レオパレス新都心の外観
-
レオパレス新都心の外観
-
レオパレス新都心の外観
-
レオパレス新都心の外観
-
レオパレス新都心のエントランス
-
レオパレス新都心のエントランス
-
レオパレス新都心のその他
-
レオパレス新都心のその他
-
レオパレス新都心の周辺：その他 10m
-
レオパレス新都心の周辺：その他 10m
-
レオパレス新都心の周辺：その他 10m
-
レオパレス新都心の周辺：その他 10m
-
レオパレス新都心の周辺：その他 10m
-
レオパレス新都心の周辺：その他 10m
レオパレス新都心の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／さいたま新都心駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目134-4 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
2010年4月
-
総戸数
18戸
-
小学校区域
さいたま市立大宮南小学校
-
中学校区域
さいたま市立大宮南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「レオパレス新都心」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
レオパレス新都心の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレス新都心の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レオパレス新都心の口コミ・評判
2018年10月
ソフトバンクファンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 駅の近くにコクーン新都心というショッピングモールがあり、生活するうえで買い物が楽で便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 閑静な住宅街の中で建っており、静かに過ごせます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観のデザインはすっきりとした建物です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | トイレがウオッシュレットがついているなど、室内設備の性能がいいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにコクーン新都心というショッピングモールがあり、食料品、衣料など買い物に困りません |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 駅近くには総合病院、個人病院など数か所あり、安心です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
ししのさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | ロフト、収納付きの物件であるため、収納力はかなりあった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 さいたま新都心駅
もちもちさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大宮まで1駅、主要都市まで乗り換えそこまで多く必要ない。 複数路線利用可。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | たまアリ、コクーンがある。 (コクーンに様々な店が内包されている) |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コクーンもそうだが周りにも様々な店があり気分で選べる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も周りに有るし、広い広場もある。 基本的に階段だけの所はあまりなくエスカレーターかエレベーターが近くにある |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいい方だと思う。 基本明るいし歓楽街も……有るのかな？ 駅出口コクーン側は聞いた事無いですね |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活には困らない！ 服も食事もコクーンで済むし駄菓子屋や病院も周りにある |
2022年7月 さいたま新都心駅
thchiaiさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線と上野東京ラインが利用できるため、都心へ向かうのも便利です。また、羽田空港直通の高速バスも停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐのコクーンは3つの建物からなり、アパレルショップ・スーパー・家電量販店・レストランやカフェなど様々な店舗が入っており、1日楽しむことが出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くのコクーンにたくさんの飲食店がありますが、さいたまスーパーアリーナ近くの「けやき広場」にもレストラン・居酒屋などがあり、気分によってお店を選ぶことが出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は年々開発が進んでいるので、街全体がとても綺麗です。歩道も広く設けられているところが多く、ベビーカーなども安心して通ることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとてもきれいです。目の前に大通りもあり街灯も多いため、夜になっても明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗ですし、ショッピングモールや公園もあり便利です。ファミリー向けのマンションも駅近くにたくさんあります。 |
2022年6月 さいたま新都心駅
Ikeriさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる駅なので便利です。 遠方までアクセスできるバスも充実しているのでどこに行くにも楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のコクーンシティやけやきひろばにショップや飲食店、病院が立ち並んでいるので過ごしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 流行りのお店やお洒落なお店がどんどん入ってきています。ランチにも力を入れている店舗が多く、迷ってしまうぐらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅が広く、綺麗で利用しやすいです。 近隣には立派な遊具のある公園があり子どもがのびのび遊べます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 活気があり、夜も明るく治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の価格は上がりつつありますが、住みやすく整備されているのでとてもきれいな街並みです。 周辺の学校も評判がいいので子育てしやすい環境だと思います。 |
2022年2月 さいたま新都心駅
4.0
【メリット】 コクーンという大きな商業施設やさいたまスーパーアリーナがあり、娯楽には事欠かない駅です。け……
レオパレス新都心の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 20.28 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 20.28 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 20.28 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 20.28 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り84件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■さいたま市大宮区吉敷町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■さいたま市大宮区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■さいたま新都心駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 62,296円｜10,155円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 62,609円｜10,206円/坪 |
| 3階～3階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 64,516円｜10,517円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 62,725円｜10,225円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
