ホワイトパレス新藤3号館の外観：★マンションタイプ★
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ホワイトパレス新藤3号館の外観：★大宮駅徒歩17分★
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ホワイトパレス新藤3号館の外観：★大宮駅徒歩17分★
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ホワイトパレス新藤3号館のエントランス：★エントランス★
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ホワイトパレス新藤3号館のその他：★屋根付きの駐輪スペース★
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ホワイトパレス新藤3号館のその他：★敷地内ゴミ捨て場★
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ホワイトパレス新藤3号館のその他：ドアホン♪
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ホワイトパレス新藤3号館のその他：バルコニーからの景色♪
ホワイトパレス新藤3号館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区上小町173-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立三橋小学校
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中学校区域
さいたま市立三橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホワイトパレス新藤3号館の【賃貸】物件情報
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【ホワイトパレス新藤3号館の所有者様へ】
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ホワイトパレス新藤3号館の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】埼玉県の主要駅といえば大宮駅 アクセス面では都心まで１本でいけるほか電車の本数も多いため 始発電車で職場に向かう方 椅子に座ってゆっくりと行きたい方 新幹線で帰省・ご旅行される方など ご自身にあった手段で到着地へ向かうことができます また、大宮駅は比較的終電時刻も遅く万が一電車が無くなってしまっても 西口・東口ともに毎日タクシーが多く用意されているため 残業帰りの会社員・旅行帰りの方でも安心して帰路につけます （駅周辺には漫画喫茶が複数あるため、困ったとき一夜を過ごす場所が多いのもメリットです）駅周辺どんどん開拓され、今も新しい大きなマンションが建てられていますが便利な街だと思います 車がなくても、銀行・郵便局・クリニックがありすべてそろいます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】大宮駅の駅ナカは飲食店がとても充実しているため カフェで仕事をしたり 夕飯を買って帰ったりと主婦にも社会人にも優しい場所です また、電車の待ち時間が10分あったとき、特に冬場は寒いのでホームではなく上で待ちますが そんな時、近くに本屋さんがたくさんあるのも非常に助かっています 駅に直結した交番があり、警察官が立っているのもよく目にするので安心感はあります また、夜の未成年への声掛けを時々目にするので、駅の中は決して悪くないと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】エキュートのパン屋さんが何店もあるなか特に「DAISY」さんが好きでテイクアウトをよくします 金額は決して安くはありませんが、ほかのお店とは違い焼き立てを多く扱っているので持ち帰ったあとも温かい状態で頂いています ほか、会社や親戚への菓子折りに悩んだときはエキュートで済ませています どのお店もデパート感、高級感がありとても喜ばれます |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】エレベーター・エスカレーターはほどよく設備されていて お年寄りの方・子連れの方には助かっています むかし、体調を崩し駅の職員さんに声をかけ休憩スペース？で１時間ほど休ませていただいたことがあります とても助かりました |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大宮駅
きょーかさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・複数路線利用が出来る ・始発も多い ・新幹線が止まる ・都心部まで30分程度で行ける ・終電も12時過ぎてもあるものがある ・バスも多い ・タクシープールが大きい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・基本的には駅周辺でほしいものがすべてそろう ・ルミネから高島屋まである ・駅周辺に病院も多い ・当選確率が高いといわれている宝くじ売り場がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・雨に濡れずに食べれるお店が充実している ・パン屋さんなども充実している ・会食に使うお店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている) ・エレベーターが各所設置されている |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅前に交番はある ・表通りは街頭は多い ・道路もものすごく狭いわけではないので全体的に明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・家族向けのマンションなどは充実している ・大宮駅から離れれば家賃単価は少し下がる |
2023年1月 大宮駅
callmanさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線が利用できて非常に便利。新幹線もあり。 一部の路線は始発もあるため、長時間電車に乗るときは助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中（改札を出る必要はある）にエキュート等の大型施設あり。 駅のすぐ近くにそごう、アルシェ、高島屋等の大型デパートあり。 新規にショッピングモールの建設も進められており、今後の発展も見込める。 ドン・キホーテや東急ハンズ等の店もあるため、大半の用事は済ませることができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一般的なファーストフード店（マクドナルド、吉野家）や、ファミレス（サイゼリヤ等）は一通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し駅から離れているが、氷川神社に向かう道は歩いていて気分がよい。通りには広場も多く、家族連れをよく見かける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅に交番あり。夜も基本的に明るい。飲み屋がある通りは若干入り組んだところにあるため、通常の用事で入り込むこともないため問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 埼玉県全体でも利便性はトップクラス。家賃も他の駅周辺に比べると高めだが、妥協できる範囲。 |
2022年11月 大宮駅
おおじさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えや、ほかの駅への交通の便もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニや、売店が多く、ルミネなどもあり良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニや、ワッフル屋など、飲食店はまあまあ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 家族でも、電車に乗る際ばどは使いやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口もしっかりしていて、特に治安の悪さはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにも住宅街があるので住みやすいと思う |
2021年11月 大宮駅
4.0
【メリット】 複数路線が乗り入れているため、東京・神奈川方面にも栃木方面にも行きやすく、新幹線も停車する……
ホワイトパレス新藤3号館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年11月 | 2階 | 2DK | 東 | 36 |  |
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| 2013年6月 | 1階 | 1LDK | 東 | 36 | |
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| 2013年6月 | 1階 | 1DK | 西 | 26.2 | |
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| 2013年6月 | 3階 | 2DK | 東 | 36 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区上小町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.2～36㎡｜31.1㎡ | 60,500円｜6,518円/坪 |
| 2階～2階 | 36～36㎡｜36㎡ | 66,000円｜6,061円/坪 |
| 3階～3階 | 36～36㎡｜36㎡ | 66,000円｜6,061円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 36～36㎡｜36㎡ | 65,666円｜6,031円/坪 |
| 西向き | 26.2～26.2㎡｜26.2㎡ | 56,000円｜7,066円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
