ヴィラ広沢5
ヴィラ広沢5の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線/大宮駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区上小町835 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1987年5月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立上小小学校
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中学校区域
さいたま市立桜木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ広沢5の口コミ・評判
2023年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
【大宮駅に対する口コミ】JR改札が駅の真ん中にある点が良いと思います。JRは殆どの方々が利用するので、分かりやすい場所に位置してあって良いです。 電車の本数も多くあり、夜遅くになっても安心できます。家賃はここらにしては便利なものが多いので、妥当だと感じる。駅近なら尚更高くなっても仕方がないだろう。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット |
【大宮駅に対する口コミ】JR改札の中にエキュートがあり、大抵はそこで買い物をして帰ります。非常に便利で、使い勝手がいいです。また、駅改札外にもルミネ等の商業施設があり、利便性に長けています。東京にある駅と比較するなら、比較的綺麗な方だと思う。 昼と夜で違うことは殆どないと感じる。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅周辺には、タピオカ・たこ焼き・パン屋等、性別や年齢に捉われない飲食店が充実している点も魅力的である。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【大宮駅に対する口コミ】規模に関してはもう充分過ぎると感じる。初めて利用した際は、非常に大きく感じ、感動したことを覚えている。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大宮駅
おうきさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 大宮駅はとても広くて、店などもたくさんあるのでショッピングがしやすくなっているのがポイントが高いです!路線もそこまで多くはないので、迷わないで行くことができます。この間駅員に切符のやり方を聞いたところとても優しく対応してくれました! |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさん買い物する場所があってとても買い物しやすかったです! |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はどこも美味し物ばかりなので素晴らしいです! |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 場所も広いので子供が騒いでても問題ないです! |
治安 |
5 |
メリット | 治安はみなさんいい人ばかりでとてもいいと思います! |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは若者でも行きやすいところはあると思います。 |
2024年4月 大宮駅
ナさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 沢山の路線が通っていて、千葉県、東京都、群馬県といった様々な方向へアクセス可能である。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が充実していて日常生活に必要なものは揃う |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋をはじめとした様々な飲食店が揃っている |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには大宮公園といった場所もあり、子どもも過ごしやすい |
治安 |
2 |
メリット | 少し治安が悪いが、若者は居酒屋をはじめする店で楽しむことができる。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近では、住みたい街ランキング上位にくみこむほど住みやすいとされている |
2023年11月 大宮駅
kさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | お店がいっぱいあって利便性が高い 人が多い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 利便性が高く、品物がないという点でこまることはない |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人で賑わっているため食べるところは多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 商業施設に行きやすい立地ではあるのでオススメではある |
治安 |
1 |
メリット | あげられる点が本当にない。夜は注意してほしい。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはいいと思う。都心部に行きやすいが、埼玉プライスちょっと上乗せで住める |
2022年6月 大宮駅
ばんびさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 埼京線、湘南新宿ライン、上野東京ラインと都内へのアクセスが良い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に主要施設がコンパクトにまとまっており、必要なものを揃えやすい。 新しい名所である、大宮門街にも商業施設がおおく入居する予定。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口及び北口にも飲食店が多く存在している。接待に使えるようなお店から、1人で行くことがである店まで幅広い |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅ナカにお店が多いので、買い物や日用品の調達には困らない |
治安 |
3 |
メリット | 埼玉県有数の都市ということで、ある程度事件は起きているが、治安は悪くない |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスを考えるととても便利だと思う |
ヴィラ広沢5の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 41.32 | |||||||
2023年9月 | 3階 | 2DK | 南西 | 42.15 | |||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区上小町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 41.32~42.15㎡|41.73㎡ | 70,000円|5,545円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 41.32~42.15㎡|41.73㎡ | 70,000円|5,545円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |