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賃貸

ドミール桜木町

総合評価：

3.5 アクセス数： 495

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2021年～: 4件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	57,000円
平均坪単価	＠9,817円
平均m²単価	＠2,970円
上位専有面積	19.39m²：2件 19m²：2件
上位間取り	1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ドミール桜木町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／大宮駅徒歩10分
利用可能路線
『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目324 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2005年3月
総戸数
9戸
小学校区域
さいたま市立桜木小学校
中学校区域
さいたま市立桜木中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市大宮区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ドミール桜木町の口コミ・評判

2023年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【大宮駅に対する口コミ】東京都や神奈川県、静岡県から群馬県や栃木県まで幅広い地域に路線が繋がっているため、交通便も困ることはありません。また新幹線が止まる駅でもあるので東北方面から上京される方にはオススメです！駅の周りのドラッグストアやスーパーはやはり少しですが都内よりは安価だと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【大宮駅に対する口コミ】基本的に生活に必要な施設は揃っているので満足しています。東口西口ともに駅前に交番があります。街灯もあるし周りの施設も電気がついているので比較的明るいです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【大宮駅に対する口コミ】チェーン店は一通りあると思います。またマクドナルドやスターバックスは何店舗もあるので混雑回避もできるし、良いと思います。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【大宮駅に対する口コミ】駅や周りの施設も含め、オムツ替えシートや授乳室は多く設置されています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月大宮駅

yy1228さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京駅についで日本で2番目に多い路線の数がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	ルミネやマルイなどの商業施設が多く、また大宮図書館で勉強や仕事などもできる。
飲食店の充実	5	メリット	いろんなジャンルのチェーン店だけでなく、ルミネのレストラン街や駅周辺にもたくさんのお店があり、何度大宮駅にきても飽きない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはバリアフリーなしかけもあり、誰もが訪れやすい環境が整備されている。
治安	4	メリット	駅周辺は夜でも明るく、人も多いので治安はいいと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価はやはり高くなってしまうが、利便性の良さもあるので順当だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2024年6月大宮駅

ともやさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	様々な方面に移動が可能。バス乗り場も充実
生活利便施設の充実	5	メリット	立地が完璧であり駅内外に様々な商業施設がある
飲食店の充実	5	メリット	大型チェーン等が多数存在、大宮にしかない有名店も多数
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	バリアフリー施設(段差が少ないなど)やトイレ等は多いと感じる。
治安	5	メリット	交番が多く何かあれば警察がすぐ駆けつけてくれる
コストパフォーマンス	5	メリット	立地が良い分アクセスがとてもよく便利ではある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・157文字）

2023年7月大宮駅

みゆさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数線路が利用出来る。新都心や都内までのアクセスが良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	アルシェやルミネなどで服も化粧品も本も雑貨もなんでも揃う◎
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店や居酒屋街など、特に東口には飲食店が多くあり楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレが子供も一緒に入れるスペースがあるなど、配慮されている。
治安	5	メリット	明るく賑やかなので、アルバイトの帰り等でも明るい場所を選んで帰れる。
コストパフォーマンス	5	メリット	場所にもよるが、比較的住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2022年9月大宮駅

asm.uさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都内への通勤や新幹線での旅行がしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ナカや駅ビルが充実していて、買い物には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺に美味しいお店が沢山あって充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	政令指定都市なので、子育て世代に様々な手当がある。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、いつもお巡りさんが立ってくれている。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は高いが、手当等が充実しているので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドミール桜木町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	1階	1K		19.39
2024年2月	3階	1K	南	19.39
2023年3月	1階	1K		19
2021年12月	3階	1K		19
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市大宮区桜木町の賃料相場青線＝さいたま市大宮区の賃料相場大宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市大宮区桜木町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市大宮区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19～19.39㎡｜19.19㎡	55,500円｜9,560円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	19～19.39㎡｜19.19㎡	58,500円｜10,073円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19～19.39㎡｜19.13㎡	57,666円｜9,963円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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メゾンフィオーレ

住所	埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目926番5号
交通	JR宇都宮線大宮駅徒歩12分
築年数	1986年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	234

賃貸

ユーハイツ桜木

住所	埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目313番
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩8分
築年数	1995年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	449

賃貸

サンハイツ

住所	埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目296番1号
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩10分
築年数	1998年3月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	439

賃貸

サンセールナラ

住所	埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目292番2号
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩11分
築年数	2002年9月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	393

賃貸

サンセールナラ

住所	埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目292番2号
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩11分
築年数	2002年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	537

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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