フラッツあだちの外観：外観・土地
フラッツあだちの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／椎名町駅 徒歩9分
西武池袋線／東長崎駅 徒歩11分
都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩11分
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利用可能路線
『椎名町駅』 西武池袋線
『東長崎駅』 西武池袋線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都豊島区南長崎3丁目31-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立椎名町小学校
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中学校区域
豊島区立明豊中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラッツあだちの【賃貸】物件情報
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【フラッツあだちの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年1月 落合南長崎駅
ふーやんさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿駅まで近いのはなによりもの強みです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新宿駅まで出れば、いろいろなものを購入できます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 隣の中井駅までいけば、飲食店は結構あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かな住宅街で、地価も安くない為、意識の低い住人は少なさそうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新宿駅にこれだけ近くて、閑静な住宅街というのは希少です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 閑静な住宅街に、住みたい方には最適です。 |
2021年5月 椎名町駅
4.0
【メリット】 池袋まで歩きで行く事もできるほどアクセスが良く、駅周辺は飲食チェーン店や居酒屋、有名な立ち……
2020年1月 落合南長崎駅
4.0
【メリット】 駅直結の商業施設である「アイテラス」が非常に便利で得点が高い。この商業施設には都内屈指の売……
2019年9月 落合南長崎駅
5.0
【メリット】 アイテラスという建物が傍にあり、深夜までやっているスーパー、100円ショップ、ハニーズ、ド……
フラッツあだちの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 45.27 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | 30.6 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1DK | 南東 | 30.6 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 1DK | 南東 | 30.6 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 1DK | 南 | 30.6 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南長崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■椎名町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.6～30.6㎡｜30.6㎡ | 75,200円｜8,124円/坪 |
| 2階～2階 | 30.6～45.27㎡｜37.93㎡ | 87,500円｜7,737円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.6～30.6㎡｜30.6㎡ | 75,200円｜8,124円/坪 |
| 東向き | 30.6～45.27㎡｜37.93㎡ | 87,500円｜7,737円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
