DOMUS HAL
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
921
DOMUS HALの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／大宮駅 徒歩13分
東武野田線／北大宮駅 徒歩25分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『北大宮駅』 東武野田線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目9 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
9戸
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小学校区域
さいたま市立大宮小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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DOMUS HALの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】すごく栄えていて人も多い。買い物や食事に困ることはない。家賃相場はかなり高い。ただ、どこに行くにも便利で住みやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】ルミネがあって便利。ちょっとした手土産を買うのに助かる交番はあるし街灯もあるがそれだけである。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】マックが近くなった。回転寿司もあってファミリーにも良い |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】遊ぶ場所は多いけど駅前はあまり。少し離れたところのイオンが良い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大宮駅
りんごさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主に、実家帰省で利用します。 駅に入って改札までの距離が比較的短いと思うので良いです。東口にあるタクシー乗り場が利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新幹線乗る前におやつやご飯を買って行けるのでうれしいです。お弁当じゃなくても、たい焼きだったりケーキだったりがあるので良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェはすごくたくさんあると思います。気軽に立ち寄れるので良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大宮自体が比較的子供に優しい街だと思うので、ベビーカーなども通りやすくなっていると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口にも東口にも交番があり安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 栄えてるところと、住宅街の境目はひっきりしてるので過ごしやすいと思う。 |
2023年12月 大宮駅
ゆめさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 非常便利です。電車の種類も多いですし、新幹線も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中、駅周辺には商業施設が沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類も豊富です。有名なお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレの数、エレベーターが多いです。皆が利用しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗です。道も街灯があり明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はかなり高いです。生活しやすいエリアだと感じます。 |
2023年6月 大宮駅
かえさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用できる主要駅、新幹線も通っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中ルミネや、改札通る前にも色々と買い物ができる 一日過ごせる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやご飯屋さん、ランチができるところもあり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前もすごく栄えているし暮らしやすいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるのですぐ相談はできると思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新都心駅も歩いてすぐ行けるからなんでもあって住みやすい |
2021年12月 大宮駅
5.0
【メリット】 線が多くあるので乗り換えがしやすいのと東北新幹線も走っている。駅内にエキュートがあり、食べ……
DOMUS HALの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南 | 26.58 |  |
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| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南 | 26.58 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 26.58 | |
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| 2019年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.58 | |
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| 2019年7月 | 3階 | 1K | 南東 | 26.58 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区天沼町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.11～26.58㎡｜26.17㎡ | 62,250円｜7,859円/坪 |
| 2階～2階 | 26.58～26.58㎡｜26.58㎡ | 65,500円｜8,147円/坪 |
| 3階～3階 | 26.58～26.58㎡｜26.58㎡ | 67,500円｜8,395円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.11～26.58㎡｜26.37㎡ | 64,375円｜8,065円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
