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39.62～39.62㎡｜39.61㎡ 53,000円｜4,422円/坪
2階～2階 39.62～39.62㎡｜39.61㎡ 51,500円｜4,297円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 39.62～39.62㎡｜39.61㎡ 52,400円｜4,372円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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    工藤コーポ

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    住所 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目328番1号
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    工藤コーポ 201 工藤コーポ 201 5.8万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 28.57m² ワンルーム 2階 -
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    住所 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目92番3号
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    築年数 2005年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 700
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＹｕｉ 203 レオパレスＹｕｉ 203 5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

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    サニーフラットパート2の外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目445番1号
    交通 JR宇都宮線 大宮駅 徒歩13分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーフラットＰＡＲＴ2 サニーフラットＰＡＲＴ2 5.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 19.8m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    レオパレスサカエII

    住所 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目424番1号
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩22分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 406
  • 賃貸

    シティハイム藤

    住所 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目338番
    交通 JR埼京線 大宮駅 徒歩22分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 434

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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