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賃貸

アイビーコート

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 1256
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 97件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 61,659円
平均坪単価 ＠9,741円
平均m²単価 ＠2,947円
上位専有面積 22.3m²：26件 20.11m²：24件 22.15m²：23件
上位間取り 1K：97件

アイビーコートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／さいたま新都心駅 徒歩6分
    JR埼京線／北与野駅 徒歩15分
    JR宇都宮線／大宮駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
    『北与野駅』　JR埼京線　
    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目17-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2003年12月

  • 総戸数

    28戸

  • 小学校区域

    さいたま市立大宮南小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立大宮南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市大宮区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイビーコートの口コミ・評判

2023年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】埼玉県の中心都市に位置する駅です。JRも東武線も新幹線も二ユーシャトルも通っています。駅から少し離れると家賃も少し抑えられます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】駅の中にはルミネがあり周辺にも買い物ができるお店がたくさんあります。西口にも東口にも、駅中央改札のところにも交番があります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】ルミネの中にも周辺にも飲食店はたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【大宮駅に対する口コミ】駅ナカのトイレはとても綺麗です。最近駅の外にも公衆のトイレができました。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 大宮駅

さくさくさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット いろんな電車が乗り入れていて、
乗り換え便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺に商業施設がたくさんあります。
買い物に困りません。
飲食店の充実
5 		メリット たくさん飲食店ありました
南銀のかしらや（焼き鳥屋）が美味しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大宮付近の小学校が、教育に力を入れていた
治安
3 		メリット みどりのおばさんがいて、小学生たちが安心して通学出来る。
コストパフォーマンス
5 		メリット 特にはないですが、東京に出るベットタウンとして良い
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・229文字）

2023年4月 さいたま新都心駅

peeiさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京浜東北線と、高崎線が止まる駅。
利便性はとてもよい
生活利便施設の充実
5 		メリット 施設はコクーンがある。
映画や買い物等出来て便利。
飲食店の充実
5 		メリット コクーンの中にたくさん入ってて充実はしてると思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てはとてもしやすいと思う。
子供用品もコクーンの中にたくさん売っています
治安
5 		メリット 大型ショッピングモールが栄えてるので治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住むとなると、色々便利。
コクーンに行けば全て揃う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・328文字）

2021年11月 大宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大宮駅始発の各駅停車に乗るために、出発時刻より早めに行けば確実に座れる。
また西……

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（残り166文字）

2020年4月 大宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 この地域で一番大きいターミナル駅。都心部へのアクセスに優れ、東京、新宿、池袋など都内の主要……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アイビーコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1K ー 22.15
2025年3月 7階 1K 北東 19.73
2025年2月 8階 1K 北東 22.15
2025年1月 2階 1K 南 19.73
2025年1月 3階 1K 北東 22.15

…残り92件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市大宮区吉敷町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■さいたま市大宮区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■さいたま新都心駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 19.73～30.13㎡｜22.14㎡ 62,636円｜9,342円/坪
3階～4階 19.73～30.13㎡｜21.91㎡ 60,772円｜9,171円/坪
5階～6階 19.73～22.3㎡｜21.02㎡ 61,300円｜9,658円/坪
7階～7階 19.73～22.3㎡｜20.97㎡ 62,250円｜9,839円/坪
8階～8階 19.73～22.3㎡｜20.78㎡ 62,222円｜9,915円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.73～30.13㎡｜22.93㎡ 67,750円｜9,775円/坪
東向き 19.73～22.3㎡｜21.58㎡ 61,125円｜9,372円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 19.73～22.3㎡｜20.95㎡ 61,061円｜9,656円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 22 73 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アーバンハイム吉敷

    住所 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目96番2号
    交通 JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩7分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 657
  • 賃貸

    EAGLE COURT

    EAGLE COURTの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目73番2号
    交通 JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩7分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2426
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＥＡＧＬＥ　ＣＯＵＲＴ 306 ＥＡＧＬＥ　ＣＯＵＲＴ 306 6.8万円
    (6,500円)    		 無 無 26.13m² ワンルーム 3階 南東
    ＥＡＧＬＥ　ＣＯＵＲＴ 703 ＥＡＧＬＥ　ＣＯＵＲＴ 703 6.9万円
    (6,500円)    		 無 無 26.13m² ワンルーム 7階 南東
  • 賃貸

    サイレントハイツ

    住所 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目109番1号
    交通 JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩5分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1057
  • 賃貸

    新都心

    新都心の外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目
    交通 JR高崎線 さいたま新都心駅 徒歩11分
    築年数 2010年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 97
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリエさいたま新都心 113 アリエさいたま新都心 113 7.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.92m² 1K 1階 東
    アリエさいたま新都心 アリエさいたま新都心 7.8万円
    (5,000円)    		 78,000円 78,000円 25.92m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    新都心ハイツ

    住所 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目73番1号
    交通 JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩6分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 557

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築

ザパークハウス板橋本町

  • 投票数1件
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ザパークハウス板橋本町
所在地
東京都板橋区本町30番1（地番）
交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩7分 （A1出口）
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩10分 （A1出口）
専有面積 65.82㎡～70.02㎡
間取り 【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第3期1次 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上19階建
総戸数 78戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社 川口土木建築工業株式会社
中古

ホーユウコンフォルト板橋本町

  • 口コミ17件
  • 偏差値47
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ホーユウコンフォルト板橋本町
住所 東京都板橋区大和町10番6号(地番)
交通 中板橋駅 徒歩4分
板橋本町駅 徒歩4分
板橋区役所前駅 徒歩13分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1989年2月
階建 地下1階付5階建
総戸数 40戸
推定相場
3,472万円（70㎡換算時）
164万円（坪単価）
49万円（㎡単価）
新築

ジオ板橋大山

  • 投票数36件
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ジオ板橋大山
所在地
東京都板橋区仲町2-1（地番）
交通 東武東上線 「大山」駅 徒歩6分
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩14分
専有面積 55.85㎡～68.61㎡
間取り 2LDK・3LDK
階建 地上10階建
総戸数 285戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 阪急阪神不動産株式会社　販売代理: 伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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