吉田ビル
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
525
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 56,615円 |
| 平均坪単価 | ＠8,776円 |
| 平均m²単価 | ＠2,655円 |
| 上位専有面積 | 22m²：34件 22.12m²：3件 23m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：39件 |
吉田ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／北大宮駅 徒歩4分
JR京浜東北線／大宮駅 徒歩13分
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利用可能路線
『北大宮駅』 東武野田線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目60 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立大宮北小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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吉田ビルの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】JR線で東京方面に行けるのが埼京線・湘南新宿ライン・上野東京ライン・京浜東北線です。埼京線は一部が京浜東北線は全部が始発です。北方面は宇都宮線・高崎線・川越線があり川越線は一部始発です。在来線は快速各駅停車全便止まります。加えて北海道・東北・秋田・山形・上越・北陸新幹線が通り全種別停車します。さらに東武野田線・ニューシャトルもあります。良いと言えるでしょう。交通の便は南北両方に良いため移動がしやすく東京にも簡単に出られるので東京に住まなくとも東京にアクセスは比較的楽に可能です。その割に東京に住むよりは居住費は安い傾向にあるためコスパは良いでしょう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】買い物施設はとても充実しています。西口はそごうなどの大型商業施設が複数並んでいて、主要施設にはペデストリアンデッキで直通です。東口は昔からの繁華街というイメージで商店街を形成しています。病院は近場に２つ大きいところがあります。駅の物理的な清潔さは問題ないと思います。駅の近くは賑やかですがやはり離れたところまで行くと落ち着いてくるのかなという印象です。交番は東西両口に置かれていて、駅構内にもあります。治安は西口の方が良い印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】飲食店はいくらでもあります。食べたいと思ったものは駅の近くに大体あると思います。駅内にもお店が充実しているので困ることは無いのではないでしょうか。価格帯もリーズナブルなものから高級店まで幅広くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】居住や子育てはしやすいと思います。駅の近くは栄えているものの駅から離れると住宅街となっています。小中学校も多数あり頭の良い高校も近くに設置されています。遊ぶ場所は氷川神社等の大きい自然も残されているため困らないのでは。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 大宮駅
SAKURAさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろんな線に乗り換えができて便利です。どこに行くにも近い気がします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店が充実しています。駅ナカ、駅チカどちらにも様々な施設があるので困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も豊富です。和食や居酒屋なんでも揃っていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らすのには上記にあるようにお店など沢山あるので便利です。不自由な事はないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間に人が溜まっている様子は見受けられ無いですし、悪い印象はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に住むよりかは安いのではないでしょうか？都内に30分ほどでいけるので、少し割高でもという感じはします。 |
2023年11月 大宮駅
なぽさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線画利用でき、またタクシーもほぼ待たずに乗れてとても便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピング、グルメなど様々な店舗がありとてもいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 流行な物や食べ物屋さんがあってとてもいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は広く、商業施設などもたくさんあるので子育てにはいい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり喫煙所とも近いのでいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 複数の線路があるので住みやすく利便性はいい |
2022年8月 大宮駅
パンクさんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車はたくさんの路線が乗り入れてるので、とても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 娯楽施設や居酒屋などがたくさんあるので選び放題です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や食事をするような店はたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩きますが氷川神社、大宮公園などがあって自然にも触れ合えます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口はそこまで治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新幹線も通っているし、道路の便もいいので住みやすいと思います。 |
2021年11月 大宮駅
4.0
【メリット】 駅西口から7分ほどのマンションですが、駅前はファッションビル、スーパー、居酒屋、美容院、パ……
吉田ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 1DK | 南 | 22 |  |
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| 2023年11月 | 3階 | 1DK | ー | 22 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1DK | 南 | 22 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1DK | 南 | 22 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1DK | ー | 22 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区土手町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～22㎡｜22㎡ | 54,571円｜8,201円/坪 |
| 2階～2階 | 22～23㎡｜22.2㎡ | 58,400円｜8,696円/坪 |
| 3階～3階 | 22～22.12㎡｜22㎡ | 57,615円｜8,654円/坪 |
| 4階～4階 | 22～22.12㎡｜22.02㎡ | 54,777円｜8,221円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～23㎡｜22.08㎡ | 56,720円｜8,488円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 55,000円｜8,264円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
