リオグランデ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
366
リオグランデの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩23分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区三橋3丁目88-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立上小小学校
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中学校区域
さいたま市立三橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リオグランデの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】まず色々菜場所へアクセスすることができる。埼京線1本で東京のお台場へ行くこともでき便利。交通の便がいいので、地価が高くてもまあ妥当だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】ルミネやマルイがあり、色々な買い物ができる。西口が駅前の割には比較的静かでいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】ガストなどのファミリー層向けから高級料理店まで色々あること。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】まず、交通の便がいいので、簡単に中学や高校に行ける。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大宮駅
かいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んな線が繋がってる 設備が整ってるため便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がおおい本屋や服屋などたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な種類があるリーズナブルでとてもよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とくにないが、周りに設備が整っているのはよい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の中はよい。やばい人がいないため安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とくにないですが、駅を離れると安くなる。 |
2022年8月 大宮駅
ayさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まったり、都内へ行く際に交通便が多くとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネやアルシェ、OIOIなど多くの施設があるため、買い物やご飯など多くのことで楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手チェーン店や、個人店など多くのお店が並び、食には困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩くと保育園や小学校などがあり子育て環境にも向いていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は人が多く、にぎわっていることが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くでもたくさんのアパートやマンションがあり住みやすいと思う。 |
2022年3月 大宮駅
はなまるきさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り入れ路線数が多いわりに、地下鉄はすくない。 乗り換えのためのアップダウンが少なく歩く距離も短い。 ひと通り何でも揃う駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパ地下や新幹線、なんでもひと通り揃っており、その割に人は少ない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカで食べるところは少ない。スタバはいつも混んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレや多機能トイレはあるが、場所を知らないと迷うかもしれない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 整備されているメイン通りはキレイ。昼間は安心な印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に近く、東北方面にも出やすい。生活するにも、駅から徒歩圏内で地価が安く、家賃も安い。 |
2021年11月 大宮駅
5.0
【メリット】 トップクラスの路線がある駅で、新幹線だけでも５つほどここから利用出来るほど。都心部へは勿論……
リオグランデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 2階 | 1DK | 27 |  |
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| 2020年8月 | 2階 | 1DK | 27 | |
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| 2020年2月 | 2階 | 1DK | 27 | |
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| 2019年12月 | 1階 | 1DK | 南東 | 27 | |
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| 2019年6月 | 1階 | 1DK | 27 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区三橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27～30㎡｜27.5㎡ | 51,333円｜6,175円/坪 |
| 2階～2階 | 27～27㎡｜27㎡ | 59,333円｜7,265円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～30㎡｜27.5㎡ | 51,333円｜6,175円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
