八千代ハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
412
八千代ハイツの物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩17分
JR埼京線／北与野駅 徒歩28分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『北与野駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区上小町1018 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1987年8月
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総戸数
5戸
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小学校区域
さいたま市立上小小学校
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中学校区域
さいたま市立桜木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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八千代ハイツの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【大宮駅に対する口コミ】複数の路線があり乗り換えで定番の大宮駅です。 新幹線も通っており、交通の面で困ることはありません。 駅内では真ん中で何かしらのイベントが定期的に広げられていて賑わっています。土地の相場等は分かりませんが相応だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】ルミネがありアパレルは充実しています。 また、スタバやビアードパパなどのちょっとしたスイーツも売っています。駅ナカに交番があり駅前でのナンパや勧誘防止になっていると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】南改札にあるパン屋さんがいつもいい匂いがしていて買う人も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】学校などはたくさんあります。駅のトイレは誰でも使えるくらい便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大宮駅
にかさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線・埼京線・京浜東北線等の複数の路線と繋がっているので利便性は抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設・銀行・役所・娯楽施設・飲食店等が揃っているのでとても便利だと思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はかなり充実しています。和洋中だいたい何でも揃っているのではないでしょうか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や中学校は複数あるので通学には問題ないと思います。高校は浦和が多めですが、通える範囲です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があります。人も多いので昼間は良いかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく便利なので、家賃を考えても生活はしやすいと思います。 |
2023年11月 大宮駅
ぎんじごんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく駅が大きいので、駅内でのお花から食べ物まで幅広くお買い物ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からはルミネやマルイ、高島屋などが近く、雑貨や食材、洋服まで購入できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内、駅近くにはある程度有名なチェーン店はそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からは少し遠いですが、大宮公園があります。丘があったり遊具あったり、無料の少動物園もあります。ファミリー層にはとても良いところです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内に駅交番があります。街灯も多く、人も多いので、人目はあると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に比べ、家賃は安く、東京にも電車一本で行けるので、立地はかなり良いと思います。 |
2022年1月 大宮駅
5.0
【メリット】 埼玉県の交通の要駅です。新幹線をはじめ、全ての列車が停車し、不自由はありません。都心へのア……
2021年10月 大宮駅
5.0
【メリット】 駅の周辺にはそごう、丸井、高島屋など大きなデパートが複数あります。そごうと丸井までは駅直結……
八千代ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1DK | 25.57 |  |
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| 2015年9月 | 3階 | 1DK | 南東 | 25.57 | |
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| 2015年9月 | 2階 | 1DK | 南東 | 25.57 | |
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| 2015年3月 | 3階 | 1DK | 南東 | 25.57 | |
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| 2015年3月 | 2階 | 1DK | 南東 | 25.57 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区上小町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.57～25.57㎡｜25.57㎡ | 56,000円｜7,241円/坪 |
| 3階～3階 | 24.3～25.57㎡｜25.25㎡ | 57,000円｜7,466円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.3～25.57㎡｜25.38㎡ | 56,142円｜7,314円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
