エストセーナ桜木
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
624
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,562円 |
| 平均坪単価 | ＠9,681円 |
| 平均m²単価 | ＠2,929円 |
| 上位専有面積 | 24.46m²：8件 21.77m²：8件 21.36m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：25件 ワンルーム：6件 1R：1件 |
エストセーナ桜木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩7分
東武野田線／北大宮駅 徒歩23分
埼玉新都市交通伊奈線／鉄道博物館駅 徒歩23分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『北大宮駅』 東武野田線
『鉄道博物館駅』 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目96-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2011年2月
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総戸数
16戸
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小学校区域
さいたま市立桜木小学校
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中学校区域
さいたま市立桜木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【エストセーナ桜木の所有者様へ】
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エストセーナ桜木の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】交通の便は良く、上りも下りも行きやすいです。新幹線が止まるのもありがたい。交通の便だけを考えるととても住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】大体のものが揃っています。さいたま新都心まで行くのが辛いときにはここで済ましています。駅内に交番があり、大きい駅なため、街灯も多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】チェーン店多めですが、大体のものはあると思います |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】通学しやすいと思います。標識が多いので迷子にもなりにくい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大宮駅
ぽぽちゃんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武線、JR線が駅なかに隣接されていて助かってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くでなんでもそろいます。飲食店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅なか、駅近それぞれ見渡せば飲食店だらけ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | とにかくなんでもあるので食べ物から日用品まで揃えやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜は飲み屋街があるので、入る店には困らない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便、お店の数等からしても利便性は高い。 |
2024年1月 大宮駅
ささささん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上りにも下りにも、十分な利便性があります。関東圏内なら、基本的にどこでも行けると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパー、デパートなど様々揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカはもちろん、ホームを出ても飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周囲に幼稚園から専門学校まで揃っており、教育には困りません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲みに歩くためには、良いところだと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 値段に釣り合うクオリティの物が買えます。 |
2023年6月 大宮駅
めっしぃさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線が利用できますし、駅前には東口、西口ともにタクシーやバスがあるので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には多くのお店やデパートがありますのでここだけで買い物を済ませることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいものはたくさんありますし、名店と呼ばれるお店や、たくさんの国や地域の料理もいただけます。また、リーズナブルなお店から高級店まで揃っていますので、ご自身のライフスタイルや気分に合わせてその日その日で、お店を選ぶことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し遠いですが歩いていける距離に、大宮公園があります。ここは自然豊かで休日ともなると子供達がたくさん遊んでいます。大人ものんびりお散歩できる公園です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署も多いので、しっかりと守ってもらえている感じがします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 埼玉にいながら、東京のように便利な生活やライフスタイルを送れるところです。 |
2022年2月 大宮駅
5.0
【メリット】 地方でも有数のハブ駅として機能している。
路線が多く多方面に移動が可能。
エストセーナ桜木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 26.73 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | ー | 21.77 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | ー | 24.46 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | ー | 24.46 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.46 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区桜木町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.77～24.46㎡｜23.88㎡ | 67,769円｜9,390円/坪 |
| 2階～2階 | 21.36～26.73㎡｜22.9㎡ | 67,700円｜9,810円/坪 |
| 3階～3階 | 21.36～26.73㎡｜22.98㎡ | 67,111円｜9,703円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.77～24.46㎡｜23.9㎡ | 67,714円｜9,369円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.36～26.73㎡｜22.7㎡ | 66,750円｜9,783円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
