ドルチェパートリオ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
542
ドルチェパートリオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩25分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目802-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立大成小学校
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中学校区域
さいたま市立大成中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドルチェパートリオの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】乗り換えができ、新幹線も通っているためかなり便利都内と比べて生活の利便性はさほど変わらないのに、家賃や生活コストは低く抑えられる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】周辺や駅ビル内に商業施設が数多くあり、充実している特別悪くは感じない。街も綺麗で静か。とても過ごしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅中や周辺エリアには数多くのお店や有名店がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】学校や保育園、子育てに関わる施設はかなり充実している |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大宮駅
つきさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も通りますし、路線も多いので利用しやすいです。 電車も遅くまでありますし、バスやタクシーも多いので困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが充実しているので買い物も楽しめますし、 欲しいものが駅の周りでそろうのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには多くの飲食店があるので選びやすいですし お土産なども買いやすいので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は広々としていて子連れでも利用しやすくて助かります。 ベビーカーでも安心して歩きやすいです。広い公園などもいくつかあるのでお花見なども楽しめていいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は混雑もあまりしていないのでゆっくり買い物もできますし子連れも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 公共交通機関が充実しているのでコスパはいいと思います。 バスが多いので駅から少し離れていても通いやすいですし、価格がそこまで高くはないです。 |
2023年10月 大宮駅
あーしゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数線利用できて新幹線も止まるのでお出かけなどにもとっても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や洋服、バラエティーショップなども改札内に多くありヘアアクセサリーなど忘れてしまった時なども手に入りやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅弁屋さんやレストラン、カフェも多くあり1人でも入りやすい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も増えていて、学校なども駅から近くて通いやすい！ 全ホームエレベーターはあり、エスカレーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は比較的治安がいい方だと思ってる！ 交番も何箇所かあるため安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺にもショッピングモールなどが多く買い物もしやすい |
2021年10月 大宮駅
5.0
【メリット】 エキナカのecuteの規模が大きく充実しています。お菓子や惣菜のほか、飲食店や成城石井もあ……
2021年10月 大宮駅
3.0
【メリット】 最近話題になっていますね。南銀は、ちょっと怪しいですが、よく行くのは飲み屋ですね。やすくて……
ドルチェパートリオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 27.21 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 27.74 | |
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| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 27.21 | |
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| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 27.21 | |
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| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 27.74 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区櫛引町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.21～27.74㎡｜27.4㎡ | 59,285円｜7,152円/坪 |
| 2階～2階 | 27.21～27.74㎡｜27.48㎡ | 60,880円｜7,322円/坪 |
| 3階～3階 | 27.21～27.74㎡｜27.45㎡ | 61,294円｜7,379円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.21～27.74㎡｜27.45㎡ | 60,637円｜7,302円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
