エトワール大宮
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
916
エトワール大宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目53-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
40戸
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小学校区域
さいたま市立大宮北小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エトワール大宮の口コミ・評判
2024年9月
ちゃむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 周辺に飲食店やゲームセンターなどのレジャー施設が豊富にある特に居酒屋が多い為、単身者やカップルにおすすめ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 大宮駅
浦和の涙さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線の発着があり、東北や信越方面に行くのが便利。在来線も多く交通の便がよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | パルコなどの商業施設があり、飲食店も綺麗で美味しいところがあり良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 流行りのお店やオシャレな雰囲気のお店があり、美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター等があり、ベビーカーでも負担なく過ごせる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあり、常に守られている印象である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカであれば不自由なく生活することができる。 |
2023年4月 大宮駅
あやさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる、快速が止まる、タクシー乗り場もわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネで大体買い物がすむので便利。 西口の方も飲食店がたくさんあって便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ググるとたくさん飲食店があって迷うくらいたくさんお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の多機能トイレは広くてよかったです。 エレベーターも東口、西口ちゃんとあるので、ベビーカーでも移動が楽です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口側は居酒屋等あるけど治安は割りといい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーも駅近辺にあります。 デパ地下でのお総菜やさんも多いです。 |
2022年6月 大宮駅
パイナップルさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色んな路線が通って居て便利、 他にもさまざまな路線がある以外だと電車の本数が多い、田舎出身の身からするとそこは凄く助かる。乗り換えせずに目的地までいける路線もあるので急いでる時や電車に慣れてない人はいいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の構内にルミネなど生活用品や飲食店が他の所より充実していると思う。 近くに住んでいる人からするとデパコスなど遠出しないと買えないようなものも買えて比較的便利なのかなと思う ちょっとしたカフェも多くあって居やすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の飲食店は高級店というより学生が行きやすい、お手頃価格の店が多いのがありがたい。通学などで使う学生が多いと思うのでカフェなど勉強に使えるスペースがあるのはかなり便利 全体的に居心地の良い場所が多いのでいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内の多機能トイレがあったり点字ブロックが至る所にあったらして全体的にすごくバリアフリーな駅だと思う ちょっとした下り坂でも手すりがあって配慮されてると思った。保育施設などの環境はいまいちわからないのでコメントは控えます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近く、ほぼ目の前に交番があるのはすごくいいと思う。昼と夜の違いは酔っ払いなどが少しいるくらいで特に昼との大きな差というのは私は余り感じませんでした。街灯もあり駅の近くは明るいので多少安心して歩ける |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場などの詳しいことは分からないが利便性で言ったらすごく良いと思う駅の周辺は店が多いが少し離れると住宅街もあり、逆で言うと家から少し行けば（場所による）施設も充実していて家族、一人暮らしどちらに置いても便利だと思う。 |
2022年4月 大宮駅
まっちことさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | さいたまからなら基本的にどこに行くにしても通る駅なので、利便性はとても良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りには色々な建物があり、何か欲しい時は、探せば大抵あるので、良いなと思った |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大宮駅周辺はあまり飲食店が少ないように感じましたが、少なくても美味しい食べ物が多かったです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子供向けの施設は少ないですが、駅の周りということもあり、とても良い建物が多かったイメージです |
| 治安 |
4 |
メリット | 個人的にはとても治安が良かった覚えが有りました |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し高いですが、その分ものも良かったです |
エトワール大宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 1DK | 東 | 30.96 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 2K | 西 | 33.15 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1DK | 東 | 30.96 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1DK | 西 | 30.96 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1DK | 西 | 36.36 | |
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…残り119件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区宮町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30.96～36.36㎡｜32.6㎡ | 65,114円｜6,620円/坪 |
| 3階～3階 | 30.9～36.36㎡｜32.85㎡ | 65,657円｜6,639円/坪 |
| 4階～4階 | 30.96～36.36㎡｜31.95㎡ | 66,625円｜6,898円/坪 |
| 5階～5階 | 30.96～36.36㎡｜32.24㎡ | 66,409円｜6,821円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30.96～33.15㎡｜31.85㎡ | 67,090円｜6,970円/坪 |
| 西向き | 30.9～36.36㎡｜32.57㎡ | 65,670円｜6,684円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.96～33.15㎡｜32.05㎡ | 63,500円｜6,551円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
