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賃貸

ハイツ東和

総合評価：

3.5 アクセス数： 383

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2016年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	60,666円
平均坪単価	＠4,472円
平均m²単価	＠1,353円
上位専有面積	44.08m²：3件 44.8m²：2件 44m²：1件
上位間取り	2DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツ東和の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／大宮駅徒歩10分
利用可能路線
『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目141-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1980年3月
総戸数
小学校区域
さいたま市立大宮小学校
中学校区域
さいたま市立大宮東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市大宮区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイツ東和の口コミ・評判

2023年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【大宮駅に対する口コミ】利用できる沿線が多い。新幹線も利用できる。東京に比べれば家賃は安い。東京に通勤も便利。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【大宮駅に対する口コミ】駅前には多くの店がある。買い物には便利である。西口駅前に交番はある。西側はオフィスが多い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【大宮駅に対する口コミ】飲食店の数は多い。チェーン店は大体ある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【大宮駅に対する口コミ】保育園は毎年新設されてるが、人口も増えているため、待機児童は毎年出てる。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年4月大宮駅

たまごさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大宮駅は使いやすくて便利お店がいっぱいある
生活利便施設の充実	3	メリット	本屋があり種類も豊富で使いやすく、ホームを出てすぐにあるからいい
飲食店の充実	5	メリット	たくさんのお店の種類があり有名なお店もある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターがあり手すりがついていてエスカレーターの場所が多い
治安	5	メリット	交番が駅構内にあって外には街灯があり比較的治安がいい
コストパフォーマンス	3	メリット	マンションがいっぱいあって家賃が安そうな気がする

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2023年8月大宮駅

ヤドカリニキさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線、多くの特急を利用できる。電車1本でほぼどこにでも行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	大型都市なのでほとんどの商業施設がある。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドやケンタッキーなどの有名チェーンがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	至る場所に公園がある。保育園もちゃんとある。
治安	3	メリット	警察が取り締まっている。駅の構内でも安心できるけいび
コストパフォーマンス	4	メリット	不動産関係は埼玉県の中では高めだが、都心に比べると安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

2023年6月大宮駅

かえさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線が利用できる主要駅、新幹線も通っている
生活利便施設の充実	5	メリット	駅中ルミネや、改札通る前にも色々と買い物ができる一日過ごせる
飲食店の充実	5	メリット	カフェやご飯屋さん、ランチができるところもあり充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前もすごく栄えているし暮らしやすいと思う
治安	3	メリット	駅前に交番があるのですぐ相談はできると思う
コストパフォーマンス	5	メリット	新都心駅も歩いてすぐ行けるからなんでもあって住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2023年1月大宮駅

匿名さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	路線が多いし新幹線が通ってる東京に電車一本で行ける
生活利便施設の充実	5	メリット	店がとにかく多いりこの前行ったら地雷系専門店があって感動した。田舎にはないから。
飲食店の充実	5	メリット	有名なコーヒー店やドーナツ屋がある。ファミレスとかもある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターあるし、スロープもある。トイレにお子様用設備ありだったかと
治安	4	メリット	夜でも明るいのと、鳩が人間慣れしてて可愛かった。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心より家賃が安いから、節約したい系の人におすすめだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ東和の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年2月	1階	2DK		44.08
2016年10月	1階	2DK		44.08
2016年5月	1階	2DK		44.08
2016年4月	1階	2DK		44
2016年3月	1階	2DK	西	44.8
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市大宮区東町の賃料相場青線＝さいたま市大宮区の賃料相場大宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市大宮区東町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市大宮区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	44～44.8㎡｜44.3㎡	60,666円｜4,526円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	44.8～44.8㎡｜44.8㎡	62,500円｜4,612円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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ワンズステージ大宮堀の内

住所	埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目308番2号
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩13分
築年数	2012年7月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	16
アクセス数	2002

賃貸

ソリテア大宮堀の内

住所	埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2丁目3番5号
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩15分
築年数	2005年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	423

賃貸

ガレリア東町

住所	埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目122番12号
交通	JR宇都宮線大宮駅徒歩11分
築年数	2014年8月
階建て	地上5階建
総戸数	44戸

口コミ数	2
アクセス数	1112

賃貸

チェルシークロイスターズ

住所	埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目282番1号
交通	東武野田線大宮公園駅徒歩25分
築年数	2019年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	チェルシークロイスターズ 102	6.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	18.24m²	1K	1階	西

	チェルシークロイスターズ	6.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	18.24m²	1K	3階	西

全件を表示する

賃貸

HAYASHIマンション

住所	埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目256番8号
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩13分
築年数	1996年11月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	363

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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