レオパレスルーチェ
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
368
レオパレスルーチェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩16分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目21-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
10戸
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小学校区域
さいたま市立大宮南小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスルーチェの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】様々な路線がありどこでも行ける感じです。都市部に近く、電車一本で東京や群馬方面まで行けるので便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅ビルが多くて最高です。様々なショップがあるのでなんでも買えます。改札出たあとにも色々な店が立ち並んでいる |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅構内にある弁当屋が美味しい♡ケーキとかも売っている |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】トイレは明るくて清潔感があるので問題ないと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大宮駅
けいさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線、湘南新宿ライン、上野東京ライン、京浜東北線、東武野田線に新幹線…埼玉の一大ターミナル駅。 新宿や東京駅まで30分で行ける。バスも岩槻方面や川越方面まで網羅されていて不便はないと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にルミネがあり、トレンドのモノは押さえられている。買い物はわざわざ都内に出る必要がない。 駅の外も賑やかで、西口は若者向けのファッションビル始めそごうと丸井がある。 東口は昔ながらの商店街と飲み屋街で形成されていて厭きないと思う。 昔から大宮の人は大宮という街が好き、と言われるほど。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 渋い店からお洒落な飲み屋まで悩むほど沢山ある。 雰囲気の良いカフェも最近増えてきている。 飲み屋ではなくごはんだけ楽しみたい場合も駅の中のルミネやそごうの中に一通り揃っているので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑の気持ち良い氷川参道から氷川神社、大宮公園など四季を通して散歩に最適な場所がある。 図書館が氷川参道の途中にある。 文教地区の浦和が近いからか、教育の水準が総じて高い子供が多い印象。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 場所によっては高級住宅街であり、静かな環境。 飲み屋街の方でも池袋や新宿と違い外国人がまだ少なく治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は最近急激に上がっている印象だが交通の利便性を考えるとコスパは悪くないと思う。 |
2024年4月 大宮駅
ゆかみ2227さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各線の主要駅であるため、快速などが止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には買い物施設が充実しており衣食住基本的なものはだいたい揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあり、期間限定でご当地のものも販売しにきたりしている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに子育てセンターもあり、保育園の数も少しずつ増えているので充実している方だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので何かあれば相談出来る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くは何でも大抵のものは揃うので住みやすさはある。 |
2023年11月 大宮駅
たなかさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線が通っているため、地方へ仕事に行く時にとても便利。 また、新幹線もあるため非常に助かっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | GODIVAなどの有名店が入っており、お土産に買っていくのに丁度いい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 沢山ある。 色々なお店があり、客入りも多く見える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが沢山あり、多機能トイレもあるため様々な人に使いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口は路地に入らなければ安全。 街頭はそれなりに多く、夜でも安心して使える明るさ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 老舗や、人気チェーン店が多く立ち並んでいるので、マンションを借りて住むと 利便性がとても高いと思う。 |
2022年7月 大宮駅
ふさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 都内や埼玉県内の各方面に移動することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドン・キホーテなどの大型商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や麺屋、ファストフード店など他社の業界が集まっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | バスなどを利用してさいたま市内の各施設に行くことは可能である。 |
| 治安 |
1 |
メリット | お酒を気軽に飲みに行けたり、友人らと集まりやすい街 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 高層マンションであれば、土地と値段のバランスは相当である。 |
レオパレスルーチェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 19.87 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区浅間町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 59,125円｜9,837円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 60,833円｜10,121円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 59,973円｜9,978円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
