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賃貸

グランデ2

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 508
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 8件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 60,000円
平均坪単価 ＠9,471円
平均m²単価 ＠2,865円
上位専有面積 22.36m²：3件 19.87m²：3件 19.46m²：2件
上位間取り 1K：8件

グランデ2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／大宮駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目76-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    さいたま市立大宮北小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立大宮北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市大宮区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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グランデ2の口コミ・評判

2023年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大宮駅に対する口コミ】大宮 川越線 複数路線利用できて便利。快速も止まる。都心部まで乗り換えなしで行ける。新幹線も止まるため色々なところに行きやすい。エキュートや花屋、雑貨屋も駅中に入っているためちょっとした手土産を用意するのに便利。駅の複数路線使用できて都心に乗り換えなしで行けるところがコスパ的に良い。買い物も大宮から出ないでほとんどのものが済んでしまうためわざわざ遠出しなくても良いと思うと家賃が周辺の駅より少し高くなっても仕方ないと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】商業施設や百貨店が周りにたくさんあるため不便なことがない。スーパーも少し歩けばあるし、八百屋もある。大きな公園も神社もあり、小さな動物園もあるためお子様も楽しめる。こじまりとしたアパレル店や美容院も充実している。駅の中と駅の外で交番があるため安心。東口は飲み屋が多いため夜はキャッチの人が多い。昼は人は少ないため特に何もない普通の道。西口はソニックシティ近くの会社員の方が平日は多く人の目が多いため治安も良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】カフェやファストフードが多い。居酒屋が多くビールが100円で飲めたり安いお店や個人店がたくさんある。また最近は綺麗なもんじゃ屋さんができたり楽しめる。お昼に飲み屋さんがやっているおにぎりなどがいつも美味しそうに見える。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】図書館が綺麗になったためとても使いやすい。勉強スペースも広く取られていて学生には重宝している。天井が高めな図書館なので開放感もあってお子さんも気兼ねなく楽しめる。駅にも多機能トイレがあり便利。学校も多く子育てしやすい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月 大宮駅

ぽっぴんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 多線走っていて新幹線も通っている。
湘南新宿ラインや上野東京ラインがあるので都内に出やすい。
駅構内も綺麗で時間を潰すには快適に過ごせる。
軽食、お土産、本屋、ファッション雑貨など改札内にある。
生活利便施設の充実
5 		メリット ルミネ、アルシェなど駅ビル多数。
ルミネカードで支払えば5%-10%off
丸井、SOGOにはロフトや東急ハンズ
日用品や家電、スーパーもあり全部揃う！
飲食店の充実
5 		メリット ファストフードから個室のあるランチ、ディナーが充実。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 手すりエレベーター充実、オムツ交換台は各施設に数箇所あり。
多機能トイレも各施設に多数あり。

専門学校や予備校、塾が近くにある。
治安
3 		メリット カラオケやネカフェがあって夜も明るい
交番が西口、東口、コンコースにあるので安心
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の便、買い物、生活に関するものは全て揃う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

2021年12月 大宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 様々な方が利用されますが、駅構内は全体的に綺麗だと思います。
老若男女利用するの……

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（残り211文字）

2021年10月 大宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中にエキュートがあり、スイーツやお惣菜などがかなり充実していてお土産を買ったりするのも……

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（残り166文字）

2020年10月 大宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都内で出なくても、多くのことは大宮駅で済ますことが可能です。

また大……

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（残り422文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランデ2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 2階 1K 19.87
2024年9月 1階 1K 19.87
2024年9月 2階 1K 22.36
2024年6月 2階 1K 22.36
2023年8月 2階 1K 22.36

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市大宮区宮町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■さいたま市大宮区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.46～19.87㎡｜19.59㎡ 58,666円｜9,896円/坪
2階～2階 19.87～22.36㎡｜21.36㎡ 60,800円｜9,438円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～35
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50～

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  • 賃貸

    レフィナードスクエア

    住所 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目60番3号
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩8分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2191
  • 賃貸

    ReDAM大宮

    ReDAM大宮の外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目53番2号
    交通 東武野田線 北大宮駅 徒歩9分
    築年数 2017年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ReDAM大宮 304 ReDAM大宮 304 7.1万円
    (4,000円)    		 無 無 18.68m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    成元コーポ

    成元コーポの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目41番
    交通 JR埼京線 大宮駅 徒歩7分
    築年数 1972年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 865
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    成元コーポ 成元コーポ 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 34m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    エトワール大宮

    住所 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目53番1号
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩8分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    アクセス数 933
  • 賃貸

    レオパレスシーズ

    住所 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目90番5号
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩10分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 823

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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レオネクスト沼南8

  • 口コミ0件
  • アクセス数87
レオネクスト沼南8
住所 千葉県柏市大島田(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2015年3月
階建 2階建
総戸数 20戸
平均賃料 61,692円
坪賃料 6,516円

アヴニ-ルB

  • 口コミ0件
  • アクセス数308
アヴニ-ルB
住所 千葉県柏市光ケ丘2丁目25番19号(地番)
交通 新柏駅 徒歩30分
南柏駅 バス6分
北小金駅 バス10分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1998年2月
階建 2階建
総戸数 6戸
平均賃料 61,531円
坪賃料 3,462円

リブリ・フェリスエム

  • 口コミ0件
  • アクセス数25
リブリ・フェリスエム
住所 千葉県柏市あけぼの3丁目6番27号(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2018年9月
階建 2階建
総戸数 12戸
平均賃料 61,750円
坪賃料 7,903円
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