三笠ハイツ
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
582
三笠ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩23分
JR宇都宮線／さいたま新都心駅 徒歩24分
JR埼京線／北与野駅 徒歩32分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『北与野駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目999-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
さいたま市立芝川小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三笠ハイツの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】JRの多くの路線が停車するターミナル駅で非常に便利です。都心からは離れているため家賃も高すぎず、交通の便も良好です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅周りに多くの商業施設が集中しているため一日中退屈せず過ごせます。病院や美容院も多いです。街灯が多いため、夜歩く際も安心して歩けます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】話題になっている店やチェーン店などが充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 4
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】人口が多いので、小学校や中学校がたくさんあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 大宮駅
きさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、在来線共、国内有数の主要駅の一つ。都内までのアクセスも良く、乗り継ぎや乗り換えしやすい。西口下にはバス、タクシー乗り場もあり、他の公共交通機関への利便性も高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西口にはそごう、丸井、ソニックシティ、東口は高島屋、ドンキホーテなどの複合的な商業施設が多く、駅周辺の徒歩圏内で一般的な買い物はほぼまかなえ、クリニックの種類も数も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西口の寿司店 堺は、リーズナブルで新鮮なにぎり鮨のランチが頂けるので、女性ひとりでも気のおけない友人との食事にもおススメ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 教育熱心なご両親が多く教育施設は選択肢も充実している。 駅前の賑わいとは打って変わって住宅街は閑静で、ゆったりしている |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口・東口とも街灯が多く、人手の多さの割には比較的路上のゴミなども少なくきれい。 駅には警察官の方々か不定期にパトロールしているので、安心できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内だけでなく各方面にアクセス抜群で、住みたい街ランキング3位に上昇 |
2022年7月 大宮駅
マネージャーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、新幹線への乗り入れも可能です。駅構内にはルミネやコンビ二、カフェなども充実しており、待ち合わせ等には困ることはないです。JRは宇都宮線・高崎線・京浜東北線・埼京線・川越線、上野東京ライン・湘南新宿ラインがあり都心部までのアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設は駅構内、駅に隣接したものなども多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | JR改札行内には、大きめなお総菜コーナーもあるので、仕事終わりに利用可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには大きな公園もあり、自然も多く感じられる。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅の近くに商店街があり、昔ながらのレストランや食事、買い物等が楽しめます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新しいアパートなどもでき、ファミリーでも、一人暮らし、学生様々なニーズに合うとおもう。 |
2022年7月 さいたま新都心駅
おみちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高崎線（宇都宮線、湘南新宿ライン）、京浜東北線があり、徒歩圏内に埼京線が走る北与野駅もある。一駅先には大宮駅があり、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | さいたまアリーナ、コクーンなどの商業施設、映画館、書楽などの本屋、メトロポリタンホテルやさいたま赤十字病院、県立小児医療センターなどがあり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コクーンなどの商業施設内に豊富にあり、けやき広場の地下にもカフェや居酒屋が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣に学校もあり、保育園なども多い。また、駅には大きいトイレやスロープ、エレベーターなども充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、さいたまアリーナのイベントの際は警備員も待機している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バランスとしてはとても住みやすく、居心地の良い町である。 |
2021年11月 大宮駅
5.0
【メリット】 大宮駅は多くの路線が通っているため、通勤・通学はもちろん、遠出するためにも便利な駅です。ま……
三笠ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.75 |  |
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| 2022年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 44.75 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.75 | |
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| 2018年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 40 | |
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| 2018年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.08 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区天沼町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま新都心駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.08～44.75㎡｜44.48㎡ | 55,800円｜4,148円/坪 |
| 2階～2階 | 41.3～41.3㎡｜41.3㎡ | 60,000円｜4,803円/坪 |
| 3階～3階 | 40～44.75㎡｜43.39㎡ | 57,000円｜4,352円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～44.75㎡｜43.72㎡ | 56,700円｜4,295円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
